保安寫字樓收租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“該寫字樓”）的所有權(quán)，并愿意將該寫字樓出租給乙方使用；乙方需要租賃寫字樓用于辦公，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的寫字樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為____________________平方米，具體位置及平面圖見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物僅用于____________________（具體用途）。

2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月______元（大寫：______元整），乙方應于每月的第______日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為：______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。

第五條押金

5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金______元（大寫：______元整）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于沖抵租金。租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務后，甲方應在______個工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條租賃物的交付與返還

6.1甲方應于______年______月______日前將租賃物交付給乙方使用。

6.2乙方應在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，將租賃物返還給甲方，返還時應保證租賃物的完好無損。

第七條維修與保養(yǎng)

7.1甲方負責租賃物的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)。

7.2乙方負責租賃物的日常維護和非結(jié)構(gòu)性維修。

第八條違約責任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的______%作為違約金。

8.2如甲方未按約定交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付租金的______%作為違約金。

第九條合同的變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求對方承擔違約責任或解除合同。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協(xié)商解決。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：