鎮(zhèn)政府轉讓房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），甲方愿意將涉案房屋轉讓給乙方。為明確雙方的權利、義務和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.涉案房屋產(chǎn)權證號：____________________。

3.涉案房屋已取得相關審批手續(xù)，符合法律法規(guī)要求。

二、轉讓價格及支付方式

1.乙方同意購買涉案房屋，總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的剩余部分，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

2.乙方在取得涉案房屋后，應按照相關法律法規(guī)和房屋性質(zhì)合理使用涉案房屋。

四、稅費承擔

1.涉案房屋轉讓過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方承擔。

2.乙方在取得涉案房屋后，因房屋所有權轉移而產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定時間交付涉案房屋的，每逾期一日，應向乙方支付總價款的____________________%作為違約金。

2.乙方未按本合同約定時間支付款項的，每逾期一日，應向甲方支付未支付款項的____________________%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件：

（1）涉案房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）涉案房屋土地證復印件；

（3）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），甲方愿意將涉案房屋轉讓給乙方，并委托丙方作為交易過程中的監(jiān)督和管理機構。為明確各方權利、義務和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.涉案房屋產(chǎn)權證號：____________________。

3.涉案房屋已取得相關審批手續(xù)，符合法律法規(guī)要求。

二、轉讓價格及支付方式

1.乙方同意購買涉案房屋，總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的剩余部分，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方責任與權利

1.丙方作為交易監(jiān)督和管理機構，負責監(jiān)督本合同的履行，確保各方權益不受侵害。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定支付款項，并有權要求甲方按照合同約定交付涉案房屋。

3.丙方有權對乙方提供的資料進行審核，并對交易過程中的違規(guī)行為進行制止。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付款項，并有權要求丙方協(xié)助其維護合法權益。

2.甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成涉案房屋的交付，并有權要求丙方對此進行監(jiān)督。

3.甲方有權要求乙方在交易過程中遵守法律法規(guī)，并有權要求丙方對其進行指導和監(jiān)督。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定時間支付款項的，每逾期一日，應向甲方支付總價款的____________________%作為違約金。

2.乙方未按本合同約定時間完成涉案房屋交付的，每逾期一日，應向甲方支付總價款的____________________%作為違約金。

3.乙方在交易過程中，如違反法律法規(guī)，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

4.乙方在交易過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分涉案房屋。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件：

（1）涉案房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）涉案房屋土地證復印件；

（3）其他與本合同有關的文件。

八、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在確保本合同的履行，維護甲乙雙方的合法權益，降低交易風險。通過丙方的監(jiān)督和管理，有利于確保交易過程公開、透明，提高交易效率。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為房屋所有權人，在本次交易中擁有主導地位。甲方通過設定嚴格的違約及限制條款，保障自身權益不受侵害。甲方的主導目的在于確保涉案房屋順利轉讓，實現(xiàn)自身利益最大化。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），甲方同意將涉案房屋轉讓給乙方，并委托丙方作為交易過程中的獨立第三方評估機構。為明確各方權利、義務和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.涉案房屋產(chǎn)權證號：____________________。

3.涉案房屋已取得相關審批手續(xù)，符合法律法規(guī)要求。

二、轉讓價格及支付方式

1.乙方同意購買涉案房屋，總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的剩余部分，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方責任與權利

1.丙方作為獨立第三方評估機構，負責對涉案房屋進行評估，并提出評估報告。

2.丙方有權要求甲方提供涉案房屋的相關資料，并有權要求乙方提供支付能力證明。

3.丙方有權根據(jù)評估結果，對交易價格提出調(diào)整建議。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付涉案房屋，并有權要求丙方對交付的房屋質(zhì)量進行確認。

2.乙方有權要求丙方對涉案房屋的評估結果進行保密，并有權要求甲方遵守評估結果。

3.乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，并有權要求丙方對此進行監(jiān)督。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定時間交付涉案房屋的，每逾期一日，應向乙方支付總價款的____________________%作為違約金。

2.甲方未按本合同約定時間完成房屋過戶手續(xù)的，每逾期一日，應向乙方支付總價款的____________________%作為違約金。

3.甲方在交易過程中，如違反法律法規(guī)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的法律責任。

4.甲方在交易過程中，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更涉案房屋的用途或以其他方式影響乙方的權益。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一