購買土地蓋樓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于_____________________的土地使用權(quán)，用于蓋樓建設(shè)。

2.賣方同意將上述土地使用權(quán)出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.土地使用權(quán)：賣方擁有的位于_____________________的土地使用權(quán)。

2.土地面積：_____________________平方米。

3.土地用途：_____________________。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣_____________________元整（大寫：_____________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____________________日內(nèi)，將全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付給賣方。

3.支付方式：_____________________。

三、土地使用權(quán)交付及過戶

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)及相關(guān)證明文件交付給買方。

2.買方應(yīng)于收到土地使用權(quán)及相關(guān)證明文件后_____________________日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由_____________________方承擔(dān)。

2.買方應(yīng)依法繳納土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費。

五、違約責(zé)任

1.若賣方未按本合同約定交付土地使用權(quán)及相關(guān)證明文件，應(yīng)向買方支付違約金：人民幣_____________________元整（大寫：_____________________）。

2.若買方未按本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向賣方支付違約金：人民幣_____________________元整（大寫：_____________________）。

3.若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向_____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（2）土地測繪報告；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（2）土地測繪報告；

（3）其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于_____________________的土地使用權(quán)，用于蓋樓建設(shè)。

2.賣方同意將上述土地使用權(quán)出售給買方。

3.第三方作為專業(yè)施工單位，同意承擔(dān)買方蓋樓項目的施工任務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.土地使用權(quán)：賣方擁有的位于_____________________的土地使用權(quán)。

2.土地面積：_____________________平方米。

3.土地用途：_____________________。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣_____________________元整（大寫：_____________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____________________日內(nèi)，將全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付給賣方。

3.支付方式：_____________________。

三、第三方施工責(zé)任

1.第三方作為施工單位，應(yīng)按照買方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成蓋樓項目。

2.第三方應(yīng)確保施工質(zhì)量，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。

3.第三方應(yīng)承擔(dān)施工過程中因自身原因造成的損失及賠償責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對第三方施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，并要求第三方及時整改。

2.甲方有權(quán)要求賣方提供土地使用權(quán)的相關(guān)證明文件，確保轉(zhuǎn)讓合法有效。

3.甲方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益。

五、乙方違約責(zé)任

1.若賣方未按本合同約定交付土地使用權(quán)及相關(guān)證明文件，應(yīng)向買方支付違約金：人民幣_____________________元整（大寫：_____________________）。

2.若賣方未按約定時間交付土地使用權(quán)，每延遲一日，應(yīng)向買方支付違約金：人民幣_____________________元整（大寫：_____________________）。

3.若賣方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、第三方責(zé)任限制

1.第三方在施工過程中，因不可抗力或甲方提供的設(shè)計、資料等原因造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。

2.第三方應(yīng)確保施工過程中的安全生產(chǎn)，避免因施工原因造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失。

3.第三方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向_____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（2）土地測繪報告；

（3）施工方案；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)施工單位，確保蓋樓項目的順利進行，提高施工質(zhì)量和效率，降低甲方在施工過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和蓋樓項目中的權(quán)益，確保項目按期完成，實現(xiàn)甲方投資回報。本合同的簽訂，旨在明確各方責(zé)任，確保項目順利進行，實現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于_____________________的商業(yè)物業(yè)，用于經(jīng)營。

2.賣方同意將上述商業(yè)物業(yè)出售給買方。

3.擔(dān)保方作為擔(dān)保人，同意為買方的購買行為提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.商業(yè)物業(yè)：賣方擁有的位于_____________________的商業(yè)物業(yè)。

2.物業(yè)面積：_____________________平方米。

3.物業(yè)用途：_____________________。

二、物業(yè)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.商業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣_____________________元整（大寫：_____________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____________________日內(nèi)，將物業(yè)轉(zhuǎn)讓款支付至賣方指定的賬戶。

3.支付方式：_____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____________________日內(nèi)，向買方提供書面擔(dān)保函，保證買方按合同約定支付物業(yè)轉(zhuǎn)讓款。

2.擔(dān)保方擔(dān)保額度為物業(yè)轉(zhuǎn)讓款的_____________________%，即人民幣_____________________元整（大寫：_____________________）。

3.若買方未能按合同約定支付物業(yè)轉(zhuǎn)讓款，擔(dān)保方應(yīng)在接到賣方通知之日起_____________________日內(nèi)，代買方支付相應(yīng)款項。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求買方在合同簽訂后_____________________日內(nèi)，提交支付物業(yè)轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

2.乙方有權(quán)要求買方在支付物業(yè)轉(zhuǎn)讓款前，提供其財務(wù)狀況的證明材料。

3.乙方有權(quán)在買方未按合同約定支付物業(yè)轉(zhuǎn)讓款的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

五、甲方違約責(zé)任

1.若買方未按本合同約定支付物業(yè)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣_____________________元整（大寫：_____________________）。

2.若買方在支付物業(yè)轉(zhuǎn)讓款后，未在規(guī)定時間內(nèi)完成物業(yè)過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣_____________________元整（大寫：_____________________）。

3.若買方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、限制條款

1.買方在支付物業(yè)轉(zhuǎn)讓款后，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變物業(yè)用途。

2.買方在物業(yè)過戶前，不得將物業(yè)抵押、出租或進行其他形式的處分。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向_____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）物業(yè)評估報告；

（3）擔(dān)保函；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_____________