20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手校區(qū)房屋買賣協議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3交易價格及支付方式2.房屋權屬狀況2.1房屋產權證明2.2房屋抵押、查封等情況2.3房屋權屬變更手續(xù)3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間及條件3.2房屋驗收標準及流程3.3驗收不合格的處理4.交易稅費及費用承擔4.1交易稅費種類及計算4.2交易稅費承擔方式4.3其他相關費用的承擔5.違約責任5.1違約行為及認定5.2違約責任承擔方式5.3違約金的計算與支付6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理9.合同附件9.1房屋產權證書復印件9.2房屋測繪報告復印件9.3其他相關文件10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案程序10.3合同備案機構11.合同解除及終止的條件11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件12.合同解除及終止的程序12.1合同解除的程序12.2合同終止的程序13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）名稱：_______1.1.2甲方（賣方）住所：_______1.1.3甲方（賣方）法定代表人：_______1.1.4乙方（買方）名稱：_______1.1.5乙方（買方）住所：_______1.1.6乙方（買方）法定代表人：_______1.2房屋基本情況1.2.1房屋坐落：_______1.2.2房屋建筑面積：_______平方米1.2.3房屋用途：_______1.2.4房屋結構：_______1.2.5房屋建成年代：_______1.3交易價格及支付方式1.3.1交易價格：人民幣_______元整1.3.2支付方式：_______（一次性支付、分期支付等）1.3.3付款時間：_______1.3.4付款地點：_______2.房屋權屬狀況2.1房屋產權證明2.1.1甲方保證房屋產權清晰，能夠依法進行轉讓。2.1.2甲方提供房屋產權證書、土地使用權證等證明文件。2.2房屋抵押、查封等情況2.2.1房屋不存在任何抵押、查封等情況。2.2.2甲方承諾在合同簽訂前解除房屋抵押、查封等情況。2.3房屋權屬變更手續(xù)2.3.1甲方負責辦理房屋權屬變更手續(xù)。2.3.2乙方協助甲方辦理房屋權屬變更手續(xù)。3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間及條件3.1.1甲方應在_______前將房屋交付給乙方。3.1.2房屋交付時，應保證房屋及附屬設施完整、完好。3.2房屋驗收標準及流程3.2.1乙方應在房屋交付后_______日內進行驗收。3.2.2驗收標準：_______3.3驗收不合格的處理3.3.1驗收不合格，甲方應在_______日內進行修復。3.3.2修復后，乙方再次進行驗收。4.交易稅費及費用承擔4.1交易稅費種類及計算4.1.1交易稅費包括但不限于：_______4.1.2稅費計算依據：_______4.2交易稅費承擔方式4.2.1甲方承擔_______部分的稅費。4.2.2乙方承擔_______部分的稅費。4.3其他相關費用的承擔4.3.1其他相關費用包括：_______4.3.2費用承擔方式：_______5.違約責任5.1違約行為及認定5.1.1違約行為包括但不限于：_______5.1.2違約認定標準：_______5.2違約責任承擔方式5.2.1違約方應承擔違約金，違約金按_______計算。5.2.2違約方應承擔對方因此遭受的損失。5.3違約金的計算與支付5.3.1違約金計算公式：_______5.3.2違約金支付方式：_______6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應友好協商解決爭議。6.1.2協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構6.2.1仲裁委員會名稱：_______6.2.2仲裁規(guī)則：_______6.3爭議解決程序6.3.1仲裁程序：_______6.3.2仲裁期限：_______8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方違約，經對方催告后仍未履行合同義務。8.1.2因不可抗力導致合同無法履行。8.1.3合同雙方協商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同需書面通知對方。8.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。8.3合同解除后的處理8.3.1甲方應退還乙方已支付的款項。8.3.2乙方應退還甲方已支付的款項。8.3.3雙方應協商解決因合同解除而產生的其他問題。9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同履行完畢。9.1.2合同解除。9.1.3合同因其他原因終止。9.2合同終止程序9.2.1合同終止需書面通知對方。9.2.2合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務。9.3合同終止后的處理9.3.1雙方應結算已發(fā)生的費用和款項。9.3.2雙方應協商解決因合同終止而產生的其他問題。10.合同附件10.1房屋產權證書復印件10.1.1房屋產權證書復印件應清晰、完整。10.1.2房屋產權證書復印件應由甲方簽字或蓋章確認。10.2房屋測繪報告復印件10.2.1房屋測繪報告復印件應清晰、完整。10.2.2房屋測繪報告復印件應由測繪機構蓋章確認。10.3其他相關文件10.3.1其他相關文件應包括但不限于：_______10.3.2其他相關文件應由雙方簽字或蓋章確認。11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章。11.1.2合同內容符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2合同備案程序11.2.1合同備案應由甲方在_______日內向_______部門備案。11.2.2合同備案所需材料：_______11.3合同備案機構11.3.1合同備案機構名稱：_______11.3.2合同備案機構地址：_______12.合同解除及終止的條件12.1合同解除的條件12.1.1甲方或乙方違約，經對方催告后仍未履行合同義務。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行。12.1.3合同雙方協商一致解除合同。12.2合同終止的條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同解除。12.2.3合同因其他原因終止。13.合同解除及終止的程序13.1合同解除的程序13.1.1解除合同需書面通知對方。13.1.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。13.2合同終止的程序13.2.1合同終止需書面通知對方。13.2.2合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務。14.其他約定事項14.1合同的修改和補充14.1.1合同的修改和補充需雙方書面同意。14.1.2修改和補充的內容作為合同的一部分。14.2合同的解除和終止14.2.1合同的解除和終止應按照本合同約定的條件和程序進行。14.2.2合同的解除和終止不影響雙方其他權利和義務的履行。14.3合同的生效和終止14.3.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3.2合同終止后，本合同終止前所發(fā)生的權利和義務不受影響。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，指在合同履行過程中，因提供中介服務、咨詢服務、評估服務、見證服務或其他服務而介入合同關系的個人或機構。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、律師事務所、會計師事務所、評估機構、見證機構等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在確保合同條款的履行，提高交易的安全性和效率。16.第三方介入的條件16.1合同雙方同意16.1.1合同雙方應書面同意第三方的介入。16.1.2合同雙方應在合同中明確第三方的角色和責任。16.2第三方資質要求16.2.1第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可。16.2.2第三方應向合同雙方提供其資質證明文件。17.第三方責任限額17.1責任限額確定17.1.1第三方的責任限額應根據其服務性質、服務內容和服務費用等因素確定。17.1.2責任限額應在合同中明確約定。17.2責任限額調整17.2.1如第三方責任限額在合同履行過程中發(fā)生變動，應及時通知合同雙方。17.2.2合同雙方應書面確認責任限額的調整。18.第三方權利18.1信息獲取權18.1.1第三方有權獲取合同履行過程中所需的相關信息。18.1.2第三方獲取信息時，應遵守保密原則。18.2監(jiān)督權18.2.1第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督。18.2.2第三方監(jiān)督權應在不影響合同雙方正常履行合同義務的前提下行使。19.第三方義務19.1保密義務19.1.1第三方對在合同履行過程中知悉的任何商業(yè)秘密和個人隱私負有保密義務。19.1.2保密義務在合同終止后仍繼續(xù)有效。19.2服務義務19.2.1第三方應按照合同約定，提供高質量的服務。19.2.2第三方應確保其服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的關系20.1.1第三方與甲方的關系為委托服務關系。20.1.2甲方有權要求第三方按照合同約定履行服務義務。20.2第三方與乙方的關系20.2.1第三方與乙方的關系為委托服務關系。20.2.2乙方有權要求第三方按照合同約定履行服務義務。20.3第三方與合同雙方的關系20.3.1第三方與合同雙方的關系為中介服務關系。20.3.2第三方應公正、公平地處理合同雙方之間的關系。21.第三方介入的額外條款21.1第三方介入的額外費用21.1.1第三方介入產生的額外費用由合同雙方按約定分擔。21.1.2額外費用應在合同中明確約定。21.2第三方介入的時間21.2.1第三方介入的時間應在合同履行過程中，具體時間由合同雙方協商確定。21.2.2第三方介入的時間不得影響合同雙方的正常履行義務。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件22.1.1合同履行完畢。22.1.2合同解除或終止。22.1.3第三方履行完合同約定的服務義務。22.2第三方介入的終止程序22.2.1第三方介入的終止需書面通知合同雙方。22.2.2第三方介入終止后，合同雙方應進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證書復印件要求：復印件清晰、完整，能夠證明房屋產權的合法性。說明：作為房屋權屬證明文件，是合同生效的前提條件。2.房屋測繪報告復印件要求：復印件清晰、完整，由有資質的測繪機構出具。說明：測繪報告是房屋面積和結構的重要依據。3.房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字或蓋章。說明：是買賣雙方權利義務的法律依據。4.付款憑證要求：付款憑證真實、有效，能夠證明款項的支付。說明：是交易資金支付的證明。5.房屋交接清單要求：交接清單詳細、明確，雙方簽字或蓋章。說明：是房屋交接的重要文件，確認房屋及附屬設施的狀態(tài)。6.交易稅費繳納憑證要求：繳納憑證真實、有效，能夠證明稅費已繳納。說明：是交易稅費已繳納的證明。7.房屋抵押、查封等情況證明要求：證明文件真實、有效，能夠證明房屋不存在抵押、查封等情況。說明：是房屋權屬清晰的證明。8.第三方資質證明文件要求：資質證明文件真實、有效，能夠證明第三方具備相應的資質。說明：是第三方介入合同關系的合法依據。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定時間交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按_______計算。示例：甲方未在合同約定的交付時間交付房屋，應向乙方支付_______元的違約金。1.2房屋權屬存在問題責任認定：甲方應承擔因房屋權屬問題導致的損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。示例：因甲方房屋存在權屬問題，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方_______元。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定支付款項責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按_______計算。示例：乙方未按合同約定支付款項，應向甲方支付_______元的違約金。2.2房屋驗收不合格責任認定：乙方有權要求甲方修復房屋，修復期間甲方應承擔乙方因此遭受的損失。示例：房屋驗收不合格，乙方有權要求甲方在_______日內修復，修復期間甲方應賠償乙方_______元。全文完。2024年二手校區(qū)房屋買賣協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產權信息2.3房屋結構及面積3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3付款時間及節(jié)點4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收程序5.房屋產權過戶5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔5.3過戶時間6.房屋權利瑕疵擔保6.1甲方對房屋權利的擔保6.2乙方對房屋權利的承諾7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同生效及終止10.3合同附件11.合同簽署日期12.合同份數及保管12.1合同份數12.2合同保管13.合同附件清單13.1合同附件清單14.合同簽署人及單位信息14.1簽署人基本信息14.2簽署單位基本信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：______1.1.2甲方法定代表人：______1.1.3甲方聯系方式：電話______，郵箱______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：______1.2.2乙方法定代表人：______1.2.3乙方聯系方式：電話______，郵箱______2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：______市______區(qū)______街道______號2.2房屋產權信息2.2.1房屋所有權證號：______2.2.2房屋土地使用權證號：______2.3房屋結構及面積2.3.1房屋結構：______2.3.2房屋總面積：______平方米2.3.3房屋使用面積：______平方米3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格：人民幣______萬元整（大寫：______）3.2支付方式3.2.1甲方應于合同簽訂之日起______個工作日內，向乙方支付人民幣______萬元整作為定金；3.2.2余款人民幣______萬元整，乙方應在房屋交付前______個工作日內，由甲方一次性支付給乙方；3.3付款時間及節(jié)點3.3.1定金支付時間：合同簽訂之日起______個工作日內；3.3.2余款支付時間：房屋交付前______個工作日內。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：______年______月______日；4.2房屋驗收標準4.2.1房屋應具備入住條件，包括但不限于：水、電、氣、暖等基礎設施齊全；4.2.2房屋結構安全，無安全隱患；4.2.3房屋內部設施完好，無損壞；4.3驗收程序4.3.1乙方應在房屋交付前______個工作日內通知甲方進行驗收；4.3.2驗收時，雙方應共同參與，對房屋進行實地查驗；4.3.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。5.房屋產權過戶5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1甲方應在房屋交付后______個工作日內，協助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)；5.1.2乙方應積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，并承擔相關費用；5.2過戶費用承擔5.2.1房屋產權過戶稅費由雙方按國家規(guī)定各自承擔；5.2.2甲方應向乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的相關資料；5.3過戶時間5.3.1房屋產權過戶手續(xù)應在房屋交付后______個月內完成。6.房屋權利瑕疵擔保6.1甲方對房屋權利的擔保6.1.1甲方保證房屋產權清晰，不存在任何權利瑕疵；6.1.2甲方保證房屋不存在任何抵押、查封、異議登記等情況；6.2乙方對房屋權利的承諾6.2.1乙方承諾在購買房屋后，如因房屋權利瑕疵導致任何糾紛，由乙方自行承擔。7.違約責任7.1甲方違約責任7.1.1甲方未按時支付定金或余款的，應向乙方支付______%的違約金；7.1.2甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付______%的違約金；7.2乙方違約責任7.2.1乙方未按時支付定金或余款的，應向甲方支付______%的違約金；7.2.2乙方未按時進行房屋驗收的，應向甲方支付______%的違約金。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；8.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1如雙方同意仲裁，爭議應提交至______仲裁委員會仲裁；8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現的，另一方有權解除合同；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均可解除合同；9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應提前______個工作日書面通知對方；9.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理房屋交付、過戶等相關事宜。10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方應協商解決，如協商不成，可解除合同；10.2合同生效及終止10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2.2本合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：房屋買賣協議房屋產權證復印件房屋所有權轉移登記申請書其他雙方約定的文件11.合同簽署日期11.1本合同于______年______月______日簽訂。12.合同份數及保管12.1本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力；12.2雙方應妥善保管合同，不得遺失或損壞。13.合同附件清單13.1合同附件清單如下：房屋買賣協議房屋產權證復印件房屋所有權轉移登記申請書14.合同簽署人及單位信息14.1簽署人基本信息14.1.1甲方簽署人：______14.1.2乙方簽署人：______14.2簽署單位信息14.2.1甲方單位名稱：______14.2.2乙方單位名稱：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，以及任何為履行本合同而提供服務的其他獨立第三方。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中產生的任何責任，包括但不限于違約責任、賠償責任，均應按照本合同約定或相關法律法規(guī)的規(guī)定獨立承擔。15.2.2第三方的責任限額應根據其提供服務的內容、性質及風險程度由雙方在合同中明確約定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應由一方或雙方共同決定，并書面通知另一方。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質、服務內容、費用承擔、責任范圍等事項達成一致。16.第三方責任16.1第三方在履行本合同過程中，若因其過錯導致甲乙雙方或合同標的物的損失，應依法承擔相應的法律責任。16.2第三方的責任不免除甲乙雙方根據本合同應承擔的責任。17.第三方權利17.1第三方有權根據本合同約定或相關法律法規(guī)的規(guī)定，獨立行使其權利，包括但不限于：收取服務費用；要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；依照合同約定行使監(jiān)督權。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方僅根據合同約定提供服務，不對合同標的物的所有權、使用權等進行任何形式的變更。18.2第三方不參與甲乙雙方的合同談判和簽訂過程，其介入僅限于合同履行階段。18.3第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系，其服務對象為甲乙雙方。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1.1第三方介入后，甲乙雙方應將第三方服務的具體內容、費用、期限等明確寫入合同附件；19.1.2第三方服務的費用由甲乙雙方根據合同約定分攤，或由其中一方承擔；19.1.3第三方服務的成果或報告，甲乙雙方應共同審核，并作為合同履行的依據之一。20.第三方介入時的責任劃分20.1第三方介入時，責任劃分如下：20.1.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成損失的，由第三方承擔；20.1.2因甲乙雙方原因導致第三方在履行合同過程中產生損失的，由甲乙雙方各自承擔；20.1.3因不可抗力導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔責任，但應及時通知甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣協議要求：詳細列明房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、買賣價格、支付方式、交付及驗收標準、產權過戶等內容。說明：本附件為合同的核心部分，應包含所有必要條款，確保買賣雙方的權益得到保障。2.房屋產權證復印件要求：提供房屋所有權證和土地使用權證的復印件，并加蓋甲方單位公章或個人簽名。說明：此附件用于證明房屋的產權清晰，無權利瑕疵。3.房屋所有權轉移登記申請書要求：填寫完整的房屋所有權轉移登記申請書，并附相關證明材料。