律師借款抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

借款抵押合同

甲方（借款人）：

乙方（抵押權人）：

鑒于甲方因資金周轉需要，向乙方借款人民幣（大寫）______元整（小寫）￥______元，乙方同意出借。為保證乙方的債權安全，甲方愿意以其名下位于__________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項下借款金額為人民幣（大寫）______元整（小寫）￥______元。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起______個月。

二、借款利率及還款方式

2.1本合同項下借款利率為______%，按月計息，每月______日為還款日。

2.2還款方式：甲方應按約定的還款期限，一次性向乙方支付全部本金及利息。

三、抵押物

3.1甲方同意以其名下位于__________的房產作為抵押物。

3.2抵押物的所有權歸甲方所有，抵押期間，甲方不得擅自處分抵押物。

3.3抵押物應滿足以下條件：

（1）抵押物為甲方合法擁有的不動產；

（2）抵押物無權屬爭議，無任何法律限制；

（3）抵押物已依法登記，并取得合法產權證書；

（4）抵押物無租賃、抵押等權利負擔。

四、抵押物的價值及評估

4.1抵押物的價值為人民幣______元。

4.2抵押物的價值評估由雙方認可的評估機構進行，評估費用由甲方承擔。

五、抵押權的設立及行使

5.1本合同簽訂之日起，抵押權自抵押物辦理抵押登記之日起設立。

5.2甲方應在本合同簽訂之日起______日內，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付乙方。

5.3乙方在抵押權設立后，有權行使抵押權，包括但不限于：

（1）要求甲方履行借款合同約定的還款義務；

（2）要求甲方提前清償全部借款本金及利息；

（3）在甲方未履行還款義務的情況下，依法拍賣、變賣抵押物，以實現抵押權。

六、違約責任

6.1甲方未按本合同約定履行還款義務的，乙方有權要求甲方支付逾期利息，并追究甲方違約責任。

6.2甲方擅自處分抵押物的，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

6.3乙方未按本合同約定履行抵押權行使義務的，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押物產權證書復印件；

2.評估報告；

3.抵押登記證明；

4.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

借款抵押合同

甲方（借款人）：

乙方（抵押權人）：

丙方（擔保人）：

鑒于甲方因資金周轉需要，向乙方借款人民幣（大寫）______元整（小寫）￥______元，乙方同意出借。為保證乙方的債權安全，甲方愿意以其名下位于__________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，丙方愿意為甲方的借款提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項下借款金額為人民幣（大寫）______元整（小寫）￥______元。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起______個月。

二、借款利率及還款方式

2.1本合同項下借款利率為______%，按月計息，每月______日為還款日。

2.2還款方式：甲方應按約定的還款期限，一次性向乙方支付全部本金及利息。

三、抵押物及擔保

3.1甲方同意以其名下位于__________的房產作為抵押物。

3.2丙方同意為甲方的借款提供擔保，擔保方式為連帶責任保證。

3.3丙方應在本合同簽訂之日起______日內，向乙方支付人民幣______元作為擔保金。

四、甲方的權利

4.1甲方有權在借款期限內，按照約定的利率和期限向乙方還款。

4.2甲方有權在借款期限內，提前償還全部或部分本金。

4.3甲方有權在還款期間，要求乙方提供合理的還款計劃和建議。

五、乙方的權利

5.1乙方有權在借款期限內，監(jiān)督甲方的資金使用情況。

5.2乙方有權在甲方未按約定還款時，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按照約定提供借款，乙方應向甲方支付______%的違約金。

6.2乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個人信息。

6.3乙方在未經甲方同意的情況下，不得擅自調整借款利率。

七、丙方的責任

7.1丙方應在本合同簽訂之日起______日內，向乙方支付人民幣______元作為擔保金。

7.2若甲方無法按時償還借款，丙方應按照約定履行擔保責任。

7.3丙方不得擅自解除擔保責任，未經乙方同意，不得轉讓擔保權益。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物產權證書復印件；

2.評估報告；

3.抵押登記證明；

4.擔保合同；

5.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供額外的安全保障，降低借款風險。通過丙方的擔保，乙方在甲方無法按時還款時，可以尋求丙方的連帶責任保證，從而保障乙方的債權利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為借款人，在合同中享有主導地位，確保其在借款過程中的權益得到充分保障。甲方有權提前償還借款、要求乙方提供合理的還款計劃，并在乙方違約時追究其責任。此外，甲方通過設定乙方的違約及限制條款，進一步維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

土地使用權轉讓合同

甲方（土地使用權轉讓方）：

乙方（土地使用權受讓方）：

丙方（擔保方）：

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權（以下簡稱“轉讓土地”），現欲將其轉讓給乙方。乙方同意受讓該土地使用權。為保障乙方的權益，丙方同意為乙方的受讓行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓土地的基本情況

1.1轉讓土地的坐落地點、面積、用途等基本情況詳見附件。

1.2轉讓土地的權屬清晰，無權屬爭議，無法律限制。

二、轉讓金額及支付方式

2.1乙方同意支付甲方人民幣（大寫）______元整（小寫）￥______元作為轉讓土地的價款。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付轉讓土地價款的______%，即人民幣______元。

2.3乙方應在土地過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內，支付剩余的轉讓土地價款。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方同意為乙方的受讓行為提供連帶責任擔保。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付人民幣______元作為擔保金。

3.3若乙方未能按時支付轉讓土地價款，丙方應承擔連帶清償責任。

四、乙方的權利

4.1乙方有權要求甲方在合同約定的時間內完成土地過戶手續(xù)。

4.2乙方有權在支付全部轉讓土地價款后，取得轉讓土地的使用權。

4.3乙方有權在合同約定的期限內，對轉讓土地進行合理開發(fā)和使用。

五、甲方的義務

5.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，配合乙方辦理土地過戶手續(xù)。

5.2甲方應保證轉讓土地的質量和權屬，不得有欺詐行為。

5.3甲方應在土地過戶手續(xù)辦理完畢后，將土地使用權的有關文件交付乙方。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間辦理土地過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付______%的違約金。

6.2若甲方提供的土地存在權屬糾紛或法律限制，甲方應承擔相應責任。

6.3甲方不得擅自轉讓或抵押轉讓土地，否則乙方有權解除合同，并追究甲方的違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.轉讓土地的權屬證明文件；

2.土地評估報告；

3.土地過戶相關文件；

4.擔保合同；

5.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為土地使用權受讓方，在合同中占據主導地位，確保其權益得到充分保障。乙方通過設定甲方的義務和違約