租售農(nóng)家院子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)家院子（以下簡稱“該院子”），乙方有意租賃并購買該院子，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃及購買事項

1.1乙方同意租賃甲方位于__________的農(nóng)家院子，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.2乙方在租賃期間內(nèi)，有權對該院子進行合法使用，但不得擅自改變院子的結構、用途或進行其他違反法律法規(guī)的行為。

1.3在租賃期限屆滿后，乙方有權以人民幣____元/平方米的價格購買該院子。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應于每月____日前向甲方支付租賃費用人民幣____元，租賃費用包含水、電、物業(yè)管理等費用。

2.2乙方在租賃期間內(nèi)，如因甲方原因?qū)е聼o法正常使用該院子，甲方應退還乙方相當于一個月租賃費用的賠償。

2.3乙方支付租賃費用的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他經(jīng)雙方約定的支付方式。

三、院子交付及驗收

3.1甲方應于____年____月____日前將院子交付乙方使用。

3.2乙方應在收到院子后____日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)院子存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)予以整改。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）甲方未按時交付院子或交付的院子不符合合同約定的，應向乙方支付違約金人民幣____元。

（2）乙方未按時支付租賃費用的，應向甲方支付滯納金人民幣____元。

（3）乙方擅自改變院子結構、用途或進行其他違反法律法規(guī)的行為，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.農(nóng)家院子照片及位置圖

2.院子權屬證明文件

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)家院子（以下簡稱“該院子”），乙方有意租賃并購買該院子，第三方作為監(jiān)管方，對租賃及購買過程進行監(jiān)管，以保障甲方權益。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃及購買事項

1.1乙方同意租賃甲方位于__________的農(nóng)家院子，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.2乙方在租賃期間內(nèi)，有權對該院子進行合法使用，但不得擅自改變院子的結構、用途或進行其他違反法律法規(guī)的行為。

1.3在租賃期限屆滿后，乙方有權以人民幣____元/平方米的價格購買該院子。

1.4第三方作為監(jiān)管方，對租賃及購買過程進行全程監(jiān)管，確保甲方權益不受侵害。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應于每月____日前向甲方支付租賃費用人民幣____元，租賃費用包含水、電、物業(yè)管理等費用。

2.2乙方支付租賃費用的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他經(jīng)雙方約定的支付方式。

2.3第三方有權監(jiān)督乙方的支付行為，確保甲方權益得到保障。

三、院子交付及驗收

3.1甲方應于____年____月____日前將院子交付乙方使用。

3.2乙方應在收到院子后____日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)院子存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)予以整改。

3.3第三方有權對院子的交付及驗收過程進行監(jiān)督，確保甲方權益得到保障。

四、甲方權益保障條款

4.1甲方有權對乙方在租賃期間的使用行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。

4.2甲方有權對乙方在購買院子過程中享受的優(yōu)惠條件進行審核，確保乙方的購買行為符合合同約定。

4.3甲方有權在租賃期限屆滿后，以原租賃價格購買該院子，乙方不得以任何理由拒絕。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時支付租賃費用的，應向甲方支付滯納金人民幣____元，并承擔相應的違約責任。

5.2乙方擅自改變院子結構、用途或進行其他違反法律法規(guī)的行為，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方在租賃期間，如因個人原因無法繼續(xù)租賃，應提前____日通知甲方，并承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.2第三方作為監(jiān)管方，有權對爭議進行調(diào)解，以保障甲方權益。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.農(nóng)家院子照片及位置圖

2.院子權屬證明文件

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.確保甲方權益得到保障，防止乙方違約行為的發(fā)生。

2.對租賃及購買過程進行全程監(jiān)管，降低風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在租賃及購買過程中的權益，確保甲方利益最大化。

2.通過第三方監(jiān)管，提高合同的執(zhí)行力度，降低違約風險。

3.通過增加甲方權益保障條款，提升甲方在合同中的地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋出租方）：__________

乙方（房屋承租方）：__________

第三方（房屋管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意租賃該房屋，第三方作為房屋管理方，負責房屋的日常管理和維護，以確保乙方居住環(huán)境的舒適和安全。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃事項

1.1乙方同意租賃甲方位于__________的房屋，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.2乙方在租賃期間內(nèi)，有權對該房屋進行合法使用，但不得擅自改變房屋的結構、用途或進行其他違反法律法規(guī)的行為。

1.3第三方作為房屋管理方，負責房屋的日常管理和維護，包括但不限于維修、清潔、安全保障等。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應于每月____日前向甲方支付租賃費用人民幣____元，租賃費用包含物業(yè)管理費、水電費等。

2.2乙方支付租賃費用的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他經(jīng)雙方約定的支付方式。

2.3第三方有權監(jiān)督乙方的支付行為，確保甲方權益得到保障。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應于____年____月____日前將房屋交付乙方使用。

3.2乙方應在收到房屋后____日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)予以整改。

3.3第三方有權對房屋的交付及驗收過程進行監(jiān)督，確保乙方的居住權益。

四、乙方權益保障條款

4.1乙方有權要求甲方保證房屋的合法使用權，不得有產(chǎn)權糾紛。

4.2乙方有權要求甲方保證房屋的安全性和居住舒適性，包括但不限于房屋的結構安全、配套設施完備等。

4.3乙方有權要求甲方在房屋租賃期間內(nèi)不得擅自提高租金或終止租賃合同。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的，應向乙方支付違約金人民幣____元。

5.2甲方未履行房屋維護義務，導致乙方居住不便的，應承擔相應的賠償責任。

5.3甲方擅自提高租金或終止租賃合同的，應向乙方支付違約金人民幣____元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.2第三方作為房屋管理方，有權對爭議進行調(diào)解，以保障乙方的居住權益。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋照片及位置圖

2.房屋權屬證明文件

3.其他相關文件

乙方為主導的