購房合同范例個(gè)人第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

住址：________________________

鑒于：

一、買方愿意購買賣方名下位于________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為________________________。

二、賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：________________________。

1.2房產(chǎn)面積：________________________平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________。

1.4房產(chǎn)用途：________________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整。

2.2支付方式：

2.2.1買方于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整。

2.2.2買方于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣_(tái)_______________________元整。

2.2.3買方于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣_(tái)_______________________元整。

2.2.4買方支付方式為________________________。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同約定的交房日期前，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)的驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。

4.3乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向賣方住所地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：房產(chǎn)測繪報(bào)告

附件三：房屋買賣合同登記申請書

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

注冊地址：________________________

鑒于：

一、買方愿意購買賣方名下位于________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為________________________。

二、賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，但需丙方提供擔(dān)保。

三、丙方同意為賣方提供擔(dān)保，確保賣方履行合同義務(wù)。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：________________________。

1.2房產(chǎn)面積：________________________平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________。

1.4房產(chǎn)用途：________________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整。

2.2支付方式：

2.2.1買方于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整。

2.2.2買方于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣_(tái)_______________________元整。

2.2.3買方于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣_(tái)_______________________元整。

2.2.4買方支付方式為________________________。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同約定的交房日期前，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)的驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1丙方在本合同履行期間，對賣方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保賣方按照合同約定履行義務(wù)。

4.2若賣方違反本合同約定，導(dǎo)致買方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3擔(dān)保責(zé)任范圍：________________________。

第五條買方權(quán)益保障

5.1甲方在合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

5.1.1要求賣方按照合同約定交付房產(chǎn)；

5.1.2要求賣方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件；

5.1.3要求賣方在合同履行期間，不得擅自處置房產(chǎn)；

5.1.4在賣方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第六條買方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付房款；

6.2甲方應(yīng)配合賣方進(jìn)行房產(chǎn)的驗(yàn)收；

6.3甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)。

第七條賣方及擔(dān)保方違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

7.1.1向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整；

7.1.2恢復(fù)甲方的原狀；

7.1.3消除對甲方權(quán)益的損害。

7.2丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

7.2.1向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整；

7.2.2恢復(fù)甲方的原狀；

7.2.3消除對甲方權(quán)益的損害。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向賣方住所地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3附件：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：房產(chǎn)測繪報(bào)告

附件三：房屋買賣合同登記申請書

附件四：其他相關(guān)文件

第十條第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在保障買方在交易過程中的權(quán)益，確保賣方履行合同義務(wù)。

10.2第三方的參與，有助于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和權(quán)益保障條款，保障自身在交易過程中的權(quán)益。

11.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于推動(dòng)交易的順利進(jìn)行，維護(hù)房地產(chǎn)市場的秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

注冊地址：________________________

鑒于：

一、出租方擁有位于________________________的房屋，房產(chǎn)證號(hào)為________________________，愿意出租給承租方。

二、承租方愿意租賃上述房屋，但需丙方提供擔(dān)保。

三、丙方同意為承租方提供擔(dān)保，確保承租方履行租賃合同義務(wù)。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________。

1.2房屋面積：________________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________。

1.4房屋用途：________________________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自________________________起至________________________止。

2.2租金：人民幣_(tái)_______________________元整/月，租金支付方式為________________________。

第三條租金支付

3.1承租方應(yīng)于每月的________________________日前，向出租方支付當(dāng)月租金。

3.2若承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金按每日________________________計(jì)算。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1丙方在本合同履行期間，對承租方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保承租方按照合同約定支付租金。

4.2若承租方違反本合同約定，導(dǎo)致出租方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3擔(dān)保責(zé)任范圍：________________________。

第五條出租方權(quán)益保障

5.1乙方在合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

5.1.1要求承租方按照合同約定使用房屋；

5.1.2要求承租方維護(hù)房屋的完好狀態(tài)；

5.1.3在合同到期或承租方違約時(shí)，要求承租方退還房屋。

第六條承租方義務(wù)

6.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金；

6.2承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

6.3承租方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施，不得損壞。

第七條承租方違約責(zé)任

7.1承租方違反本合同約定，導(dǎo)致出租方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

7.1.1向出租方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整；

7.1.2恢復(fù)出租方的原狀；

7.1.3消除對出租方權(quán)益的損害。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向出租方住所地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3附件