委托修繕?lè)课莺贤独谝黄段模汉贤幪?hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就甲方委托乙方修繕?lè)课菔乱?，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕?lè)课莼厩闆r

1.1甲方房屋地址：____________________________

1.2甲方房屋面積：____________________________平方米

1.3甲方房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.4甲方房屋現(xiàn)狀：____________________________

二、修繕?lè)秶皟?nèi)容

2.1乙方對(duì)甲方房屋進(jìn)行修繕，具體范圍為：____________________________

2.2修繕內(nèi)容包括但不限于：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固；

（2）屋面防水；

（3）墻面涂料；

（4）地面鋪設(shè)；

（5）門(mén)窗更換；

（6）其他修繕事宜。

三、修繕期限

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成修繕工作。

3.2因不可抗力或甲方原因?qū)е滦蘅樒谙扪诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

四、修繕費(fèi)用及支付方式

4.1修繕費(fèi)用總額為：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______________________元整）。

4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付修繕費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元整；

4.3乙方完成修繕工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余修繕費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元整。

4.4支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付修繕費(fèi)用。

五、驗(yàn)收及質(zhì)量保證

5.1修繕工作完成后，甲方應(yīng)在本合同約定的驗(yàn)收期限內(nèi)對(duì)修繕工作進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的驗(yàn)收文件。

5.3修繕質(zhì)量保證期為：自驗(yàn)收合格之日起______個(gè)月。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定支付修繕費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

6.2乙方未按本合同約定完成修繕工作的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

6.3因乙方原因?qū)е滦蘅樫|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行返工，直至符合合同約定要求。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向修繕?lè)课菟诘氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房屋現(xiàn)狀照片及描述；

2.修繕?lè)桨讣皥D紙；

3.修繕材料清單；

4.其他與本合同相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）作為房屋所有權(quán)人，為保障其房屋安全與使用功能，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）進(jìn)行房屋修繕工作。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲方引入丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為專(zhuān)業(yè)監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)修繕過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保修繕質(zhì)量?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕?lè)课莼厩闆r

1.1甲方房屋地址：____________________________

1.2甲方房屋面積：____________________________平方米

1.3甲方房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.4甲方房屋現(xiàn)狀：____________________________

二、修繕?lè)秶皟?nèi)容

2.1乙方對(duì)甲方房屋進(jìn)行修繕，具體范圍為：____________________________

2.2修繕內(nèi)容包括但不限于：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固；

（2）屋面防水；

（3）墻面涂料；

（4）地面鋪設(shè)；

（5）門(mén)窗更換；

（6）其他修繕事宜。

三、第三方丙方職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)修繕過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保修繕質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

3.2丙方有權(quán)要求乙方對(duì)修繕質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，直至符合要求。

3.3丙方有權(quán)對(duì)修繕過(guò)程中的安全隱患進(jìn)行排查，并提出整改措施。

四、修繕期限

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成修繕工作。

4.2因不可抗力或甲方原因?qū)е滦蘅樒谙扪诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

五、修繕費(fèi)用及支付方式

5.1修繕費(fèi)用總額為：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______________________元整）。

5.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付修繕費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元整；

5.3乙方完成修繕工作并經(jīng)甲方及丙方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余修繕費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元整。

5.4支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付修繕費(fèi)用。

六、驗(yàn)收及質(zhì)量保證

6.1修繕工作完成后，甲方、乙方及丙方應(yīng)共同對(duì)修繕工作進(jìn)行驗(yàn)收。

6.2甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方及丙方提供相應(yīng)的驗(yàn)收文件。

6.3修繕質(zhì)量保證期為：自驗(yàn)收合格之日起______個(gè)月。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在修繕過(guò)程中遵守合同約定，不得擅自更改修繕?lè)桨浮?/p>

7.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)修繕過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保修繕質(zhì)量。

7.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)修繕過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，直至符合要求。

7.4甲方有權(quán)要求乙方在修繕過(guò)程中提供必要的施工圖紙、材料清單等資料。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按本合同約定完成修繕工作的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

8.2乙方擅自更改修繕?lè)桨?，?dǎo)致修繕質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3乙方在修繕過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

8.4乙方不得在修繕過(guò)程中使用假冒偽劣材料，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向修繕?lè)课菟诘氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為專(zhuān)業(yè)監(jiān)督機(jī)構(gòu)，有利于確保修繕質(zhì)量，降低甲方在修繕過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)修繕過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，保障其房屋安全與使用功能。通過(guò)引入第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，甲方可以更加放心地將修繕工作委托給乙方，同時(shí)保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）作為具有專(zhuān)業(yè)修繕能力的承包商，為甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）提供房屋修繕?lè)?wù)。為保障乙方在修繕過(guò)程中的權(quán)益，甲方引入丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）作為監(jiān)理單位，對(duì)修繕工程進(jìn)行監(jiān)督管理?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及丁方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕?lè)课莼厩闆r

1.1甲方房屋地址：____________________________

1.2甲方房屋面積：____________________________平方米

1.3甲方房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.4甲方房屋現(xiàn)狀：____________________________

二、修繕?lè)秶皟?nèi)容

2.1乙方對(duì)甲方房屋進(jìn)行修繕，具體范圍為：____________________________

2.2修繕內(nèi)容包括但不限于：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固；

（2）屋面防水；

（3）墻面涂料；

（4）地面鋪設(shè)；

（5）門(mén)窗更換；

（6）其他修繕事宜。

三、第三方丁方職責(zé)

3.1丁方負(fù)責(zé)對(duì)修繕工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保修繕質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

3.2丁方有權(quán)要求乙方對(duì)修繕過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，直至符合要求。

3.3丁方有權(quán)對(duì)修繕過(guò)程中的安全隱患進(jìn)行排查，并提出整改措施。

四、修繕期限

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成修繕工作。

4.2因不可抗力或甲方原因?qū)е滦蘅樒谙扪诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

五、修繕費(fèi)用及支付方式

5.1修繕費(fèi)用總額為：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______________________元整）。

5.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付修繕費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元整；

5.3乙方完成修繕工作并經(jīng)丁方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余修繕費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元整。

5.4支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付修繕費(fèi)用。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在修繕過(guò)程中提供必要的施工圖紙、材料清單等資料。

6.2乙方有權(quán)要求丁方對(duì)修繕過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保監(jiān)督工作的公正性。

6.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付修繕費(fèi)用，確保乙方合法權(quán)益。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定支付修繕費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

7.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方不得在修繕過(guò)程中擅自更改修繕?lè)桨?，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向修繕?lè)课菟诘氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

八、其他

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