租房合同范例房東版第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)欲將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋裝修：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)租，續(xù)租期限為__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同房屋租金為人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2退還條件：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，無損壞、污染、擅自改動等情況，甲方在扣除維修費用后，無息退還押金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因自身原因造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋裝修情況說明

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（房屋管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)欲將該房屋出租給乙方使用，同時為保障房屋及租客利益，特引入丙方作為房屋管理方，對房屋進行日常管理和維護。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋裝修：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)租，續(xù)租期限為__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同房屋租金為人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2退還條件：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，無損壞、污染、擅自改動等情況，甲方在扣除維修費用后，無息退還押金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由丙方承擔(dān)，但乙方因自身原因造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方責(zé)任：

（1）負責(zé)房屋的日常管理和維護，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)；

（2）監(jiān)督乙方遵守租賃合同約定，對乙方違規(guī)行為進行制止和糾正；

（3）對房屋租賃合同進行監(jiān)管，確保合同條款的履行。

6.2丙方權(quán)利：

（1）有權(quán)對乙方違規(guī)行為進行處罰，包括但不限于罰款、暫停租賃等；

（2）有權(quán)對房屋租賃合同進行修改和補充，以保障甲方和丙方的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方違反租賃合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入房屋租賃管理，有助于提高房屋租賃市場的規(guī)范化程度，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

9.2第三方作為房屋管理方，有助于及時發(fā)現(xiàn)和處理房屋租賃過程中的問題，降低甲方的管理成本和風(fēng)險。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在房屋租賃過程中的合法權(quán)益，提高房屋租賃收益。

10.2通過明確甲乙丙三方的責(zé)任與權(quán)利，有助于確保房屋租賃合同的順利履行，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（房屋維修保障機構(gòu)）：__________

鑒于乙方因工作需要，需租賃位于__________的房屋一套，甲方同意出租，為保障乙方租賃期間的居住安全和房屋維護，特引入丙方作為房屋維修保障機構(gòu)，提供專業(yè)的維修服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋裝修：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)租，續(xù)租期限為__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同房屋租金為人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2退還條件：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，無損壞、污染、擅自改動等情況，甲方在扣除維修費用后，無息退還押金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由丙方承擔(dān)，但乙方因自身原因造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方責(zé)任：

（1）負責(zé)房屋的日常維修服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)；

（2）在乙方提出維修需求后，丙方應(yīng)在__________小時內(nèi)響應(yīng)并安排維修；

（3）對維修質(zhì)量負責(zé)，確保維修后的房屋符合安全標準。

6.2丙方權(quán)利：

（1）有權(quán)對乙方的房屋使用情況進行監(jiān)督，確保房屋安全；

（2）有權(quán)對乙方的違規(guī)行為進行制止和糾正；

（3）有權(quán)對房屋租賃合同進行監(jiān)管，確保合同條款的履行。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%；

（2）乙方違反租賃合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同