承包學校超市經(jīng)營合同書精選本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指學校1.2乙方：指公司1.3合同期內，甲方提供超市經(jīng)營場地，乙方負責超市的運營和管理。第二條：合同期限2.1合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條：經(jīng)營范圍3.1乙方在甲方提供的超市經(jīng)營場地內，從事食品、飲料、日用品等商品的銷售業(yè)務。第四條：經(jīng)營規(guī)范4.1乙方應遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，誠信服務，確保商品質量。4.2乙方不得在超市經(jīng)營場地內進行任何違法活動，不得損害甲方聲譽。第五條：商品質量及安全5.1乙方應確保所銷售的商品符合國家質量標準，不得銷售假冒偽劣、過期、變質的商品。5.2乙方應加強對商品的進貨檢查，確保商品的安全。第六條：價格管理6.1乙方應按照公平、合理的價格銷售商品，不得擅自提高商品價格。第七條：促銷活動7.1乙方在開展促銷活動時，應提前向甲方報告，并遵守甲方的相關規(guī)定。第八條：租金及費用8.1乙方應按合同約定支付租金及相關費用，具體金額、支付方式和時間由雙方另行協(xié)商確定。第九條：維修及保養(yǎng)9.1乙方應負責超市經(jīng)營場地的日常維修及保養(yǎng)，確保超市設施的正常運行。第十條：保險10.1乙方應購買相關保險，保障超市經(jīng)營過程中可能發(fā)生的風險。第十一條：合同的變更和解除11.1任何一方提出變更或解除合同，應提前三個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二條：違約責任12.1雙方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十三條：爭議解決13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條：其他約定14.1雙方在合同履行過程中，如有其他未盡事宜，應通過協(xié)商另行約定。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3合同期內，甲方提供超市經(jīng)營場地，乙方負責超市的運營和管理。第二條：合同期限2.1合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應提前六個月書面通知對方。第三條：經(jīng)營范圍3.1乙方在甲方提供的超市經(jīng)營場地內，從事食品、飲料、日用品等商品的銷售業(yè)務。3.2乙方不得銷售違法、違規(guī)、損害學校形象的商品。第四條：經(jīng)營規(guī)范4.1乙方應遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，誠信服務，確保商品質量。4.2乙方不得在超市經(jīng)營場地內進行任何違法活動，不得損害學校聲譽。4.3乙方應嚴格執(zhí)行食品安全的相關規(guī)定，確保食品的安全和衛(wèi)生。第五條：商品質量及安全5.1乙方應確保所銷售的商品符合國家質量標準，不得銷售假冒偽劣、過期、變質的商品。5.2乙方應加強對商品的進貨檢查，確保商品的安全。5.3乙方應在商品銷售過程中，提供真實、準確的商品信息，不得誤導消費者。第六條：價格管理6.1乙方應按照公平、合理的價格銷售商品，不得擅自提高商品價格。6.2乙方應在學校規(guī)定的范圍內進行價格調整。第七條：促銷活動7.1乙方在開展促銷活動時，應提前向甲方報告，并遵守甲方的相關規(guī)定。7.2乙方不得在促銷活動中使用學校名稱或簡稱，以免引起公眾誤解。7.3乙方在進行促銷活動時，應注意商品的擺放和宣傳材料的張貼，不得影響學校的正常教學秩序。第八條：租金及費用8.1乙方應按合同約定支付租金及相關費用，具體金額、支付方式和時間由雙方另行協(xié)商確定。8.2乙方應在每月__日前支付當月租金，逾期未支付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。8.3甲方應提供乙方水電等基礎設施，費用由乙方承擔。具體費用標準及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第九條：維修及保養(yǎng)9.1乙方應負責超市經(jīng)營場地的日常維修及保養(yǎng)，確保超市設施的正常運行。9.2乙方應在發(fā)現(xiàn)設施損壞或故障時，及時通知甲方，并在甲方指導下進行修復。9.3乙方不得擅自改變超市經(jīng)營場地的設施和結構。第十條：保險10.1乙方應購買相關保險，保障超市經(jīng)營過程中可能發(fā)生的風險。10.2乙方應在合同期內保持保險的有效性，并確保保險受益人為甲方。第十一條：合同的變更和解除11.1任何一方提出變更或解除合同，應提前三個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2甲方解除合同時，應支付乙方相應的違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。11.3乙方解除合同時，應按照合同約定的方式退還甲方租金及費用。第十二條：違約責任12.1雙方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。12.2乙方未按約定支付租金或其他費用的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。12.3甲方未按約定提供經(jīng)營場地或設施的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第十三條：爭議解決13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條：其他約定14.1雙方在合同履行過程中，如有其他未盡事宜，應通過協(xié)商另行約定。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與合同履行或與合同履行相關的各方，包括但不限于中介方、供應商、消費者等。1.2第三方介入時，應遵守本合同的約定，如違反本合同，第三方應承擔相應的責任。第二條：第三方介入的告知義務2.1甲乙雙方應在第三方介入前，向對方告知第三方相關信息，包括但不限于第三方名稱、聯(lián)系方式、介入目的等。2.2甲乙雙方應確保第三方了解本合同的約定，并在第三方介入時，第三方應簽署書面確認書，確認已閱讀并理解本合同。第三條：第三方權利與義務3.1第三方在本合同約定的事項范圍內，享有合同約定的權利。3.2第三方應履行合同約定的義務，并確保其行為符合本合同的約定。3.3第三方不得擅自變更、解除或終止本合同，如第三方欲退出合同，應提前三個月書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第四條：第三方責任限額4.1第三方應對其行為產(chǎn)生的損失承擔有限責任，除非本合同有其他約定。4.2第三方如因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔無限責任。4.3第三方責任限額的具體金額，由甲乙雙方在合同中另行約定。第五條：第三方違約處理5.1第三方如違反本合同，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方如未按約定履行義務，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的違約金。第六條：第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間均為獨立的合同主體，相互之間不存在任何法律關系。6.2第三方如因履行本合同而產(chǎn)生的債務、糾紛等，由第三方自行承擔。第七條：第三方介入的合同變更7.1如第三方介入導致本合同內容發(fā)生變更，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并由第三方簽署確認。7.2第三方如不同意變更，甲乙雙方應繼續(xù)履行原合同。第八條：第三方退出合同的處理8.1第三方提前終止合同的，應書面通知甲乙雙方。8.2甲方、乙方應在第三方退出后，繼續(xù)履行本合同的剩余期限。第九條：第三方與消費者權益保護9.1第三方應遵守國家有關消費者權益保護的法律法規(guī)，保護消費者合法權益。9.2第三方如因商品質量、服務等問題導致消費者權益受損，第三方應承擔相應的法律責任。第十條：第三方與知識產(chǎn)權保護10.1第三方應尊重甲乙雙方的知識產(chǎn)權，不得侵犯甲乙雙方的商標、專利、著作權等知識產(chǎn)權。10.2第三方如涉及侵權行為，應承擔相應的法律責任。第十一條：第三方與保密義務11.1第三方應對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露。11.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。第十二條：爭議解決12.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條：其他約定13.1甲乙雙方與第三方之間的其他未盡事宜，應通過協(xié)商另行約定。13.2本合同的修正條款與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：超市經(jīng)營場地平面圖附件2：租金支付證明附件3：超市運營管理規(guī)范附件4：商品質量安全標準附件5：促銷活動申請及批準流程附件6：維修保養(yǎng)服務協(xié)議附件7：保險單據(jù)附件8：第三方介入確認書附件9：合同變更協(xié)議附件10：保密協(xié)議附件1的詳細要求：超市經(jīng)營場地平面圖應詳細標注超市內的各個區(qū)域，包括食品區(qū)、飲料區(qū)、日用品區(qū)等，以及收銀臺、入口、出口等位置。附件2的詳細要求：租金支付證明應包括租金支付的金額、支付方式和支付時間的詳細記錄。附件3的詳細要求：超市運營管理規(guī)范應包括商品擺放、售價管理、員工管理、環(huán)境衛(wèi)生等方面的具體要求。附件4的詳細要求：商品質量安全標準應包括商品的質量要求、保質期管理、食品安全等方面的具體規(guī)定。附件5的詳細要求：促銷活動申請及批準流程應包括促銷活動的申請條件、申請流程、批準流程等方面的具體規(guī)定。附件6的詳細要求：維修保養(yǎng)服務協(xié)議應包括維修保養(yǎng)的內容、維修保養(yǎng)的時間安排、維修保養(yǎng)的費用等方面的具體規(guī)定。附件7的詳細要求：保險單據(jù)應包括保險的名稱、保險的受益人、保險的保險金額等方面的具體信息。附件8的詳細要求：第三方介入確認書應包括第三方的名稱、第三方介入的目的、第三方介入的時間等方面的具體信息。附件9的詳細要求：合同變更協(xié)議應包括合同變更的內容、合同變更的生效時間、合同變更的雙方同意書等方面的具體信息。附件10的詳細要求：保密協(xié)議應包括保密信息的具體內容、保密義務的期限、違反保密義務的后果等方面的具體規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：乙方未按約定支付租金或其他費用違約責任認定：乙方應承擔應付租金或其他費用的滯納金，并根據(jù)實際情況支付違約金。示例說明：如果乙方未能在每月5日前支付當月租金，則應支付應付租金的5%作為滯納金。違約行為2：乙方未按約定提供商品或服務違約責任認定：乙方應承擔未提供商品或服務的相應賠償責任，并支付違約金。示例說明：如果乙方未能按照合同約定提供足夠的商品，導致學校超市無法正常運營，乙方應承擔相應的賠償責任。違約行為3：乙方未按約定進行維修保養(yǎng)違約責任認定：乙方應承擔因未進行維修保養(yǎng)導致的損失，并支付違約金。示例說明：如果乙方未能按照合同約定對超市設施進行定期維修保養(yǎng)，導致設施損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。違約行為4：乙方未按約定進行保險購買違約責任認定：乙方應承擔因未購買保險導致的損失，并支付違約金。示例說明：如果乙方未能按照合同約定