豪華別墅購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：（買方姓名）

身份證號(hào)碼：（買方身份證號(hào)碼）

地址：（買方地址）

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：（賣方姓名）

身份證號(hào)碼：（賣方身份證號(hào)碼）

地址：（賣方地址）

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買位于（別墅地址）的豪華別墅（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；

2.賣方同意出售該房屋給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：（別墅地址）

2.房屋建筑面積：（建筑面積）平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋產(chǎn)權(quán)：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)

5.房屋配套設(shè)施：（配套設(shè)施列表）

二、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格：（成交價(jià)格）元人民幣

2.買方應(yīng)于合同簽訂之日起（支付期限）日內(nèi)，將首付款（首付款金額）元人民幣支付至賣方指定的賬戶；

3.剩余房款（剩余房款金額）元人民幣，買方應(yīng)于房屋交付之日起（交付期限）日內(nèi)，分（分期付款次數(shù)）期支付至賣方指定的賬戶。

三、交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于合同約定的交付日期前將房屋交付給買方；

2.買方在收到房屋后，應(yīng)在（驗(yàn)收期限）日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

3.如房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行維修或更換，賣方應(yīng)在（修復(fù)期限）日內(nèi)完成；

4.驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

1.賣方應(yīng)于房屋交付之日起（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限）日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

2.買方應(yīng)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的（違約金比例）%；

2.如買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期支付金額的（違約金比例）%；

3.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）房屋配套設(shè)施清單

（4）付款憑證

甲方（買方）：（簽字或蓋章）

乙方（賣方）：（簽字或蓋章）

簽訂日期：（簽訂日期）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：（買方姓名）

身份證號(hào)碼：（買方身份證號(hào)碼）

地址：（買方地址）

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：（賣方姓名）

身份證號(hào)碼：（買方身份證號(hào)碼）

地址：（買方地址）

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

名稱：（監(jiān)理方名稱）

法定代表人：（監(jiān)理方法定代表人）

地址：（監(jiān)理方地址）

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買位于（別墅地址）的豪華別墅（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；

2.賣方同意出售該房屋給買方，并委托丙方作為監(jiān)理方對(duì)房屋建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：（別墅地址）

2.房屋建筑面積：（建筑面積）平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋產(chǎn)權(quán)：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)

5.房屋配套設(shè)施：（配套設(shè)施列表）

二、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格：（成交價(jià)格）元人民幣

2.買方應(yīng)于合同簽訂之日起（支付期限）日內(nèi)，將首付款（首付款金額）元人民幣支付至賣方指定的賬戶；

3.剩余房款（剩余房款金額）元人民幣，買方應(yīng)于房屋交付之日起（交付期限）日內(nèi)，分（分期付款次數(shù)）期支付至賣方指定的賬戶。

三、監(jiān)理方職責(zé)

1.監(jiān)理方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)理；

2.監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督賣方按照合同約定進(jìn)行房屋建設(shè)，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

3.監(jiān)理方有權(quán)要求賣方對(duì)房屋建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，直至問題得到妥善解決。

四、買方權(quán)益及權(quán)利

1.買方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)房屋建設(shè)過程進(jìn)行全面、公正、嚴(yán)格的監(jiān)督；

2.買方有權(quán)要求賣方對(duì)房屋建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)整改；

3.買方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)房屋建設(shè)過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止；

4.買方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)房屋建設(shè)過程中的變更情況進(jìn)行審核；

5.買方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)房屋建設(shè)過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行評(píng)估。

五、賣方違約及限制條款

1.如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的（違約金比例）%；

2.如賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失；

3.如賣方未經(jīng)買方同意擅自對(duì)房屋建設(shè)過程進(jìn)行變更，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.如賣方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，賣方應(yīng)向監(jiān)理方支付違約金；

5.賣方不得以任何形式將房屋的建設(shè)、銷售權(quán)等轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、監(jiān)理方權(quán)利及責(zé)任

1.監(jiān)理方有權(quán)要求賣方提供相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等；

2.監(jiān)理方有權(quán)要求賣方對(duì)房屋建設(shè)過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改；

3.監(jiān)理方有權(quán)要求賣方對(duì)房屋建設(shè)過程中的變更情況進(jìn)行報(bào)告；

4.監(jiān)理方有權(quán)要求賣方對(duì)房屋建設(shè)過程中的進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行整改；

5.監(jiān)理方應(yīng)對(duì)房屋建設(shè)過程進(jìn)行全面、公正、嚴(yán)格的監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）房屋配套設(shè)施清單

（4）付款憑證

結(jié)尾：

第三方監(jiān)理方的介入，旨在保障買方在房屋購(gòu)買過程中的權(quán)益，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。通過引入第三方監(jiān)理，甲方能夠更加全面地了解房屋建設(shè)過程，減少潛在的風(fēng)險(xiǎn)，提高購(gòu)房滿意度。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，旨在保障自身權(quán)益，確保房屋質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的。本合同的實(shí)施，有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：（買方姓名）

身份證號(hào)碼：（買方身份證號(hào)碼）

地址：（買方地址）

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：（賣方姓名）

身份證號(hào)碼：（賣方身份證號(hào)碼）

地址：（賣方地址）

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：（擔(dān)保方名稱）

法定代表人：（擔(dān)保方法定代表人）

地址：（擔(dān)保方地址）

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買位于（別墅地址）的豪華別墅（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；

2.賣方同意出售該房屋給買方，但買方需提供第三方擔(dān)保以降低賣方的交易風(fēng)險(xiǎn)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：（別墅地址）

2.房屋建筑面積：（建筑面積）平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋產(chǎn)權(quán)：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)

5.房屋配套設(shè)施：（配套設(shè)施列表）

二、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格：（成交價(jià)格）元人民幣

2.買方應(yīng)于合同簽訂之日起（支付期限）日內(nèi)，將首付款（首付款金額）元人民幣支付至賣方指定的賬戶；

3.剩余房款（剩余房款金額）元人民幣，買方應(yīng)于房屋交付之日起（交付期限）日內(nèi)，分（分期付款次數(shù)）期支付至賣方指定的賬戶。

三、擔(dān)保方職責(zé)

1.擔(dān)保方應(yīng)保證買方在合同約定的期限內(nèi)履行支付房款的義務(wù)；

2.擔(dān)保方在買方未按時(shí)支付房款時(shí)，有義務(wù)代為支付，并有權(quán)向買方追償；

3.擔(dān)保方應(yīng)對(duì)房屋買賣合同的真實(shí)性、有效性進(jìn)行審核。

四、乙方權(quán)益及權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求買方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款；

2.乙方有權(quán)要求買方在房屋交付前提供必要的擔(dān)保措施；

3.乙方在買方未履行支付義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任；

4.乙方有權(quán)要求買方提供房屋購(gòu)買的資金來源證明；

5.乙方有權(quán)在房屋交付后，要求買方繼續(xù)履行合同約定的維修、保養(yǎng)等責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的（違約金比例）%；

2.如甲方提供的資金來源存在虛假或非法，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.如甲方在房屋交付后，未能履行維修、保養(yǎng)等責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

4.如甲方在房屋購(gòu)買過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；

5.甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押所購(gòu)買的房屋。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)