酒館清吧轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方因個人原因，欲將位于________________________的酒館清吧（以下簡稱“該酒館清吧”）轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為位于________________________的酒館清吧，以下簡稱“該酒館清吧”。

1.2該酒館清吧房屋所有權(quán)歸甲方，甲方已取得房屋所有權(quán)證書，并具備合法出租資格。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣__________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：________________________。

3.3如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金標準為人民幣__________元/月。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對該酒館清吧進行合法經(jīng)營，但不得擅自改變該酒館清吧的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，保證該酒館清吧的合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.3乙方應(yīng)妥善保管該酒館清吧的財產(chǎn)，確保其完好無損。

五、維修責(zé)任

5.1在租賃期限內(nèi)，因自然原因或甲方原因造成的該酒館清吧損壞，由甲方負責(zé)維修。

5.2因乙方原因造成的該酒館清吧損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，并承擔(dān)相關(guān)費用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為人民幣__________元。

6.2如因乙方違約導(dǎo)致甲方無法收回該酒館清吧，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.該酒館清吧租賃合同復(fù)印件

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方因個人原因，欲將位于________________________的酒館清吧（以下簡稱“該酒館清吧”）轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為位于________________________的酒館清吧，以下簡稱“該酒館清吧”。

1.2該酒館清吧房屋所有權(quán)歸甲方，甲方已取得房屋所有權(quán)證書，并具備合法出租資格。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣__________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：________________________。

3.3如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金標準為人民幣__________元/月。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方支付租金的行為進行擔(dān)保，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________個工作日內(nèi)，代乙方支付相應(yīng)租金。

4.2丙方擔(dān)保期間，如乙方因違反本合同約定導(dǎo)致甲方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保護

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法經(jīng)營、損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除本合同。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營相關(guān)資料，以證明其合法經(jīng)營。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金標準，并提前__________個月通知乙方。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變該酒館清吧的結(jié)構(gòu)、用途和外觀；

（3）從事違法活動；

（4）損害甲方權(quán)益。

6.2乙方在租賃期間，不得將酒館清吧轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處置。

6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，保證酒館清吧的合法經(jīng)營。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.該酒館清吧租賃合同復(fù)印件

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃期間的風(fēng)險。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在乙方違約時能夠及時收回租金，維護自身利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的租賃條款和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益不受侵害。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營，調(diào)整租金標準，確保酒館清吧的合法經(jīng)營，從而實現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方因個人原因，欲將位于________________________的酒館清吧（以下簡稱“該酒館清吧”）轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為位于________________________的酒館清吧，以下簡稱“該酒館清吧”。

1.2該酒館清吧房屋所有權(quán)歸甲方，甲方已取得房屋所有權(quán)證書，并具備合法出租資格。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣__________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：________________________。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方支付租金的行為進行擔(dān)保，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________個工作日內(nèi)，代乙方支付相應(yīng)租金。

4.2丙方擔(dān)保期間，如乙方因違反本合同約定導(dǎo)致甲方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益保護

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)獨立經(jīng)營該酒館清吧，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營決策。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，包括但不限于菜單、價格和服務(wù)項目。

5.3乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物的完好狀態(tài)，如甲方未及時維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；

（2）擅自提高租金；

（3）違反約定干涉乙方經(jīng)營；

（4）未按約定承擔(dān)維修責(zé)任。

6.2甲方不得擅自改變該酒館清吧的用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)乙方書面同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.該酒館清吧租賃合同復(fù)印件

3.相