遼寧路租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于遼寧路________號________室（以下簡稱“租賃房屋”）的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見附件一《租賃房屋明細表》。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證書、租賃合同等相關(guān)文件詳見附件二《權(quán)屬文件清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為____個月，續(xù)租條件參照本合同約定執(zhí)行。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶（賬戶信息詳見附件三《支付信息清單》）。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，無息退還押金。

五、使用及維修責任

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.2租賃房屋的維修責任如下：

（1）租賃房屋的日常維修由乙方負責，包括但不限于水電、管道、門窗等設(shè)施的維修。

（2）租賃房屋的設(shè)施設(shè)備損壞，如屬乙方使用不當造成，乙方應(yīng)負責維修或賠償。

（3）租賃房屋的維修費用由乙方承擔。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

（2）甲方在租賃期間擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元/日的滯納金。

（2）乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

一、租賃房屋明細表

二、權(quán)屬文件清單

三、支付信息清單

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于遼寧路________號________室（以下簡稱“租賃房屋”）的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，同時引入丙方作為第三方參與租賃關(guān)系，以保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見附件一《租賃房屋明細表》。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證書、租賃合同等相關(guān)文件詳見附件二《權(quán)屬文件清單》。

二、丙方責任及權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督租賃合同的履行，確保乙方按照合同約定使用租賃房屋。

2.2丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方遵守合同條款。

2.3丙方有權(quán)在乙方違約時，代表甲方采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為____個月，續(xù)租條件參照本合同約定執(zhí)行。

四、租金及支付方式

4.1租金標準：每月租金為人民幣____元整。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶（賬戶信息詳見附件三《支付信息清單》）。

4.3丙方有權(quán)利監(jiān)督租金的收取，確保甲方及時收到租金。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，無息退還押金。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃房屋，不得造成房屋損壞。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方協(xié)助采取措施，保障甲方權(quán)益。

七、乙方責任及違約限制

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得逾期支付。

7.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)要求賠償損失。

7.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

7.4乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前____個月通知甲方，并支付相當于____個月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

一、租賃房屋明細表

二、權(quán)屬文件清單

三、支付信息清單

第三方丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，通過丙方的監(jiān)督和協(xié)助，確保乙方遵守合同約定，減少甲方可能面臨的風險。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益保障條款，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和自身的利益最大化。此合同模式的目的是在確保各方權(quán)益的前提下，實現(xiàn)租賃關(guān)系的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于遼寧路________號________室（以下簡稱“租賃房屋”）的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，為保障乙方的權(quán)益，引入丙方作為第三方參與租賃關(guān)系，以提供專業(yè)服務(wù)和支持，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見附件一《租賃房屋明細表》。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證書、租賃合同等相關(guān)文件詳見附件二《權(quán)屬文件清單》。

二、丙方責任及權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負責提供租賃房屋的裝修、維修、清潔等增值服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求，提供租賃房屋的增值服務(wù)方案。

2.3丙方有權(quán)監(jiān)督租賃房屋的使用狀況，確保房屋維護保養(yǎng)得當。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為____個月，續(xù)租條件參照本合同約定執(zhí)行。

四、租金及支付方式

4.1租金標準：每月租金為人民幣____元整。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶（賬戶信息詳見附件三《支付信息清單》）。

4.3丙方有權(quán)協(xié)助乙方支付租金，并確保甲方及時收到租金。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，無息退還押金。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃房屋。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供的增值服務(wù)符合合同約定和質(zhì)量標準。

6.3乙方有權(quán)在甲方或丙方違約時，要求采取補救措施或解除合同。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定交付租賃房屋或提供房屋損壞的，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。

7.2甲方擅自提高租金或改變房屋用途的，乙方有權(quán)要求解除合同并賠償損失。

7.3甲方未按約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

一、租賃房屋明細表

二、權(quán)屬文件清單

三、支付信息清單

乙方為主導(dǎo)的目的