臨街房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的房屋出售給乙方，雙方達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方對該房屋享有完全的、獨立的、無負擔的所有權(quán)。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1房屋交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2產(chǎn)權(quán)過戶：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。

四、稅費承擔

4.1甲方應(yīng)承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房屋登記費等。

4.2乙方應(yīng)承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的個人所得稅、土地增值稅等稅費。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款____________________%的違約金。

5.2若乙方未按本合同約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款____________________%的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告

3.房屋交易稅費繳納憑證

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意購買該房屋，丙方作為中介機構(gòu)，為促成甲乙雙方交易，特此簽訂本合同。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方對該房屋享有完全的、獨立的、無負擔的所有權(quán)。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1房屋交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2產(chǎn)權(quán)過戶：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為中介機構(gòu)，負責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易，包括但不限于提供交易信息、協(xié)調(diào)雙方意見、監(jiān)督交易過程等。

4.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體金額為房屋總價款的____________________%。

4.3丙方對交易過程中涉及的保密信息負有保密義務(wù)。

4.4若因丙方原因?qū)е陆灰孜茨苓_成，丙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由單方面解除合同。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，不得將房屋轉(zhuǎn)售或出租給第三方。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在支付房款前，不得對房屋進行任何形式的裝修或改動。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款____________________%的違約金。

6.2若乙方違反第五條第3款規(guī)定，擅自對房屋進行裝修或改動，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的損失。

6.3若乙方未按本合同約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款____________________%的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機構(gòu)）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告

3.房屋交易稅費繳納憑證

4.其他與本合同有關(guān)的文件

本合同的簽訂，旨在保障甲方作為出賣人的權(quán)益，確保房屋買賣交易的順利進行。通過引入丙方作為中介機構(gòu)，一方面能夠提高交易效率，降低交易風(fēng)險；另一方面，甲方通過增加自身權(quán)益保障條款，確保在交易過程中處于有利地位。乙方作為買受人，需遵守合同約定，按時支付房款，不得擅自改動房屋，以免影響甲方的利益。第三方介入的意義在于提供專業(yè)服務(wù)，降低交易成本，促進交易雙方達成共識。甲方為主導(dǎo)的目的在于保障自身權(quán)益，確保交易的安全、穩(wěn)定和高效。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意租賃該房屋，丙方作為物業(yè)管理公司，為提供物業(yè)管理服務(wù)，特此簽訂本合同。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方對該房屋享有完全的所有權(quán)，并有權(quán)出租。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金人民幣____________________元整（大寫：____________________），乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負責(zé)房屋的日常物業(yè)管理，包括但不限于房屋維修、清潔、安全保障等。

3.2丙方有權(quán)收取物業(yè)管理服務(wù)費用，具體金額為每月租金的____________________%。

3.3丙方對房屋內(nèi)部裝修和設(shè)施負有維護責(zé)任，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方整改或退還租金。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求丙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，選擇續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按合同約定提供房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的____________________%作為違約金。

5.2若甲方未經(jīng)乙方同意，擅自進入房屋或干擾乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

5.3甲方不得限制乙方的轉(zhuǎn)租權(quán)利，但乙方需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（房屋出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋狀況說明書

3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的在于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和自身的權(quán)益不