物業(yè)公司巡邏合同合同編號(hào)：__________一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方接受甲方的委托，按照甲方的要求，為甲方提供物業(yè)巡邏服務(wù)。1.2乙方應(yīng)確保巡邏服務(wù)的質(zhì)量，維護(hù)甲方的物業(yè)安全，防止和減少甲方的經(jīng)濟(jì)損失。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的巡邏人員，并保證巡邏人員的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)態(tài)度。二、服務(wù)時(shí)間2.1乙方的服務(wù)時(shí)間為：____年____月____日至____年____月____日。2.2如乙方需延長(zhǎng)服務(wù)時(shí)間，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)巡邏服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3如果乙方提前解除本合同，甲方有權(quán)按照實(shí)際服務(wù)時(shí)間計(jì)算費(fèi)用，并按約定支付給乙方。四、服務(wù)要求和標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，提供物業(yè)巡邏服務(wù)。4.2乙方應(yīng)保證巡邏人員具備相應(yīng)的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)態(tài)度，遵守甲方的規(guī)章制度。4.3乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保巡邏服務(wù)的質(zhì)量和效率。五、保密條款5.1乙方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息嚴(yán)格保密。5.2乙方不得將甲方的相關(guān)信息泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1如果乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2如果甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方物業(yè)相關(guān)資質(zhì)證明文件4.乙方巡邏人員資質(zhì)證明文件5.物業(yè)巡邏服務(wù)具體要求的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.保密協(xié)議7.巡邏服務(wù)時(shí)間安排表8.服務(wù)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求的，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，視為違約。4.甲方未按約定提供乙方必要的工作條件或信息的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有物業(yè)所有權(quán)或管理權(quán)的單位或個(gè)人。2.乙方：指接受甲方委托提供物業(yè)巡邏服務(wù)的單位或個(gè)人。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供物業(yè)巡邏服務(wù)應(yīng)得的報(bào)酬。4.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.巡邏人員不足或服務(wù)質(zhì)量問題：乙方應(yīng)增加巡邏人員，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行改進(jìn)，以滿足甲方要求。2.甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。3.乙方泄露甲方秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并采取措施防止類似事件再次發(fā)生。4.不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同：雙方應(yīng)按法律規(guī)定和合同約定，協(xié)商解決或變更合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓