里有賣(mài)家裝合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣(mài)人擁有位于____________________的房屋所有權(quán)，該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.買(mǎi)受人有意購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)人的上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.出賣(mài)人同意將上述房屋出售給買(mǎi)受人，房屋所有權(quán)歸買(mǎi)受人所有。

2.出賣(mài)人保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.出賣(mài)人承諾上述房屋不存在任何抵押、查封等情況。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)上述房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.買(mǎi)受人應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向出賣(mài)人支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

3.買(mǎi)受人應(yīng)于房屋交付之日起____________________日內(nèi)向出賣(mài)人支付房屋總價(jià)款的剩余部分，即人民幣_(tái)___________________元。

4.買(mǎi)受人支付房屋總價(jià)款的貨幣形式為人民幣，支付方式為_(kāi)___________________。

三、房屋交付及過(guò)戶

1.出賣(mài)人應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將上述房屋交付給買(mǎi)受人。

2.買(mǎi)受人應(yīng)在房屋交付之日起____________________日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.出賣(mài)人應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受人辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.出賣(mài)人未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)受人支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

2.買(mǎi)受人未按本合同約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向出賣(mài)人支付逾期付款的____________________%作為違約金。

3.雙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向出賣(mài)人所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（二）房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)

（三）房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記審批表

（四）房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記通知單

（五）房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記證書(shū)

（六）房屋交接單

（七）房屋維修基金繳納證明

（八）房屋稅費(fèi)繳納證明

（九）其他相關(guān)證明材料

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣(mài)人擁有位于____________________的房屋所有權(quán)，該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.買(mǎi)受人有意購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)人的上述房屋，丙方愿意為買(mǎi)受人提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.出賣(mài)人同意將上述房屋出售給買(mǎi)受人，房屋所有權(quán)歸買(mǎi)受人所有。

2.出賣(mài)人保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.出賣(mài)人承諾上述房屋不存在任何抵押、查封等情況。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)上述房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.買(mǎi)受人應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向出賣(mài)人支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

3.買(mǎi)受人應(yīng)于房屋交付之日起____________________日內(nèi)向出賣(mài)人支付房屋總價(jià)款的剩余部分，即人民幣_(tái)___________________元。

4.買(mǎi)受人支付房屋總價(jià)款的貨幣形式為人民幣，支付方式為_(kāi)___________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意為買(mǎi)受人提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

2.若買(mǎi)受人未按本合同約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，擔(dān)保方應(yīng)立即向出賣(mài)人支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買(mǎi)受人完成房屋總價(jià)款支付之日止。

四、甲方的權(quán)利

1.出賣(mài)人有權(quán)要求買(mǎi)受人按照合同約定的時(shí)間和金額支付房屋總價(jià)款。

2.出賣(mài)人有權(quán)要求買(mǎi)受人按照合同約定的時(shí)間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.出賣(mài)人有權(quán)要求買(mǎi)受人提供與其支付能力相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

五、甲方的義務(wù)

1.出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)法律文件。

2.出賣(mài)人應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受人辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.出賣(mài)人應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合合同約定。

六、乙方的違約責(zé)任

1.買(mǎi)受人未按本合同約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向出賣(mài)人支付逾期付款的____________________%作為違約金。

2.買(mǎi)受人未按本合同約定時(shí)間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)向出賣(mài)人支付相應(yīng)的違約金。

七、乙方的權(quán)利

1.買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照合同約定的時(shí)間交付房屋。

2.買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)法律文件。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向出賣(mài)人所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（二）房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)

（三）房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記審批表

（四）房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記通知單

（五）房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記證書(shū)

（六）房屋交接單

（七）房屋維修基金繳納證明

（八）房屋稅費(fèi)繳納證明

（九）擔(dān)保合同

（十）其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其參與本合同的目的在于增強(qiáng)買(mǎi)受人支付能力，保障出賣(mài)人的權(quán)益，減少交易風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保方的介入有助于提高交易的信用度，為甲乙雙方提供更加安全的交易環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定甲方的權(quán)利和義務(wù)，確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)房屋交易的安全性和穩(wěn)定性，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣(mài)人擁有位于____________________的商鋪所有權(quán)，該商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.買(mǎi)受人有意購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)人的上述商鋪，丙方愿意為買(mǎi)受人提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.出賣(mài)人同意將上述商鋪出售給買(mǎi)受人，商鋪所有權(quán)歸買(mǎi)受人所有。

2.出賣(mài)人保證上述商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.出賣(mài)人承諾上述商鋪不存在任何抵押、查封等情況。

二、商鋪價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)上述商鋪的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.買(mǎi)受人應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向出賣(mài)人支付商鋪總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

3.買(mǎi)受人應(yīng)于商鋪交付之日起____________________日內(nèi)向出賣(mài)人支付商鋪總價(jià)款的剩余部分，即人民幣_(tái)___________________元。

4.買(mǎi)受人支付商鋪總價(jià)款的貨幣形式為人民幣，支付方式為_(kāi)___________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意為買(mǎi)受人提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

2.若買(mǎi)受人未按本合同約定時(shí)間支付商鋪總價(jià)款的，擔(dān)保方應(yīng)立即向出賣(mài)人支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買(mǎi)受人完成商鋪總價(jià)款支付之日止。

四、乙方的權(quán)利

1.買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照合同約定的時(shí)間交付商鋪。

2.買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人提供商鋪所有權(quán)證等相關(guān)法律文件。

3.買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人協(xié)助辦理商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人保證商鋪交付時(shí)符合合同約定的狀態(tài)。

五、乙方的義務(wù)

1.買(mǎi)受人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付商鋪總價(jià)款。

2.買(mǎi)受人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間辦理商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏晤~外費(fèi)用。

六、甲方的違約責(zé)任

1.出賣(mài)人未按本合同約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)向買(mǎi)受人支付商鋪總價(jià)款的____________________%作為違約金。

2.出賣(mài)人未按本合同約定時(shí)間提供商鋪所有權(quán)證等相關(guān)法律文件的，應(yīng)向買(mǎi)受人支付相應(yīng)的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向買(mǎi)受人所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

（二）商鋪買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)

（三）商鋪買(mǎi)賣(mài)合同登記審批表

（四）商鋪買(mǎi)賣(mài)合同登記通知單

（五）商鋪買(mǎi)賣(mài)合同登記證書(shū)

（六）商鋪交接單

（七）商鋪維修基金繳納證明

（八）商鋪稅費(fèi)繳納證明

（九）擔(dān)保合同

（十）其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)