租賃單位房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意向租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3租賃房屋的裝修狀況為__________，配套設施包括__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物的使用與維護

3.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結構、用途或進行裝修。

3.2乙方應愛護租賃房屋及其配套設施，確保租賃房屋的完好，如因乙方原因造成租賃房屋或配套設施損壞，乙方應承擔相應的修復費用。

3.3乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉租、轉借或擅自改變用途。

四、押金及違約責任

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）。

4.2如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權扣除押金或要求乙方承擔相應的違約責任。

4.3乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，應將租賃房屋及配套設施恢復原狀，否則甲方有權扣除押金或要求乙方承擔相應的修復費用。

五、其他約定

5.1乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)及租賃房屋所在地的相關規(guī)定，不得從事違法活動。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，協商不成時，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產權證復印件

2.租賃房屋配套設施清單

3.租賃房屋裝修狀況說明

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意向租賃該房屋，為保障甲方的權益，丙方作為第三方擔保人，特此簽訂本合同，以明確各方的權利義務。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3租賃房屋的裝修狀況為__________，配套設施包括__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方責任與權利

3.1丙方同意在本合同租賃期限內，為乙方提供擔保，保證乙方按照本合同的約定履行支付租金等義務。

3.2丙方有權監(jiān)督乙方租賃房屋的使用情況，確保乙方合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結構、用途或進行裝修。

3.3丙方有權在乙方違約時，代為履行乙方應承擔的違約責任，包括但不限于支付租金、修復房屋等。

四、甲方權益與責任

4.1甲方享有本合同的全部權益，包括但不限于租金收益、房屋使用權等。

4.2甲方有權要求乙方按照本合同的約定履行租金支付等義務，乙方未按時支付租金的，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

4.3甲方有權監(jiān)督乙方租賃房屋的使用情況，確保乙方合理使用租賃房屋，如乙方違反約定，甲方有權要求丙方代為履行相應的違約責任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的擔保責任：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變房屋結構、用途或進行裝修；

（3）從事違法活動；

（4）損害租賃房屋及配套設施。

5.2乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉租、轉借或擅自改變用途，否則甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的擔保責任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，協商不成時，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產權證復印件

2.租賃房屋配套設施清單

3.租賃房屋裝修狀況說明

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保租金按時支付。

2.加強對乙方租賃行為的監(jiān)管，維護租賃市場的秩序。

3.降低甲方的風險，減少租賃過程中的糾紛。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保租金收益，保障甲方資金安全。

2.維護租賃房屋的完好，延長房屋使用壽命。

3.提高甲方在租賃市場的競爭力，擴大租賃業(yè)務規(guī)模。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意向租賃該房屋，為保障乙方的權益，丙方作為第三方擔保人，特此簽訂本合同，以明確各方的權利義務，確保乙方在租賃過程中的合法權益得到充分保障。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3租賃房屋的裝修狀況為__________，配套設施包括__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方責任與權利

3.1丙方同意在本合同租賃期限內，為乙方提供擔保，保證乙方按照本合同的約定履行支付租金等義務。

3.2丙方有權監(jiān)督甲方按照本合同的約定維護租賃房屋的質量和設施。

3.3丙方有權在甲方違約時，代為履行甲方應承擔的違約責任，包括但不限于維修房屋、提供必要設施等。

四、乙方權益與責任

4.1乙方享有本合同的全部權益，包括但不限于租賃房屋的使用權、租賃期間的居住權等。

4.2乙方有權要求甲方提供符合合同約定的租賃房屋，并保證房屋的安全、衛(wèi)生和使用便利。

4.3乙方有權在租賃期間，對租賃房屋進行合理使用，包括但不限于裝修、布置等。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求丙方履行相應的擔保責任：

（1）未按時交付符合合同約定的租賃房屋；

（2）違反合同約定，未對租賃房屋進行必要的維修和維護；

（3）侵害乙方的合法權益，包括但不限于非法收取額外費用、限制乙方使用權利等。

5.2甲方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結構和用途，否則乙方有權要求丙方代為維護乙方的權益。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，協商不成時，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產權證復印件

2.租賃房屋配套設施清單

3.租賃房屋裝修狀況說明

乙方為主導的目的和意義：

1.確保