雁灘租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于________________________，房屋面積_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________，裝修情況為_________。

1.2該房屋的權(quán)屬證明文件齊全，無任何權(quán)屬爭議。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方應(yīng)向乙方提供發(fā)票。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________元。

4.2租賃期滿或終止后，經(jīng)雙方確認(rèn)房屋無損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修。

5.2乙方應(yīng)妥善保管該房屋，因乙方原因造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋及公共區(qū)域的安全、整潔。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.物業(yè)管理規(guī)約

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于________________________，房屋面積_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________，裝修情況為_________。

1.2該房屋的權(quán)屬證明文件齊全，無任何權(quán)屬爭議。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方應(yīng)向乙方提供發(fā)票。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________元。

4.2租賃期滿或終止后，經(jīng)雙方確認(rèn)房屋無損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后_________日內(nèi)代為支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供身份證明、收入證明等資料，以證明其具備按時支付租金的能力。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修。

6.3甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋提供給他人使用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.物業(yè)管理規(guī)約

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更堅實的保障，確保租金按時支付，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加乙方和丙方的責(zé)任和義務(wù)，降低租賃風(fēng)險，確保房屋的安全和整潔，以及物業(yè)管理費(fèi)用的正常繳納。本合同在保障甲方權(quán)益的同時，也兼顧了乙方和丙方的合理利益，實現(xiàn)了三方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意承租該房屋。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于________________________，房屋面積_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________，裝修情況為_________。

1.2該房屋的權(quán)屬證明文件齊全，無任何權(quán)屬爭議。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方應(yīng)向乙方提供發(fā)票。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________元。

4.2租賃期滿或終止后，經(jīng)雙方確認(rèn)房屋無損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后_________日內(nèi)代為支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和真實情況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、配套設(shè)施等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方確保房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的維修和服務(wù)，確保房屋的正常使用。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按約定提供房屋或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。

7.2如甲方未在合理時間內(nèi)對房屋進(jìn)行維修，乙方有權(quán)自行維修并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

7.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.物業(yè)