門面轉(zhuǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，鑒于以下事實：

甲方（以下簡稱“甲方”）為擁有（具體地址）處門面房屋的合法所有人。

乙方（以下簡稱“乙方”）為有意租賃上述門面房屋的合法主體。

鑒于甲方愿意將上述門面房屋出租給乙方，乙方愿意接受甲方出租的條件，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于（具體地址）處的門面房屋，房屋結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)），建筑面積為（具體面積）平方米。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計（具體年數(shù)）年。

2.2租金為每月（具體金額）元，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、押金及違約金

3.1乙方需向甲方支付押金（具體金額）元，租賃期滿后，甲方無權(quán)扣留乙方押金，乙方應(yīng)于租賃期滿后____日內(nèi)將門面房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方返還的房屋后____日內(nèi)退還乙方押金。

3.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式處置房屋。

4.2乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行日常維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

五、物業(yè)管理及其他費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

5.2如因乙方違反物業(yè)管理規(guī)定或拖欠相關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、合同解除及終止

6.1在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。

6.2如甲方有正當(dāng)理由，包括但不限于房屋用途變更、房屋損壞等，甲方可以提前解除本合同，并退還乙方已繳納的租金。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，鑒于以下事實：

甲方（以下簡稱“甲方”）為擁有（具體地址）處門面房屋的合法所有人，并委托第三方（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，代表甲方進(jìn)行本合同的簽訂及履行。

乙方（以下簡稱“乙方”）為有意租賃上述門面房屋的合法主體。

第三方（以下簡稱“乙方”）同意作為甲方代理人，代表甲方與乙方簽訂本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

鑒于甲方愿意將上述門面房屋出租給乙方，乙方愿意接受甲方出租的條件，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于（具體地址）處的門面房屋，房屋結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)），建筑面積為（具體面積）平方米。

1.2甲方保證該房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計（具體年數(shù)）年。

2.2租金為每月（具體金額）元，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方保留根據(jù)市場行情調(diào)整租金的權(quán)利，乙方應(yīng)予以配合。

三、押金及違約金

3.1乙方需向甲方支付押金（具體金額）元，租賃期滿后，甲方無權(quán)扣留乙方押金，乙方應(yīng)于租賃期滿后____日內(nèi)將門面房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方返還的房屋后____日內(nèi)退還乙方押金。

3.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

3.3甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租賃期內(nèi)剩余租金的（具體比例）。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式處置房屋。

4.2乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行日常維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

4.3甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

五、物業(yè)管理及其他費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

5.2如因乙方違反物業(yè)管理規(guī)定或拖欠相關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、第三方責(zé)任

6.1第三方作為甲方代理人，應(yīng)按照甲方的授權(quán)履行本合同項下的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身過錯導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時提高租賃過程的效率。

9.2第三方作為甲方代理人，能夠更好地協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，降低糾紛風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有人，對租賃物享有絕對的控制權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于甲方實現(xiàn)其商業(yè)目的。

10.2甲方通過本合同加強(qiáng)對租賃物的管理，確保租賃物的價值得到最大化利用。

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，鑒于以下事實：

甲方（以下簡稱“甲方”）為有意租賃位于（具體地址）處門面房屋的合法主體。

乙方（以下簡稱“乙方”）為擁有（具體地址）處門面房屋的合法所有人。

第三方（以下簡稱“第三方”）為甲方指定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的租賃對象。

鑒于乙方愿意出租上述門面房屋給甲方，甲方愿意接受乙方出租的條件，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并經(jīng)第三方見證，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1乙方同意出租位于（具體地址）處的門面房屋，房屋結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)），建筑面積為（具體面積）平方米。

1.2乙方保證該房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且房屋及其附屬設(shè)施符合租賃要求。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計（具體年數(shù)）年。

2.2租金為每月（具體金額）元，甲方應(yīng)于每月____日前將租金支付至乙方指定的賬戶。

2.3乙方同意在租賃期間內(nèi)，根據(jù)市場行情和租賃需求，對租金進(jìn)行合理調(diào)整。

三、押金及違約金

3.1甲方需向乙方支付押金（具體金額）元，租賃期滿后，乙方無權(quán)扣留甲方押金，甲方應(yīng)于租賃期滿后____日內(nèi)將門面房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還乙方，乙方應(yīng)在收到甲方返還的房屋后____日內(nèi)退還甲方押金。

3.2如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

3.3乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租賃期內(nèi)剩余租金的（具體比例）。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1甲方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式處置房屋。

4.2甲方應(yīng)對房屋進(jìn)行日常維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

4.3乙方有權(quán)對甲方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，甲方應(yīng)予以配合。

五、物業(yè)管理及其他費(fèi)用

5.1甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

5.2如因甲方違反物業(yè)管理規(guī)定或拖欠相關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、第三方責(zé)任

6.1第三方作為甲方代理人，應(yīng)按照甲方的要求履行本合同項下的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身過錯導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為房屋所有人，對租賃物