2024年幼兒園消防設(shè)施更新及維護協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1幼兒園1.2消防設(shè)施1.3更新1.4維護第二條合同主體2.1甲方：幼兒園所有人或授權(quán)代表2.2乙方：負(fù)責(zé)消防設(shè)施更新及維護的合法企業(yè)第三條更新及維護內(nèi)容3.1消防設(shè)施更新范圍3.2消防設(shè)施維護項目3.3更新及維護的具體要求第四條更新及維護時間安排4.1更新起始時間4.2維護周期與頻率4.3特殊情況的處理第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收5.1更新后的消防設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)5.2維護的質(zhì)量保證5.3驗收程序與不合格處理第六條費用與支付6.1更新費用6.2維護費用6.3支付方式和時間第七條保險與責(zé)任7.1乙方的責(zé)任保險7.2乙方在維護過程中的責(zé)任界定7.3甲方因未履行合同導(dǎo)致?lián)p失的責(zé)任第八條保密條款8.1雙方信息的保密8.2保密信息的范圍與期限第九條違約責(zé)任9.1甲方違約的情形與后果9.2乙方違約的情形與后果第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟或仲裁的地點和法院第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件第十二條一般條款12.1適用法律12.2合同的完整性與取代性12.3合同的副本第十三條附錄13.1消防設(shè)施清單13.2更新與維護的具體方案第十四條其他約定14.1雙方其他特殊約定事項14.2附件說明結(jié)束第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1幼兒園：指位于市區(qū)街道的幼兒園，擁有人甲方可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。1.2消防設(shè)施：包括但不僅限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、消防栓系統(tǒng)等。1.3更新：指根據(jù)消防法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對消防設(shè)施進行更換、升級或補充，確保其正常運行和功能完整。第二條合同主體2.1甲方：幼兒園所有人或授權(quán)代表，擁有合同的簽訂、履行和監(jiān)督權(quán)。2.2乙方：具有合法資質(zhì)的X消防設(shè)施維護有限公司，負(fù)責(zé)消防設(shè)施的更新及維護工作。第三條更新及維護內(nèi)容3.1消防設(shè)施更新范圍：根據(jù)消防設(shè)施檢測報告，確定需要更換、升級或補充的消防設(shè)施設(shè)備。3.2消防設(shè)施維護項目：包括定期檢查、保養(yǎng)、修復(fù)和測試，確保消防設(shè)施正常運行。3.3更新及維護的具體要求：按照國家和地方消防法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進行。第四條更新及維護時間安排4.1更新起始時間：自合同簽訂之日起，根據(jù)實際情況確定具體時間。4.2維護周期與頻率：每月至少進行一次全面檢查、保養(yǎng)和測試，特殊情況根據(jù)實際情況調(diào)整。4.3特殊情況的處理：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法按時完成更新或維護工作，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取措施減輕損失。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收5.1更新后的消防設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：符合國家消防法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2維護的質(zhì)量保證：乙方保證維護工作質(zhì)量，確保消防設(shè)施正常運行。5.3驗收程序與不合格處理：甲方有權(quán)對更新或維護后的消防設(shè)施進行驗收，如不符合要求，乙方應(yīng)立即進行整改。第六條費用與支付6.1更新費用：根據(jù)實際更新的設(shè)備、材料及人工成本，由雙方協(xié)商確定。6.2維護費用：按照合同約定的維護周期與頻率，按年度支付。6.3支付方式和時間：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方，每年度維護費用在合同簽訂后30日內(nèi)支付。第七條保險與責(zé)任7.1乙方的責(zé)任保險：乙方應(yīng)購買不低于人民幣100萬元的公眾責(zé)任保險，確保在維護過程中因乙方原因造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失得到賠償。7.2乙方在維護過程中的責(zé)任界定：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進行維護工作，如因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施故障或事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3甲方因未履行合同導(dǎo)致?lián)p失的責(zé)任：如甲方未按合同約定支付費用或提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常開展維護工作，由此產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。合同的其他條款將在后續(xù)補充完整。第八條保密條款8.1雙方信息的保密：未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露合同內(nèi)容及與合同有關(guān)的任何信息。8.2保密信息的范圍與期限：保密信息范圍包括合同條款、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等，保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢后三年止。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約的情形與后果：甲方未按合同約定支付費用或提供必要的協(xié)助，乙方有權(quán)暫停維護工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。9.2乙方違約的情形與后果：乙方未按合同約定完成維護工作或更新項目，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟或仲裁的地點和法院：訴訟或仲裁地點為合同簽訂地，法院為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的變更程序：合同變更需雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。11.3合同的終止條件：合同終止條件如下：11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.2合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；11.3.3一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同；11.3.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除。第十二條一般條款12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同的完整性與取代性：本合同及附件為完整合同，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。12.3合同的副本：雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。第十三條附錄13.1消防設(shè)施清單：詳列幼兒園現(xiàn)有消防設(shè)施設(shè)備及其型號、數(shù)量、安裝位置等信息。13.2更新與維護的具體方案：包括更新設(shè)備清單、維護項目、時間安排等詳細(xì)方案。第十四條其他約定14.1雙方其他特殊約定事項：如合同未涉及的其他事項，雙方可在此條款中進行特殊約定。14.2附件說明：附件為本合同的組成部分，包括但不限于消防設(shè)施清單、更新與維護方案等。合同的其他條款將在后續(xù)補充完整。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：消防設(shè)施清單內(nèi)容：詳列幼兒園現(xiàn)有消防設(shè)施設(shè)備及其型號、數(shù)量、安裝位置等信息。要求：清單需準(zhǔn)確無誤，設(shè)備型號、數(shù)量等需與實際相符。附件二：更新與維護的具體方案內(nèi)容：包括更新設(shè)備清單、維護項目、時間安排等詳細(xì)方案。要求：方案需具體明確，時間安排合理，更新設(shè)備清單需詳盡。附件三：保險單據(jù)內(nèi)容：乙方購買的公眾責(zé)任保險單據(jù)。要求：保險單據(jù)需有效，保險金額不低于人民幣100萬元。附件四：驗收報告內(nèi)容：消防設(shè)施更新或維護后的驗收報告。要求：報告需詳細(xì)記錄設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)，包括存在的問題及整改情況。附件五：付款憑證內(nèi)容：甲方支付乙方費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。要求：憑證需清晰顯示付款金額、時間及雙方名稱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為：1.未按合同約定支付費用或提供必要的協(xié)助。示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付維護費用，導(dǎo)致乙方無法正常開展維護工作。2.未履行合同導(dǎo)致的損失。示例：甲方未按合同約定提供消防設(shè)施維護所需的access，導(dǎo)致乙方無法正常進行維護，乙方因此產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。乙方違約行為：1.未按合同約定完成維護工作或更新項目。示例：乙方在合同約定的維護周期內(nèi)未進行消防設(shè)施的維護工作，導(dǎo)致設(shè)施出現(xiàn)故障。2.未保證維護工作質(zhì)量。示例：乙方在進行消防設(shè)施維護過程中，未按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進行，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備存在安全隱患。違約責(zé)任認(rèn)定：違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。2.違約方需支付守約方因維護、更新設(shè)備而產(chǎn)生的額外費用。3.嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行時，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.幼兒園：指位于市區(qū)街道的幼兒園，擁有人甲方可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。2.消防設(shè)施：包括但不僅限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、消防栓系統(tǒng)等。3.更新：指根據(jù)消防法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對消防設(shè)施進行更換、升級或補充，確保其正常運行和功能完整。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然