房屋過戶后貸款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“銀行”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方因購買房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）需要貸款，特向乙方申請貸款。

2.乙方同意按照本合同的約定向買方提供貸款。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.貸款金額：人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.貸款期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款用途

買方承諾將貸款用于購買標(biāo)的房屋，不得用于其他用途。

三、還款方式

1.本合同項(xiàng)下貸款采用等額本息還款方式。

2.每月還款日為每月__________日，每月還款金額為人民幣__________元整。

四、貸款利率及費(fèi)用

1.貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由乙方在貸款發(fā)放前告知買方。

2.乙方在貸款發(fā)放前向買方收取以下費(fèi)用：

（1）貸款手續(xù)費(fèi)：人民幣__________元整。

（2）擔(dān)保費(fèi)：人民幣__________元整。

（3）其他費(fèi)用：人民幣__________元整。

五、貸款發(fā)放及支付

1.乙方在收到買方提供的全部貸款資料并審核通過后，于__________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至買方指定的銀行賬戶。

2.買方應(yīng)在收到貸款后__________個工作日內(nèi)，將貸款資金支付給賣方。

六、擔(dān)保

1.買方應(yīng)提供擔(dān)保，確保本合同項(xiàng)下貸款的償還。

2.擔(dān)保方式：________________。

3.擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至貸款全部清償之日止。

七、違約責(zé)任

1.買方如未按時還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按照中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計(jì)算。

2.買方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向貸款所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.貸款申請表

2.房屋買賣合同

3.房屋所有權(quán)證

4.買方身份證復(fù)印件

5.賣方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“銀行”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保公司”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方因購買房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）需要貸款，特向乙方申請貸款。

2.乙方同意按照本合同的約定向買方提供貸款，并由丙方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.貸款金額：人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.貸款期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款用途

買方承諾將貸款用于購買標(biāo)的房屋，不得用于其他用途。

三、還款方式

1.本合同項(xiàng)下貸款采用等額本息還款方式。

2.每月還款日為每月__________日，每月還款金額為人民幣__________元整。

四、貸款利率及費(fèi)用

1.貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由乙方在貸款發(fā)放前告知買方。

2.乙方在貸款發(fā)放前向買方收取以下費(fèi)用：

（1）貸款手續(xù)費(fèi)：人民幣__________元整。

（2）擔(dān)保費(fèi)：人民幣__________元整。

（3）其他費(fèi)用：人民幣__________元整。

五、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為買方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

2.丙方在擔(dān)保期間，如買方未能按時償還貸款本息，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至貸款全部清償之日止。

六、買方權(quán)利與義務(wù)

1.買方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供貸款服務(wù)。

2.買方應(yīng)按時足額償還貸款本息。

3.買方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間履行擔(dān)保義務(wù)。

4.買方有權(quán)要求乙方在貸款發(fā)放前提供詳細(xì)的貸款利率、費(fèi)用等信息。

七、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定向買方提供貸款。

2.乙方應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行貸款利率。

3.乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前告知買方貸款利率、費(fèi)用等信息。

4.乙方應(yīng)按照本合同約定收取相關(guān)費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

1.如買方未能按時償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按照中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計(jì)算。

2.如買方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向貸款所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保公司，其介入本合同的目的在于為買方提供貸款擔(dān)保，確保買方按時償還貸款。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低買方的貸款風(fēng)險，保障買方的權(quán)益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在貸款過程中的權(quán)益。甲方作為買方，有權(quán)要求乙方提供貸款服務(wù)，并要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保貸款的順利進(jìn)行，降低貸款風(fēng)險。

附件：

1.貸款申請表

2.房屋買賣合同

3.房屋所有權(quán)證

4.買方身份證復(fù)印件

5.賣方身份證復(fù)印件

6.擔(dān)保合同

7.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“貸款銀行”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

甲方（以下簡稱“借款人”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保機(jī)構(gòu)”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.借款人因購買房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）需要貸款，特向貸款銀行申請貸款。

2.貸款銀行同意按照本合同的約定向借款人提供貸款，并由擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方及擔(dān)保機(jī)構(gòu)經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.貸款金額：人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.貸款期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款用途

借款人承諾將貸款用于購買標(biāo)的房屋，不得用于其他用途。

三、還款方式

1.本合同項(xiàng)下貸款采用等額本息還款方式。

2.每月還款日為每月__________日，每月還款金額為人民幣__________元整。

四、貸款利率及費(fèi)用

1.貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由貸款銀行在貸款發(fā)放前告知借款人。

2.貸款銀行在貸款發(fā)放前向借款人收取以下費(fèi)用：

（1）貸款手續(xù)費(fèi)：人民幣__________元整。

（2）擔(dān)保費(fèi)：人民幣__________元整。

（3）其他費(fèi)用：人民幣__________元整。

五、擔(dān)保責(zé)任

1.擔(dān)保機(jī)構(gòu)同意為借款人的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)在擔(dān)保期間，如借款人未能按時償還貸款本息，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至貸款全部清償之日止。

六、貸款銀行權(quán)利與義務(wù)

1.貸款銀行有權(quán)要求借款人按照本合同約定提供貸款。

2.貸款銀行有權(quán)要求擔(dān)保機(jī)構(gòu)在擔(dān)保期間履行擔(dān)保義務(wù)。

3.貸款銀行有權(quán)在借款人違約時采取必要措施，包括但不限于提前收回貸款、解除擔(dān)保等。

七、借款人權(quán)利與義務(wù)

1.借款人有權(quán)要求貸款銀行按照本合同約定提供貸款。

2.借款人應(yīng)按時足額償還貸款本息。

3.借款人應(yīng)遵守本合同約定，不得將貸款用于其他用途。

八、違約責(zé)任

1.如借款人未能按時償還貸款本息，應(yīng)向貸款銀行支付逾期利息，逾期利息按照中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計(jì)算。

2.如借款人違反本合同約定，貸款銀行有權(quán)解除本合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如擔(dān)保機(jī)構(gòu)未能履行擔(dān)保義務(wù)，貸款銀行有權(quán)解除本合同，并要求擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向貸款所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，貸款銀行、借款人、擔(dān)保機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意