工會活動中心租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述地址的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的房產(chǎn)，用于開展工會活動，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)1.1甲方出租的物業(yè)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方租賃甲方物業(yè)用于開展工會活動，包括但不限于會議、培訓(xùn)、展覽、文體活動等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時開具正規(guī)發(fā)票。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同剩余租金的__________%。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，甲方負責(zé)物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，乙方負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)辦理物業(yè)保險，并將保險公司名稱、保險單號告知甲方。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條安全管理7.1乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行消防安全、治安管理等有關(guān)規(guī)定。7.2乙方在租賃期間發(fā)生安全事故，應(yīng)立即通知甲方，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同的變更和解除，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃合同書面協(xié)議3.租金支付憑證4.保險公司提供的保險單復(fù)印件5.安全管理制度復(fù)印件6.消防安全檢查報告7.物業(yè)維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞，視為違約。3.乙方未辦理物業(yè)保險，或保險單號未告知甲方，視為違約。4.乙方在租賃期間發(fā)生安全事故，未立即通知甲方，視為違約。5.甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方支付給出租方的費用，以換取物業(yè)的使用權(quán)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方忘記支付租金，可提醒乙方及時支付，并提供支付方式和賬戶信息。2.物業(yè)損壞問題：如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞，應(yīng)及時通知甲方，并由乙方負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。3.保險問題：如乙方未辦理物業(yè)保險，甲方應(yīng)及時提醒乙方辦理，并提供保險公司信息和保險單復(fù)印件。4.安全事故問題：如乙方在租賃期間發(fā)生安全事故，應(yīng)立即通知甲方，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.維修保養(yǎng)問題：如甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，乙方應(yīng)及時向甲方提出維修需求，并監(jiān)督甲方完成維修工作。五、所有應(yīng)用場景：1.工會活動中心租賃給當(dāng)?shù)仄髽I(yè)用于員工培訓(xùn)和會議。2.社區(qū)活動中心租賃給民間組織用