關(guān)于買房定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就買方購買乙方位于_________的房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為乙方位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），具體坐落、面積、用途等詳見附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)信息表》。

二、定金及付款方式

2.1買方同意向賣方支付人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）作為購房定金。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將定金支付至賣方指定的賬戶。

2.3買方支付定金后，如因買方原因?qū)е潞贤獬?，賣方無權(quán)要求返還定金；如因賣方原因?qū)е潞贤獬?，賣方應(yīng)雙倍返還定金。

三、合同解除及違約責(zé)任

3.1除非本合同另有約定，否則任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面解除本合同。

3.2如買方未按約定支付定金，視為買方違約，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金人民幣_(tái)________元。

3.3如賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，視為賣方違約，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金人民幣_(tái)________元。

四、爭(zhēng)議解決

4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

4.2雙方因本合同的簽訂、履行、解釋或爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.3附件：

附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)信息表》

附件二：付款憑證

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（買方）：_________

乙方（賣方）：_________

簽訂日期：_________

甲方（買方）簽字（或蓋章）：_________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：_________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）為購買乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），特委托丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”或“中介方”），作為中介服務(wù)方，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜，與賣方達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為乙方位于_________的房產(chǎn)，具體坐落、面積、用途等詳見附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)信息表》。

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的購買咨詢服務(wù)，并協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行交易。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.3丙方在交易過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方個(gè)人信息。

三、定金及付款方式

3.1買方同意向賣方支付人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）作為購房定金。

3.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將定金支付至賣方指定的賬戶。

3.3丙方作為中介方，應(yīng)監(jiān)督定金的支付，并在交易完成后退還買方。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

4.2甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助進(jìn)行房產(chǎn)過戶、貸款等事宜。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)賣方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保賣方按照約定履行合同義務(wù)。

五、乙方的責(zé)任與限制

5.1乙方承諾標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何限制交易的情形。

5.2乙方同意在合同簽訂后_________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證等證件交付甲方。

5.3乙方不得以任何理由拒絕辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如丙方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2如賣方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方返還定金及支付違約金。

6.3如買方未按約定支付定金，視為買方違約，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方因本合同的簽訂、履行、解釋或爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)信息表》

附件二：付款憑證

附件三：其他相關(guān)文件

九、總結(jié)

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全、高效。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)益保障條款，確保其在交易過程中處于有利地位。同時(shí)，對(duì)乙方的違約及限制條款，使得賣方在交易過程中受到約束，保障了甲方的利益。第三方介入的意義和目的在于：

1.保證交易信息的真實(shí)性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.提高交易效率，節(jié)省雙方時(shí)間；

3.維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.通過明確的權(quán)益保障條款，確保交易過程中甲方的權(quán)益不受侵害；

2.通過對(duì)乙方的限制條款，確保賣方履行合同義務(wù)，保障交易安全；

3.通過丙方的中介服務(wù)，提高交易透明度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）為出租其位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租房產(chǎn)”），特委托丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”或“租賃代理”），作為租賃代理方，就出租房產(chǎn)的租賃事宜，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物

1.1本合同標(biāo)的物為乙方位于_________的出租房產(chǎn)，具體坐落、面積、用途等詳見附件一：《出租房產(chǎn)信息表》。

二、租賃代理服務(wù)

2.1丙方作為租賃代理，負(fù)責(zé)為乙方提供出租房產(chǎn)的租賃咨詢服務(wù)，并協(xié)助乙方與承租方進(jìn)行租賃交易。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.3丙方在交易過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方個(gè)人信息。

三、租金及支付方式

3.1承租方同意按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

3.2租金支付方式為_________，租金支付至丙方指定的賬戶。

3.3丙方作為租賃代理，應(yīng)監(jiān)督租金的支付，并在租賃期滿或合同解除后退還出租方。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供承租方的信用評(píng)估報(bào)告，確保承租方的租賃資格。

4.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助進(jìn)行租賃合同的簽訂、租賃物的交付等事宜。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)承租方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保承租方按照約定履行合同義務(wù)。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1承租方承諾在租賃期間，遵守國家法律法規(guī)，合理使用出租房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2承租方同意在租賃期間，按照約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用。

5.3承租方不得以任何理由拖欠租金，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如丙方未履行租賃代理職責(zé)，導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2如承租方未按約定支付租金，視為承租方違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。

6.3如出租方未按約定交付出租房產(chǎn)，視為出租方違約，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方因本合同的簽訂、履行、解釋或爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：《出租房產(chǎn)信息表》

附件二：付款憑證

附件三：其他相關(guān)文件

九、總結(jié)

本合同中，丙方的介入旨在保障乙方的權(quán)益，確保租賃交易的安全和順利進(jìn)行。乙方作為主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)益保障條款，確保其在租賃過程中處于有利地位。同時(shí)，對(duì)承租方的違約及限制條款，使得甲方在租賃期間受到約束，保障了乙方的利益。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.通過丙方的專業(yè)服務(wù)，確保租賃交易的專業(yè)性和安全性；

2.通