西藏土地購(gòu)買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方擁有的位于西藏自治區(qū)的土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）；

2.乙方愿意將標(biāo)的土地出售給甲方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1標(biāo)的土地位于西藏自治區(qū)________________________，具體位置以雙方簽訂的土地權(quán)屬證明書為準(zhǔn)。

1.2標(biāo)的土地面積：________________________平方米，具體面積以土地權(quán)屬證明書載明為準(zhǔn)。

1.3標(biāo)的土地用途：________________________。

第二條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款

2.1乙方同意將標(biāo)的土地出售給甲方，甲方同意按照以下方式支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

2.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)，向乙方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)_______________________元；

2.1.2甲方應(yīng)在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢后__日內(nèi)，向乙方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)_______________________元；

2.1.3甲方應(yīng)在標(biāo)的土地交付使用之日起__日內(nèi)，向乙方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)_______________________元。

第三條土地交付與過戶

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給甲方。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的土地過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢后__日內(nèi)，向乙方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)_______________________元。

第四條違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__%；

4.2若乙方未按約定交付標(biāo)的土地或協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__%。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。

附件：

1.土地權(quán)屬證明書；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.雙方法定代表人身份證明書；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方擁有的位于西藏自治區(qū)的土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）；

2.乙方同意將標(biāo)的土地出售給甲方；

3.丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1標(biāo)的土地位于西藏自治區(qū)________________________，具體位置以雙方簽訂的土地權(quán)屬證明書為準(zhǔn)。

1.2標(biāo)的土地面積：________________________平方米，具體面積以土地權(quán)屬證明書載明為準(zhǔn)。

1.3標(biāo)的土地用途：________________________。

第二條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款

2.1乙方同意將標(biāo)的土地出售給甲方，甲方同意按照以下方式支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

2.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)，向乙方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)_______________________元；

2.1.2甲方應(yīng)在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢后__日內(nèi)，向乙方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)_______________________元；

2.1.3甲方應(yīng)在標(biāo)的土地交付使用之日起__日內(nèi)，向乙方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)_______________________元。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)_______________________元。

3.3若乙方未能按照合同約定交付標(biāo)的土地或協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，丙方應(yīng)立即代為履行或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的土地的交付和過戶手續(xù)。

4.2甲方有權(quán)在標(biāo)的土地交付使用后，對(duì)土地進(jìn)行合法合規(guī)的使用。

4.3甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.4甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條乙方的違約責(zé)任

5.1若乙方未能按照合同約定交付標(biāo)的土地或協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__%。

5.2若乙方在合同履行過程中違反其他合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條丙方的責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定支付擔(dān)保金。

6.2丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲乙雙方合同的履行。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份。

附件：

1.土地權(quán)屬證明書；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.雙方法定代表人身份證明書；

4.丙方擔(dān)保能力證明文件；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

本合同中，丙方的介入旨在為甲乙雙方的交易提供安全保障，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)利條款和利益條款，確保了其在交易中的主導(dǎo)地位。同時(shí)，乙方的違約及限制條款，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保護(hù)。第三方合同的介入，不僅提高了交易的安全性，也為甲乙雙方提供了更加靈活的交易模式，有助于促進(jìn)交易的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.乙方有意出售其擁有的位于西藏自治區(qū)的土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）；

2.甲方有意購(gòu)買標(biāo)的土地，但需在交易過程中得到第三方監(jiān)管方的監(jiān)督和保障；

3.丙方同意擔(dān)任監(jiān)管方，對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易的合法性和安全性；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1標(biāo)的土地位于西藏自治區(qū)________________________，具體位置以雙方簽訂的土地權(quán)屬證明書為準(zhǔn)。

1.2標(biāo)的土地面積：________________________平方米，具體面積以土地權(quán)屬證明書載明為準(zhǔn)。

1.3標(biāo)的土地用途：________________________。

第二條交易條件

2.1乙方同意將標(biāo)的土地出售給甲方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)，向乙方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)_______________________元。

2.3甲方應(yīng)在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢后__日內(nèi)，向乙方支付剩余的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第三條監(jiān)管方責(zé)任

3.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保交易過程中的合法性和安全性。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的交易進(jìn)行審核，并確保交易符合相關(guān)法律法規(guī)。

3.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以核實(shí)交易的真實(shí)性和合法性。

第四條乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.2乙方有權(quán)要求監(jiān)管方對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易的順利進(jìn)行。

4.3乙方有權(quán)在交易過程中，因監(jiān)管方的監(jiān)督而獲得更高的交易安全保障。

4.4乙方有權(quán)在交易完成后，獲得標(biāo)的土地的完全所有權(quán)和使用權(quán)。

第五條甲方的違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款的__%。

5.2若甲方在交易過程中違反其他合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3若甲方提供的交易信息不真實(shí)或不符合法律法規(guī)要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份。

附件：

1.土地權(quán)屬證明書；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.雙方法定代表人身份證明書；

4.丙方監(jiān)管資格證