電梯維修及保養(yǎng)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方電梯的維修及保養(yǎng)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修及保養(yǎng)范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方所擁有的電梯的日常維修、保養(yǎng)及定期檢查工作。

1.2維修及保養(yǎng)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）電梯機械部分的維修、保養(yǎng)及更換；

（2）電梯電氣部分的維修、保養(yǎng)及更換；

（3）電梯安全部件的檢查、維修及更換；

（4）電梯運行環(huán)境的檢查、維修及維護；

（5）電梯操作手冊、維護保養(yǎng)記錄等相關(guān)資料的整理與歸檔。

二、維修及保養(yǎng)期限

2.1本合同期限自雙方簽字之日起至______年______月______日止。

2.2乙方應(yīng)確保在合同期限內(nèi)，甲方電梯的正常運行和維修保養(yǎng)工作。

三、維修及保養(yǎng)費用

3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的維修保養(yǎng)項目清單及收費標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取維修保養(yǎng)費用。

3.2維修保養(yǎng)費用應(yīng)在合同簽訂之日起，每月______日前支付。

四、維修及保養(yǎng)質(zhì)量要求

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、電梯制造廠家的技術(shù)要求及甲方要求，對電梯進行維修保養(yǎng)。

4.2維修保養(yǎng)后的電梯應(yīng)滿足以下要求：

（1）運行平穩(wěn)、無異常振動；

（2）啟動、運行、停止動作迅速、平穩(wěn)；

（3）安全設(shè)施齊全、可靠；

（4）電梯運行環(huán)境整潔、衛(wèi)生。

五、維修及保養(yǎng)響應(yīng)時間

5.1乙方應(yīng)在接到甲方維修保養(yǎng)通知后，在______小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。

5.2乙方應(yīng)盡快排除故障，確保電梯恢復(fù)正常運行。

六、保密條款

6.1甲方同意乙方在履行本合同過程中所獲取的甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2因乙方原因?qū)е码娞莅l(fā)生故障，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）一方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等情形。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.電梯維修保養(yǎng)項目清單

2.電梯維修保養(yǎng)收費標(biāo)準(zhǔn)

3.電梯操作手冊

4.電梯維護保養(yǎng)記錄表

5.甲方電梯相關(guān)資料復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為電梯的所有權(quán)人，鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）具備電梯維修保養(yǎng)的專業(yè)能力和資質(zhì)，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，為確保電梯維修保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量和效率，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方電梯的維修及保養(yǎng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修及保養(yǎng)范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方所擁有的電梯的日常維修、保養(yǎng)及定期檢查工作。

1.2丙方負(fù)責(zé)對乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

二、維修及保養(yǎng)期限

2.1本合同期限自雙方簽字之日起至______年______月______日止。

2.2乙方應(yīng)確保在合同期限內(nèi)，甲方電梯的正常運行和維修保養(yǎng)工作。

三、維修及保養(yǎng)費用

3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的維修保養(yǎng)項目清單及收費標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取維修保養(yǎng)費用。

3.2維修保養(yǎng)費用應(yīng)在合同簽訂之日起，每月______日前支付。

四、維修及保養(yǎng)質(zhì)量要求

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、電梯制造廠家的技術(shù)要求及甲方要求，對電梯進行維修保養(yǎng)。

4.2維修保養(yǎng)后的電梯應(yīng)滿足以下要求：

（1）運行平穩(wěn)、無異常振動；

（2）啟動、運行、停止動作迅速、平穩(wěn)；

（3）安全設(shè)施齊全、可靠；

（4）電梯運行環(huán)境整潔、衛(wèi)生。

4.3丙方將對乙方的維修保養(yǎng)工作進行定期檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。

五、維修及保養(yǎng)響應(yīng)時間

5.1乙方應(yīng)在接到甲方維修保養(yǎng)通知后，在______小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。

5.2乙方應(yīng)盡快排除故障，確保電梯恢復(fù)正常運行。

5.3丙方將對乙方的響應(yīng)時間進行檢查，如未按時到達(dá)現(xiàn)場，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供電梯維修保養(yǎng)服務(wù)的相關(guān)資料，包括但不限于操作手冊、維護保養(yǎng)記錄等。

6.2甲方有權(quán)對乙方的維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)督，并提出改進意見。

6.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方的維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)督，并確保服務(wù)質(zhì)量。

七、乙方責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的電梯維修保養(yǎng)服務(wù)。

7.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，接受甲方提出的改進意見。

7.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保維修保養(yǎng)服務(wù)的合法性。

7.4乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、丙方責(zé)任與義務(wù)

8.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對乙方的維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。

8.2丙方應(yīng)定期向甲方匯報監(jiān)督情況，并提出改進建議。

8.3丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保監(jiān)督工作的合法性。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2因乙方原因?qū)е码娞莅l(fā)生故障，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.3如丙方未能履行監(jiān)督職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）一方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等情形。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.電梯維修保養(yǎng)項目清單

2.電梯維修保養(yǎng)收費標(biāo)準(zhǔn)

3.電梯操作手冊

4.電梯維護保養(yǎng)記錄表

5.甲方電梯相關(guān)資料復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于確保電梯維修保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量和效率，維護甲方的權(quán)益，降低甲方在電梯維修保養(yǎng)過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方電梯的正常運行，提高甲方物業(yè)的居住品質(zhì)，同時降低甲方在電梯維修保養(yǎng)過程中的成本和風(fēng)險。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為甲方電梯的維修保養(yǎng)提供了有力的保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)電梯維修保養(yǎng)服務(wù)商，鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有大量電梯需要定期維護，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方評估機構(gòu)，為確保電梯維修保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量和效率，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方電梯的維修及保養(yǎng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修及保養(yǎng)范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方所擁有的電梯的日常維修、保養(yǎng)及定期檢查工作。

1.2丙方將對乙方的維修保養(yǎng)工作進行評估，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、維修及保養(yǎng)期限

2.1本合同期限自雙方簽字之日起至______年______月______日止。

2.2乙方應(yīng)確保在合同期限內(nèi)，甲方電梯的正常運行和維修保養(yǎng)工作。

三、維修及保養(yǎng)費用

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的項目清單及收費標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取維修保養(yǎng)費用。

3.2維修保養(yǎng)費用應(yīng)在合同簽訂之日起，每月______日前支付。

四、維修及保養(yǎng)質(zhì)量要求

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、電梯制造廠家的技術(shù)要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對電梯進行維修保養(yǎng)。

4.2維修保養(yǎng)后的電梯應(yīng)滿足以下要求：

（1）運行平穩(wěn)、無異常振動；

（2）啟動、運行、停止動作迅速、平穩(wěn)；

（3）安全設(shè)施齊全、可靠；

（4）電梯運行環(huán)境整潔、衛(wèi)生。

4.3丙方將對乙方的維修保養(yǎng)工作進行定期評估，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修保養(yǎng)費用。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)工作條件，包括但不限于現(xiàn)場工作空間、安全措施等。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主選擇維修保養(yǎng)人員和技術(shù)方案。

5.4乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。

5.5乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證維修保養(yǎng)服務(wù)的合法性。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付維修保養(yǎng)費用。

6.2甲方應(yīng)確保乙方在維修保養(yǎng)過程中的工作安全，提供必要的安全防護措施。

6.3甲方應(yīng)配合乙方進行維修保養(yǎng)工作，包括但不限于提供相關(guān)資料和設(shè)備。

6.4甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對乙方的維修保養(yǎng)工作進行評估，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

7.2丙方應(yīng)定期向乙方匯報評估情況，并提出改進建議。

7.3丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保評估工作的合法性。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常進行維修保養(yǎng)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3如丙方未能履行評估職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）一方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等情形。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.電梯維修保養(yǎng)項目清單

2.電梯維修保養(yǎng)收費標(biāo)準(zhǔn)

3.電梯操作手冊

4.電梯維護保養(yǎng)記錄表

5.甲方電梯相關(guān)資料復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在合同執(zhí)行過程中能夠獲得合理的權(quán)益