20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年區(qū)域房產(chǎn)代理加盟協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1加盟方基本信息1.2加盟方授權(quán)代表1.3加盟方授權(quán)代表簽字1.4房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)基本信息1.5房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)授權(quán)代表1.6房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)授權(quán)代表簽字2.加盟范圍與授權(quán)2.1加盟區(qū)域2.2加盟期限2.3授權(quán)范圍3.加盟費(fèi)與費(fèi)用支付3.1加盟費(fèi)總額3.2支付方式3.3支付時間3.4違約責(zé)任4.代理業(yè)務(wù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)4.1業(yè)務(wù)范圍4.2業(yè)務(wù)流程4.3業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.4質(zhì)量控制5.市場營銷與推廣5.1市場營銷策略5.2推廣活動策劃5.3推廣費(fèi)用分擔(dān)5.4推廣效果評估6.房產(chǎn)信息共享與保密6.1房產(chǎn)信息提供6.2房產(chǎn)信息保密6.3信息更新與維護(hù)7.合同終止與解除7.1合同終止條件7.2合同解除條件7.3合同終止或解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利與義務(wù)12.2其他條款解釋12.3其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)授權(quán)書13.2附件二：加盟方授權(quán)書13.3附件三：房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)市場推廣方案13.4附件四：房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1加盟方基本信息1.1.1加盟方名稱：________1.1.2加盟方法定代表人：________1.1.3加盟方注冊地址：________1.1.4加盟方聯(lián)系電話：________1.1.5加盟方電子郵箱：________1.2加盟方授權(quán)代表1.2.1授權(quán)代表姓名：________1.2.2授權(quán)代表身份證號碼：________1.2.3授權(quán)代表職務(wù)：________1.3加盟方授權(quán)代表簽字1.3.1授權(quán)代表簽字：________1.3.2簽字日期：________1.4房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)基本信息1.4.1房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)名稱：________1.4.2房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)法定代表人：________1.4.3房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)注冊地址：________1.4.4房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：________1.4.5房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)電子郵箱：________1.5房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)授權(quán)代表1.5.1授權(quán)代表姓名：________1.5.2授權(quán)代表身份證號碼：________1.5.3授權(quán)代表職務(wù)：________1.6房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)授權(quán)代表簽字1.6.1授權(quán)代表簽字：________1.6.2簽字日期：________第二條加盟范圍與授權(quán)2.1加盟區(qū)域：________2.2加盟期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3授權(quán)范圍：包括但不限于房屋買賣、租賃代理業(yè)務(wù)。第三條加盟費(fèi)與費(fèi)用支付3.1加盟費(fèi)總額：人民幣____元整。3.2支付方式：加盟方應(yīng)于____年____月____日前將加盟費(fèi)一次性支付給房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)。3.3支付時間：加盟方應(yīng)按照支付方式的規(guī)定，在約定的時間內(nèi)完成加盟費(fèi)的支付。3.4違約責(zé)任：若加盟方未按約定時間支付加盟費(fèi)，每逾期一日應(yīng)向房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)支付_____%的違約金。第四條代理業(yè)務(wù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)4.1業(yè)務(wù)范圍：包括房屋買賣、租賃代理業(yè)務(wù)。4.2業(yè)務(wù)流程：加盟方應(yīng)按照房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)提供的業(yè)務(wù)流程進(jìn)行操作，確保業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。4.3業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：加盟方按照房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。4.4質(zhì)量控制：加盟方應(yīng)保證所提供的服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致客戶投訴，加盟方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條市場營銷與推廣5.1市場營銷策略：加盟方應(yīng)按照房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)制定的市場營銷策略進(jìn)行市場推廣。5.2推廣活動策劃：加盟方應(yīng)參與推廣活動的策劃，與房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)共同制定推廣方案。5.3推廣費(fèi)用分擔(dān)：推廣費(fèi)用按照雙方約定比例分擔(dān)，具體比例詳見附件。5.4推廣效果評估：雙方應(yīng)定期對推廣效果進(jìn)行評估，確保推廣活動取得預(yù)期效果。第六條房產(chǎn)信息共享與保密6.1房產(chǎn)信息提供：房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)向加盟方提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)信息。6.2房產(chǎn)信息保密：加盟方應(yīng)對獲取的房產(chǎn)信息予以保密，不得泄露給第三方。6.3信息更新與維護(hù)：加盟方應(yīng)及時更新和維護(hù)所獲取的房產(chǎn)信息。第七條合同終止與解除7.1.1合同雙方協(xié)商一致；7.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為；7.1.3出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。7.2.1一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為；7.2.2出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1加盟方未按約定支付加盟費(fèi)或相關(guān)費(fèi)用；8.1.2加盟方未按照約定的業(yè)務(wù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；8.1.3加盟方泄露房產(chǎn)信息或違反保密義務(wù)；8.1.4加盟方未經(jīng)授權(quán)擅自使用房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)品牌或商標(biāo)；8.1.5房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)未按約定提供信息或支持；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接損失；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的法律訴訟費(fèi)用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；9.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)；9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律；10.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均適用中華人民共和國法律；10.2管轄法院10.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；11.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；11.2合同備案11.2.1本合同自簽署之日起生效；11.2.2本合同需在____日內(nèi)向相關(guān)部門備案。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利與義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；12.1.2雙方應(yīng)保持良好溝通，共同維護(hù)合作關(guān)系；12.2其他條款解釋12.2.1本合同條款如有歧義，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；12.2.2本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.3其他約定事項(xiàng)12.3.1雙方同意，本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)授權(quán)書13.1.1房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)授權(quán)加盟方在本合同約定的區(qū)域內(nèi)開展房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)；13.1.2授權(quán)書自簽署之日起生效，至本合同終止時失效。13.2附件二：加盟方授權(quán)書13.2.1加盟方授權(quán)____為在本合同約定的區(qū)域內(nèi)開展房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的代表；13.2.2授權(quán)書自簽署之日起生效，至本合同終止時失效。13.3附件三：房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)市場推廣方案13.3.1推廣方案包括推廣活動的時間、地點(diǎn)、方式等內(nèi)容；13.3.2推廣方案自簽署之日起生效，至本合同終止時失效。13.4附件四：房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)13.4.1業(yè)務(wù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)包括業(yè)務(wù)流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制等內(nèi)容；13.4.2業(yè)務(wù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)自簽署之日起生效，至本合同終止時失效。第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期：____年____月____日14.2生效日期：自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1為履行本合同而引入的專業(yè)技術(shù)服務(wù)；2.1.2為解決合同履行過程中的爭議而聘請的法律顧問；2.1.3為提升服務(wù)質(zhì)量而引入的第三方質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)；2.1.4為實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)拓展而合作的戰(zhàn)略合作伙伴；2.1.5為保障合同履行而進(jìn)行的第三方擔(dān)?；虮ｋU。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度確定；3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)與合同雙方的預(yù)期利益相匹配；3.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議中進(jìn)一步細(xì)化。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方責(zé)任界定如下：4.1.1第三方在履行其職責(zé)范圍內(nèi)，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.1.2第三方在履行其職責(zé)范圍內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，不承擔(dān)責(zé)任；4.1.3第三方在履行其職責(zé)范圍內(nèi)，因一般過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：5.1.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響；5.1.2第三方僅對甲方和乙方負(fù)責(zé)，不對合同以外的第三方承擔(dān)責(zé)任；5.1.3甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)信息、配合第三方開展工作等。6.第三方介入的審批程序6.1任何第三方介入均需經(jīng)過甲方和乙方的書面同意；6.2甲方和乙方應(yīng)在接到第三方介入申請后的____日內(nèi)給予答復(fù)；6.3如甲方或乙方對第三方介入有異議，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰娣磳σ庖?，并說明理由。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由合同雙方根據(jù)合同約定或市場行情協(xié)商確定；7.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)各自在合同中的責(zé)任和義務(wù)分擔(dān)第三方介入的費(fèi)用。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的合同條款9.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；9.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限；9.1.3第三方的責(zé)任限額；9.1.4第三方的保密義務(wù)；9.1.5第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；9.1.6合同雙方的權(quán)利義務(wù)。10.第三方介入的合同變更10.1任何第三方介入的合同變更均需經(jīng)過甲方和乙方的書面同意；10.2合同變更后，原合同條款中與第三方相關(guān)的部分應(yīng)予以調(diào)整或重新約定。11.第三方介入的合同解除11.1如第三方介入的合同因任何原因無法履行或不再需要，任何一方均有權(quán)解除合同；11.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并退還已收取的費(fèi)用。12.第三方介入的合同終止12.1第三方介入的合同終止條件與原合同一致；12.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)授權(quán)書詳細(xì)要求：授權(quán)書應(yīng)包含授權(quán)方名稱、被授權(quán)方名稱、授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)代表姓名、身份證號碼、授權(quán)代表簽字、授權(quán)日期等信息。說明：本附件用于證明加盟方有權(quán)代表授權(quán)方進(jìn)行房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)。2.附件二：加盟方授權(quán)書詳細(xì)要求：授權(quán)書應(yīng)包含授權(quán)方名稱、被授權(quán)方名稱、授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)代表姓名、身份證號碼、授權(quán)代表簽字、授權(quán)日期等信息。說明：本附件用于證明授權(quán)方有權(quán)代表加盟方進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)。3.附件三：房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)市場推廣方案詳細(xì)要求：推廣方案應(yīng)包括推廣活動的時間、地點(diǎn)、方式、目標(biāo)客戶、預(yù)期效果、費(fèi)用預(yù)算等內(nèi)容。說明：本附件用于指導(dǎo)加盟方開展市場推廣活動。4.附件四：房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括業(yè)務(wù)流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、客戶服務(wù)規(guī)范等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范加盟方的業(yè)務(wù)操作和服務(wù)質(zhì)量。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、保密條款、責(zé)任條款等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方提供服務(wù)的具體條款。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點(diǎn)等內(nèi)容。說明：本附件用于約定解決合同爭議的具體方式。7.附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包含補(bǔ)充事項(xiàng)、補(bǔ)充條款、簽訂日期等信息。說明：本附件用于補(bǔ)充合同中未約定的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1加盟方未按約定支付加盟費(fèi)或相關(guān)費(fèi)用；1.2加盟方未按照約定的業(yè)務(wù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；1.3加盟方泄露房產(chǎn)信息或違反保密義務(wù)；1.4加盟方未經(jīng)授權(quán)擅自使用房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)品牌或商標(biāo)；1.5房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)未按約定提供信息或支持；1.6第三方違反服務(wù)協(xié)議或保密義務(wù)；1.7任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接損失；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的法律訴訟費(fèi)用；2.4第三方在履行其職責(zé)范圍內(nèi)，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.5第三方在履行其職責(zé)范圍內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，不承擔(dān)責(zé)任；2.6第三方在履行其職責(zé)范圍內(nèi)，因一般過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說明：3.1加盟方未按約定支付加盟費(fèi)，應(yīng)向房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)支付_____%的違約金；3.2加盟方泄露客戶信息，導(dǎo)致客戶損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3第三方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年區(qū)域房產(chǎn)代理加盟協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.定義和解釋2.1關(guān)鍵術(shù)語定義2.2術(shù)語解釋3.加盟資格和條件3.1加盟資格要求3.2加盟條件3.3加盟申請流程4.加盟費(fèi)用及支付方式4.1加盟費(fèi)4.2其他費(fèi)用4.3支付方式4.4付款期限5.加盟區(qū)域及代理權(quán)5.1加盟區(qū)域范圍5.2代理權(quán)范圍5.3區(qū)域調(diào)整機(jī)制6.加盟協(xié)議內(nèi)容6.1加盟協(xié)議條款6.2違約責(zé)任6.3解除協(xié)議條件7.品牌及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1品牌使用規(guī)范7.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3客戶滿意度8.技術(shù)支持和培訓(xùn)8.1技術(shù)支持服務(wù)8.2員工培訓(xùn)計(jì)劃8.3培訓(xùn)內(nèi)容與方式9.市場營銷與推廣9.1市場營銷策略9.2推廣活動安排9.3市場費(fèi)用分擔(dān)10.財(cái)務(wù)及稅務(wù)10.1財(cái)務(wù)報告要求10.2稅務(wù)處理10.3財(cái)務(wù)審計(jì)11.保密及知識產(chǎn)權(quán)11.1保密條款11.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.3侵權(quán)責(zé)任12.違約責(zé)任及爭議解決12.1違約責(zé)任12.2爭議解決方式12.3仲裁條款13.合同終止及后續(xù)處理13.1合同終止條件13.2終止后的權(quán)利義務(wù)13.3資產(chǎn)轉(zhuǎn)移14.其他條款14.1適用法律14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年區(qū)域房產(chǎn)代理加盟協(xié)議”。1.2合同雙方1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。第二條定義和解釋2.1關(guān)鍵術(shù)語定義（1）加盟區(qū)域：指乙方在甲方授權(quán)下進(jìn)行房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的地理區(qū)域；（2）代理權(quán)：指乙方在加盟區(qū)域內(nèi)代理甲方房產(chǎn)銷售的權(quán)利；（3）品牌：指甲方擁有的房產(chǎn)代理品牌名稱及其標(biāo)識。2.2術(shù)語解釋本合同中未明確定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第三條加盟資格和條件3.1加盟資格要求（1）合法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶；（3）擁有穩(wěn)定的經(jīng)營場所和必要的辦公設(shè)施。3.2加盟條件（1）同意遵守甲方制定的加盟政策；（2）同意支付加盟費(fèi)用；（3）同意接受甲方提供的培訓(xùn)和指導(dǎo)。3.3加盟申請流程（1）提交加盟申請表；（2）甲方審核乙方資質(zhì)；（3）簽訂加盟協(xié)議；（4）支付加盟費(fèi)用。第四條加盟費(fèi)用及支付方式4.1加盟費(fèi)乙方需向甲方支付加盟費(fèi)人民幣____元。4.2其他費(fèi)用（1）市場推廣費(fèi)用；（2）辦公場地租金；（3）員工工資及福利。4.3支付方式乙方應(yīng)按照甲方要求的方式支付加盟費(fèi)用及其他費(fèi)用。第五條加盟區(qū)域及代理權(quán)5.1加盟區(qū)域范圍乙方加盟區(qū)域?yàn)開___省____市____區(qū)。5.2代理權(quán)范圍乙方在加盟區(qū)域內(nèi)享有代理甲方房產(chǎn)銷售的權(quán)利。5.3區(qū)域調(diào)整機(jī)制如因市場變化等原因，甲方有權(quán)對加盟區(qū)域進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。第六條加盟協(xié)議內(nèi)容6.1加盟協(xié)議條款（1）加盟資格和條件；（2）加盟費(fèi)用及支付方式；（3）加盟區(qū)域及代理權(quán)；（4）品牌及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；（5）技術(shù)支持和培訓(xùn)；（6）市場營銷與推廣；（7）財(cái)務(wù)及稅務(wù)；（8）保密及知識產(chǎn)權(quán)；（9）違約責(zé)任及爭議解決；（10）合同終止及后續(xù)處理；（11）其他條款。6.2違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3解除協(xié)議條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)改正；（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。第七條品牌及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1品牌使用規(guī)范（1）嚴(yán)格按照甲方提供的品牌標(biāo)識使用品牌；（2）不得擅自更改品牌形象；（3）不得使用與甲方品牌相混淆的標(biāo)識。7.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）提供專業(yè)、誠信的房產(chǎn)代理服務(wù)；（2）確?？蛻粜畔⒌谋Ｃ苄?；（3）及時響應(yīng)客戶需求，提供滿意的解決方案。7.3客戶滿意度乙方應(yīng)定期進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方標(biāo)準(zhǔn)。第八條技術(shù)支持和培訓(xùn)8.1技術(shù)支持服務(wù)（1）提供房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)相關(guān)的技術(shù)培訓(xùn)；（2）提供必要的技術(shù)設(shè)備和軟件支持；（3）解答乙方在業(yè)務(wù)操作過程中遇到的技術(shù)問題。8.2員工培訓(xùn)計(jì)劃甲方制定員工培訓(xùn)計(jì)劃，內(nèi)容包括：（1）新員工入職培訓(xùn)；（2）業(yè)務(wù)技能提升培訓(xùn)；（3）定期組織專業(yè)講座和研討會。8.3培訓(xùn)內(nèi)容與方式培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于市場分析、客戶溝通、業(yè)務(wù)操作等方面。培訓(xùn)方式包括線上和線下相結(jié)合。第九條市場營銷與推廣9.1市場營銷策略甲方制定市場營銷策略，包括：（1）制定年度市場營銷計(jì)劃；（2）策劃線上線下推廣活動；（3）提供市場推廣費(fèi)用支持。9.2推廣活動安排乙方需按照甲方安排的時間表和預(yù)算執(zhí)行推廣活動。9.3市場費(fèi)用分擔(dān)甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)市場推廣費(fèi)用。第十條財(cái)務(wù)及稅務(wù)10.1財(cái)務(wù)報告要求乙方需定期向甲方提交財(cái)務(wù)報告，包括但不限于銷售報表、費(fèi)用支出報表等。10.2稅務(wù)處理乙方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行稅務(wù)處理，并及時向甲方報告稅務(wù)情況。10.3財(cái)務(wù)審計(jì)甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行不定期的財(cái)務(wù)審計(jì)。第十一條保密及知識產(chǎn)權(quán)11.1保密條款乙方需對甲方提供的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。11.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方擁有的品牌、商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在使用過程中不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。11.3侵權(quán)責(zé)任若乙方侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。第十二條違約責(zé)任及爭議解決12.1違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同終止及后續(xù)處理13.1合同終止條件（1）合同到期；（2）一方違約，另一方解除合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。13.2終止后的權(quán)利義務(wù)第十四條其他條款14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為各自在合同中指定的地址。14.3合同附件（1）加盟申請表；（2）品牌使用規(guī)范；（3）市場營銷計(jì)劃；（4）財(cái)務(wù)報告模板；（5）保密協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方概念界定15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的個人或組織，包括但不限于中介方、服務(wù)商、供應(yīng)商、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)第三方在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)或商品；（2）協(xié)助合同履行；（3）參與合同爭議解決。第十六條第三方介入條件16.1第三方介入情形（1）合同履行需要第三方專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行涉及第三方權(quán)益；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的賠償責(zé)任最高限額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：人民幣____元；（2）服務(wù)商：人民幣____元；（3）供應(yīng)商：人民幣____元；（4）評估機(jī)構(gòu)：人民幣____元；（5）審計(jì)機(jī)構(gòu)：人民幣____元。第十八條第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方權(quán)利第三方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利包括：（1）按照合同約定提供服務(wù)或商品；（2）要求甲方或乙方支付服務(wù)或商品費(fèi)用；（3）在合同履行過程中享有知情權(quán)和參與權(quán)。18.2第三方義務(wù)第三方在合同執(zhí)行過程中的義務(wù)包括：（1）遵守合同約定，履行服務(wù)或商品供應(yīng)義務(wù)；（2）確保服務(wù)或商品質(zhì)量符合合同要求；（3）對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不涉及甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分。19.2乙方與第三方乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不涉及乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分。19.3第三方與甲方、乙方第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)按照本合同履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十條第三方變更20.1第三方變更條件在合同履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2第三方變更程序第三方變更程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定新的第三方；（2）簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方權(quán)利義務(wù)；（3）通知原第三方，終止其合同關(guān)系。第二十一條第三方介入后的合同履行21.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)