租用店面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于_________的店面出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面地址：_________。

2.店面面積：_________平方米。

3.店面結(jié)構(gòu)：_________。

4.店面設(shè)施：_________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元，租金按月支付。

2.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.如遇國家政策調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)可按國家相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在收到乙方退店通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

3.如乙方在租賃期間損壞店面設(shè)施或違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

五、店面使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何違法活動。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)，保持店面整潔，確保店面設(shè)施正常運(yùn)行。

3.乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致店面無法正常使用，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施減輕損失。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

2.如乙方違反本合同約定，擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如甲方未按時(shí)交付店面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店面照片及設(shè)施清單。

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于_________的店面出租給乙方使用事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面地址：_________。

2.店面面積：_________平方米。

3.店面結(jié)構(gòu)：_________。

4.店面設(shè)施：_________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元，租金按月支付。

2.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.如遇國家政策調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)可按國家相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中作為乙方擔(dān)保方，承擔(dān)乙方租賃期間的債務(wù)履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣____元。

3.如乙方未能按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有租金的優(yōu)先受償權(quán)，在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方提前履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供等額的擔(dān)保物或保證人。

六、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何違法活動。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)，保持店面整潔，確保店面設(shè)施正常運(yùn)行。

3.乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致店面無法正常使用，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施減輕損失。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

2.如乙方違反本合同約定，擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е碌昝鏌o法正常使用，乙方無權(quán)要求甲方退還租金或押金。

4.乙方不得將店面轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式變相轉(zhuǎn)讓。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店面照片及設(shè)施清單。

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.丙方擔(dān)保合同。

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入的目的是為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方的租金及其他費(fèi)用能夠按時(shí)收回。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方的權(quán)益得到有效保護(hù)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，其目的是確保租金的穩(wěn)定收入，維護(hù)店面的正常運(yùn)營。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保店面的長期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于_________的店面出租給乙方使用事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面地址：_________。

2.店面面積：_________平方米。

3.店面結(jié)構(gòu)：_________。

4.店面設(shè)施：_________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元，租金按月支付。

2.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.如遇國家政策調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)可按國家相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中作為乙方擔(dān)保方，承擔(dān)乙方租賃期間的債務(wù)履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣____元。

3.如乙方未能按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有店面使用的優(yōu)先權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自進(jìn)入店面或干擾乙方正常經(jīng)營。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供店面設(shè)施的維修和保養(yǎng)服務(wù)，確保店面設(shè)施處于良好狀態(tài)。

3.乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略，包括但不限于調(diào)整經(jīng)營范圍、經(jīng)營時(shí)間等。

六、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何違法活動。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)，保持店面整潔，確保店面設(shè)施正常運(yùn)行。

3.乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致店面無法正常使用，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施減輕損失。

七、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按時(shí)交付店面，或提供的店面設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失或降低租金。

2.甲方不得在乙方租賃期間單方面提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

3.甲方不得限制乙方的正常經(jīng)營行為，包括但不限于限制乙方調(diào)整經(jīng)營范圍、經(jīng)營時(shí)間等。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店面照片及設(shè)施清單。

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.丙方擔(dān)保合同。

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

乙