學(xué)校店鋪出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪，并愿意將該店鋪出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售位于__________的店鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）作為首付款，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)一次性付清。

三、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記

3.1雙方同意，標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)予以配合。

3.2乙方應(yīng)在支付完畢全部款項(xiàng)后__________日內(nèi)完成標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付__________元整（大寫(xiě)：__________）的違約金。

5.3若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付__________元整（大寫(xiě)：__________）的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物房產(chǎn)證復(fù)印件

2.標(biāo)的物土地證復(fù)印件

3.標(biāo)的物租賃合同復(fù)印件（如有）

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪，并愿意將該店鋪出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的店鋪，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售位于__________的店鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）作為首付款，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)一次性付清。

2.3丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________。

三、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記

3.1雙方同意，標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)予以配合。

3.2乙方應(yīng)在支付完畢全部款項(xiàng)后__________日內(nèi)完成標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方在支付完首付款后，不得擅自使用或處置標(biāo)的物。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在支付尾款前提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，以確保乙方有足夠的資金支付尾款。

5.3甲方在標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記前，有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)權(quán)。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，并保證支付資金的合法性。

6.2乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處置標(biāo)的物。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)不會(huì)影響其履行擔(dān)保義務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付__________元整（大寫(xiě)：__________）的違約金。

8.2乙方擅自使用或處置標(biāo)的物的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

8.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

10.1.1乙方未按約定支付款項(xiàng)；

10.1.2乙方擅自使用或處置標(biāo)的物；

10.1.3乙方從事違法活動(dòng)；

10.1.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任。

十一、合同終止

11.1本合同在下列情況下終止：

11.1.1乙方支付完畢全部款項(xiàng)；

11.1.2標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢；

11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物房產(chǎn)證復(fù)印件

2.標(biāo)的物土地證復(fù)印件

3.標(biāo)的物租賃合同復(fù)印件（如有）

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按時(shí)足額支付款項(xiàng)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任，使得甲方在交易過(guò)程中更加安心，有利于合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)益保障條款，確保自身權(quán)益不受損害。甲方在合同中設(shè)定了多項(xiàng)權(quán)利，如要求乙方提供財(cái)務(wù)證明、監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)狀況等，旨在保障甲方在交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保交易的安全與穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________的房產(chǎn)，并希望丙方為其提供擔(dān)保，以確保交易的順利進(jìn)行；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售其位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）作為定金，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)一次性付清。

2.3丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________。

三、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記

3.1雙方同意，標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)予以配合。

3.2乙方應(yīng)在支付完畢全部款項(xiàng)后__________日內(nèi)完成標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方在支付定金后，享有標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記前，提供標(biāo)的物的使用情況說(shuō)明。

5.3乙方在支付全部款項(xiàng)前，有權(quán)要求甲方保持標(biāo)的物現(xiàn)狀，不得擅自處分。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

6.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

6.3甲方在標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記前，不得擅自變更標(biāo)的物的用途。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況的證明，以證明其有能力履行付款義務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付__________元整（大寫(xiě)：__________）的違約金。

8.2若甲方在標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記前擅自處分標(biāo)的物，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

8.3若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向丙方支付__________元整（大寫(xiě)：__________）的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

10.1.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物；

10.1.2甲方在標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記前擅自處分標(biāo)的物；

10.1.3甲方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的物權(quán)利瑕疵。

十一、合同終止

11.1本合同在下列情況下終止：

11.1.1乙方支付完畢全部款項(xiàng)；

11.1.2標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢；

11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物房產(chǎn)證復(fù)印件

2.標(biāo)的物土地證復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保協(xié)議

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為