宿遷購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：____________________

住所地：____________________

鑒于買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣方名下位于________________________的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），具體坐落為_(kāi)_______________________。

1.2房產(chǎn)面積：________________________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為購(gòu)房定金。

2.3買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整。

2.4房款支付方式：________________________。

三、交付及使用

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房產(chǎn)狀況，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后________________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

3.3買(mǎi)方自接收房產(chǎn)之日起，享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)本合同交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1買(mǎi)方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的________________________%。

5.2賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的________________________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買(mǎi)賣雙方身份證復(fù)印件

3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于________________________的房產(chǎn)，為確保交易安全，乙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），具體坐落為_(kāi)_______________________。

1.2房產(chǎn)面積：________________________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為購(gòu)房定金。

2.3買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整。

2.4房款支付方式：________________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方交付房產(chǎn)及買(mǎi)方支付房款提供擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付房產(chǎn)，并有權(quán)要求買(mǎi)方按照本合同約定支付房款。

3.3乙方或買(mǎi)方違反本合同約定的，丙方有權(quán)直接向違約方追償。

3.4丙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不因乙方或買(mǎi)方的任何行為而受到影響。

四、交付及使用

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

4.2買(mǎi)方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房產(chǎn)狀況，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后________________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

4.3買(mǎi)方自接收房產(chǎn)之日起，享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)本合同交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)。

6.2甲方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、測(cè)繪報(bào)告等。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)前，確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的________________________%。

7.2乙方在交付房產(chǎn)時(shí)，如存在隱瞞房產(chǎn)權(quán)利瑕疵的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。

7.3乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。乙方和丙方在合同中的違約及限制條款，旨在約束雙方行為，避免違約情況的發(fā)生，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方名下位于________________________的房產(chǎn)，為保障交易順利進(jìn)行，甲方同意引入丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），具體坐落為_(kāi)_______________________。

1.2房產(chǎn)面積：________________________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為購(gòu)房定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整。

2.4房款支付方式：________________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方支付房款提供擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。

3.3丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)。

3.4丙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不因甲方或乙方任何行為而受到影響。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房產(chǎn)狀況，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后________________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

4.3乙方自接收房產(chǎn)之日起，享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)本合同交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、測(cè)繪報(bào)告等。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄。

6.4乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的________________________%。

7.2甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，如存在隱瞞房產(chǎn)權(quán)利瑕疵的行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此遭受的損失。

7.3甲方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

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