廠房場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單的合同范本通用本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3廠房場(chǎng)地定義第二條轉(zhuǎn)讓廠房場(chǎng)地的基本情況2.1廠房場(chǎng)地現(xiàn)狀2.2廠房場(chǎng)地面積2.3廠房場(chǎng)地位置2.4廠房場(chǎng)地所有權(quán)歸屬第三條轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3支付方式及期限第四條轉(zhuǎn)讓廠房場(chǎng)地的交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3交付手續(xù)第五條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露保密信息的處理第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的附件11.1附件清單11.2附件的效力第十二條其他約定12.1雙方的其他約定12.2約定的生效條件第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同備案手續(xù)第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3廠房場(chǎng)地定義廠房場(chǎng)地是指甲方擁有的，位于_______（詳細(xì)位置）的，用于工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)或其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的土地及地上建筑物。第二條轉(zhuǎn)讓廠房場(chǎng)地的基本情況2.1廠房場(chǎng)地現(xiàn)狀廠房場(chǎng)地現(xiàn)狀為_(kāi)______（用途），現(xiàn)有建筑物面積為_(kāi)______平方米，土地面積為_(kāi)______平方米。2.2廠房場(chǎng)地面積廠房場(chǎng)地總面積為_(kāi)______平方米，其中土地面積為_(kāi)______平方米，建筑物面積為_(kāi)______平方米。2.3廠房場(chǎng)地位置2.4廠房場(chǎng)地所有權(quán)歸屬?gòu)S房場(chǎng)地的所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有完全處置權(quán)。第三條轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓方式廠房場(chǎng)地采用一次性轉(zhuǎn)讓的方式，乙方支付一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi)用給甲方。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格廠房場(chǎng)地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.3支付方式及期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條轉(zhuǎn)讓廠房場(chǎng)地的交付4.1交付時(shí)間廠房場(chǎng)地的交付時(shí)間為本合同簽訂之日起_______日內(nèi)。4.2交付條件（1）廠房場(chǎng)地現(xiàn)狀保持不變；（2）廠房場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備完好無(wú)損；（3）廠房場(chǎng)地內(nèi)的所有債務(wù)和法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.3交付手續(xù)交付手續(xù)包括但不限于：（1）甲方提供廠房場(chǎng)地的所有權(quán)證明和相關(guān)文件；（2）乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用并提供收據(jù)；（3）雙方簽署交付確認(rèn)書(shū)。第五條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)甲方在轉(zhuǎn)讓后仍享有廠房場(chǎng)地的所有權(quán)，但不再享有使用權(quán)。甲方應(yīng)保證廠房場(chǎng)地的合法性和符合相關(guān)法律法規(guī)要求。5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)乙方自交付之日起享有廠房場(chǎng)地的使用權(quán)，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：（1）合法使用廠房場(chǎng)地，不得擅自改變用途；（2）按時(shí)支付廠房場(chǎng)地的相關(guān)稅費(fèi)；（3）負(fù)責(zé)廠房場(chǎng)地的維護(hù)、管理和保養(yǎng)；（4）如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第七條的約定解決。第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)與另一方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的未盡事宜。第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）合同到期；（3）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)終止合同。8.3合同續(xù)約條件合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確約定續(xù)約后的權(quán)利和義務(wù)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露保密信息的處理如一方泄露了對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的附件11.1附件清單附件清單詳細(xì)列明本合同所附的所有文件和資料，包括但不限于：（1）廠房場(chǎng)地的所有權(quán)證明；（2）廠房場(chǎng)地的使用權(quán)證明；（3）雙方的身份證明文件；（4）其他與合同有關(guān)的文件和資料。11.2附件的效力附件與本合同具有同等效力，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。12.2約定的生效條件雙方的其他約定自簽訂之日起生效，并作為本合同的一部分。第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同于____市（或縣、區(qū)）____路____號(hào)簽署。13.3合同備案手續(xù)雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將合同副本報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)____份，由甲乙雙方按照需要留存。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義第三方是指本合同之外的，與甲乙雙方無(wú)直接合同關(guān)系的個(gè)人或單位。15.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入的條件和程序16.1第三方介入條件當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的條件和程序。16.2第三方介入程序第三方介入程序包括但不限于：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）第三方進(jìn)行介入；（3）甲乙雙方及第三方簽署相關(guān)協(xié)議；（4）第三方提交介入結(jié)果或意見(jiàn)。第十七條第三方的作用和責(zé)任17.1第三方作用第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對(duì)相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)管等。17.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)管等結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方在本合同履行過(guò)程中，僅為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。18.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分甲乙雙方享有本合同約定的權(quán)利，第三方僅享有履行其職責(zé)所需的權(quán)利。18.3第三方與甲乙方的義務(wù)劃分甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)，第三方僅履行其職責(zé)所需的義務(wù)。第十九條第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并由雙方按照約定的比例承擔(dān)。19.2第三方介入費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向第三方支付介入費(fèi)用。第二十十條第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）介入目的達(dá)到；（2）合同終止；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止程序包括但不限于：（1）甲乙雙方通知第三方；（2）第三方提交介入報(bào)告；（3）甲乙雙方對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)價(jià)。第二十一條本合同的修訂21.1第三方介入對(duì)本合同的修訂如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂修訂協(xié)議，并明確修訂內(nèi)容。21.2修訂協(xié)議的簽署修訂協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽署，并注明修訂的內(nèi)容和日期。第二十二條合同的簽署與備案22.1修訂協(xié)議簽署時(shí)間修訂協(xié)議于____年____月____日簽署。22.2修訂協(xié)議簽署地點(diǎn)修訂協(xié)議于____市（或縣、區(qū)）____路____號(hào)簽署。22.3修訂協(xié)議備案手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在本修訂協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將修訂協(xié)議副本報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。第二十三條合同的份數(shù)23.1修訂協(xié)議正本份數(shù)修訂協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。23.2修訂協(xié)議副本份數(shù)修訂協(xié)議副本份數(shù)____份，由甲乙雙方按照需要留存。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廠房場(chǎng)地所有權(quán)證明附件二：廠房場(chǎng)地使用權(quán)證明附件三：雙方身份證明文件附件四：廠房場(chǎng)地現(xiàn)狀說(shuō)明附件五：廠房場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)書(shū)附件六：支付憑證附件七：交付確認(rèn)書(shū)附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：評(píng)估報(bào)告附件十：審計(jì)報(bào)告附件十一：監(jiān)管協(xié)議附件十二：合同修訂協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.廠房場(chǎng)地所有權(quán)證明：應(yīng)為本合同涉及的廠房場(chǎng)地的所有權(quán)證書(shū)，證明甲方對(duì)廠房場(chǎng)地的所有權(quán)。2.廠房場(chǎng)地使用權(quán)證明：應(yīng)為本合同涉及的廠房場(chǎng)地的使用權(quán)證書(shū)，證明甲方對(duì)廠房場(chǎng)地的使用權(quán)。3.雙方身份證明文件：應(yīng)提供甲乙雙方的有效身份證件，以證明甲乙雙方的身份。4.廠房場(chǎng)地現(xiàn)狀說(shuō)明：應(yīng)詳細(xì)描述廠房場(chǎng)地的現(xiàn)狀，包括建筑物面積、土地面積、用途等。5.廠房場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)書(shū)：應(yīng)明確確認(rèn)廠房場(chǎng)地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，以及支付方式和期限。6.支付憑證：應(yīng)為本合同涉及的支付行為的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。7.交付確認(rèn)書(shū)：應(yīng)明確確認(rèn)廠房場(chǎng)地的交付時(shí)間、條件和手續(xù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議：應(yīng)明確第三方介入的條件、程序、作用、責(zé)任及費(fèi)用等。9.評(píng)估報(bào)告：應(yīng)由第三方提供的，對(duì)廠房場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告，包括評(píng)估值、評(píng)估依據(jù)等。10.審計(jì)報(bào)告：應(yīng)由第三方提供的，對(duì)廠房場(chǎng)地進(jìn)行審計(jì)的報(bào)告，包括財(cái)務(wù)狀況、合規(guī)性等。11.監(jiān)管協(xié)議：應(yīng)明確監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)廠房場(chǎng)地的監(jiān)管職責(zé)和甲乙雙方的義務(wù)。12.合同修訂協(xié)議：應(yīng)明確修訂的內(nèi)容和日期，以及甲乙雙方的簽署信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、未按時(shí)交付廠房場(chǎng)地等。2.甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失。3.甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自改變合同約定的內(nèi)容。4.甲乙雙方未按照合同約定處理涉及第三方的權(quán)益。5.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，如未按時(shí)提供評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)管等結(jié)果。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、支付違約金、賠償損失等。2.甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任