非營利機構辦公室租賃協(xié)議合同編號：__________非營利機構辦公室租賃協(xié)議甲方（出租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:乙方（承租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的辦公空間出租給乙方使用，乙方承認租賃物業(yè)的現(xiàn)狀，自愿承租該物業(yè)。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第三條費用承擔3.1甲方負責支付租賃物業(yè)的物業(yè)管理費、公共維修基金等費用。3.2乙方負責支付租賃期間的水、電、煤氣、網(wǎng)絡、電話等費用。第四條租賃物的使用、維修和保護4.1乙方應合理使用租賃物，按照甲方提供的設施、設備使用說明進行操作，愛護租賃物，確保租賃物安全。4.2在租賃期間，因乙方使用不當或人為損壞導致的租賃物損失，乙方應承擔相應的維修費用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方未按約定時間交付租賃物，甲方應支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。6.3如乙方未按約定時間支付租金，乙方應支付甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物業(yè)所有權證明文件2.乙方非營利機構合法經(jīng)營許可證3.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片及視頻資料4.甲方提供的設施、設備使用說明手冊5.水、電、煤氣、網(wǎng)絡、電話等費用繳費憑證6.物業(yè)管理費、公共維修基金支付憑證7.乙方租賃期間保險單據(jù)8.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃物，視為違約。2.甲方未按約定提供租賃物，視為違約。3.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。4.乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞，視為違約。5.甲乙雙方未按約定履行合同其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)所有權并有權將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租用出租方物業(yè)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方租用出租方物業(yè)的時間段。4.租金：指承租方為使用出租方物業(yè)而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃物。解決辦法：甲方應提前與乙方溝通，說明延遲交付的原因，并盡快交付租賃物。如有需要，雙方可協(xié)商延長租賃期限。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：乙方應在合同約定的付款時間內(nèi)支付租金，如逾期未付，應支付滯納金。雙方也可協(xié)商延長付款時間。3.問題：租賃物在使用過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并承擔相應的維修費用。甲方應協(xié)助乙方聯(lián)系維修人員。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：甲乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.非營利機構租用辦公空間2.企業(yè)租用辦公場地3.個人租