保定市物業(yè)消防安全管理合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于：1.甲方作為保定市某物業(yè)的所有者或管理者，擁有并負責該物業(yè)的安全與消防工作；2.乙方為專業(yè)從事消防安全管理服務的公司，具備相關的資質和經驗；3.雙方為了共同做好物業(yè)的消防安全工作，保障人民群眾的生命財產安全，維護社會穩(wěn)定，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條消防安全管理服務內容1.1乙方負責對甲方的物業(yè)進行全面的消防安全檢查，提出整改意見，并指導甲方進行整改；1.2乙方負責制定物業(yè)的消防安全管理制度，并監(jiān)督甲方執(zhí)行；1.3乙方負責對甲方的物業(yè)進行消防安全培訓，提高甲方員工的消防安全意識；1.4乙方負責對甲方的物業(yè)進行消防安全巡查，及時發(fā)現并消除火災隱患；1.5乙方負責對甲方的物業(yè)進行消防安全設備的維護保養(yǎng)，確保設備正常運行；1.6乙方負責協(xié)助甲方應對火災事故，進行火災事故的調查和處理。第二條服務期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，期滿后雙方可另行簽訂。第三條服務費用3.1乙方按照甲方提供的物業(yè)面積、員工人數等相關信息，制定詳細的收費標準，甲方應按照乙方的收費標準支付服務費用；3.2乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付服務費用；3.3甲方如有特殊情況需要調整服務費用，應與乙方協(xié)商一致。第四條雙方的權利和義務4.1甲方應保證物業(yè)的消防安全設施設備完好有效，為乙方提供必要的工作條件；4.2乙方應按照合同約定提供專業(yè)的消防安全管理服務，確保物業(yè)的消防安全；4.3雙方應共同配合，做好物業(yè)的消防安全工作，及時消除火災隱患；4.4雙方應對彼此的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第五條違約責任5.1如甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金；5.2如乙方未按照約定提供服務，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金；5.3如雙方因違反合同導致物業(yè)發(fā)生火災事故，責任方應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方物業(yè)所有權或管理權證明文件2.乙方消防安全管理資質證明文件3.消防安全管理制度模板4.消防安全培訓資料5.消防安全巡查記錄表6.消防安全設備維護保養(yǎng)記錄表7.火災事故調查報告模板8.服務費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付服務費用：指合同約定的支付時間到期后，甲方未支付或未足額支付服務費用。2.乙方未按約定提供服務：指乙方未按照合同約定提供消防安全管理服務，或服務未達到約定的標準。3.雙方未共同配合做好消防安全工作：指雙方在合同履行過程中，未能共同消除火災隱患，導致火災事故發(fā)生。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指保定市某物業(yè)的所有者或管理者。2.乙方：指專業(yè)從事消防安全管理服務的公司。3.消防安全管理：指為預防火災、減少火災損失而進行的一系列管理活動。4.火災隱患：指可能導致火災發(fā)生的不安全因素。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付服務費用。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，提醒甲方支付服務費用；如甲方仍不支付，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定提供服務。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方提供服務；如乙方仍不提供，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：雙方未共同配合做好消防安全工作，導致火災事故發(fā)生。解決辦法：雙方應增強溝通與協(xié)作，共同消除火災隱患；如發(fā)生火災事故，應積極調查和處理，并承擔相應責任。五、所有應用場景：1.物業(yè)所有者或管理者與專業(yè)消防安全管理公司簽訂合同，委托后者進行消防安全管理。2.物業(yè)面積、員工人數等條件不同的情況下