商業(yè)辦公空間租賃合同范本第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿、誠信的原則，甲乙雙方就商業(yè)辦公空間租賃事宜達(dá)成一致，特簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方所擁有的位于_________（具體地址）的商業(yè)辦公空間（以下簡稱“租賃物業(yè)”），面積為_________平方米。2.租賃物業(yè)的具體使用功能為_________，乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物業(yè)，不得擅自改變使用性質(zhì)。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，需提前____個月通知甲方，并可協(xié)商續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_________元（大寫：_________元整），乙方應(yīng)按月支付租金。2.租金支付時間為每月的____號，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：銀行名稱：_________賬號：_________3.如乙方未按時支付租金，需向甲方支付逾期利息，利率為每日租金的____%。第五條押金1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金_________元（大寫：_________元整），用于保障租賃期內(nèi)的租金和物業(yè)損失。2.租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金退還乙方，若有損失，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額。第六條物業(yè)管理及維護(hù)1.甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)妥善使用租賃物業(yè)，保持其整潔，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失與維修費(fèi)用。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定提供租賃物業(yè)；負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的重大維修；不得隨意進(jìn)入租賃物業(yè)，除非提前通知乙方。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用；按合同約定使用物業(yè)，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借；負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)與管理，確保物業(yè)的完好。第八條違約責(zé)任1.若乙方未能按時支付租金，需支付違約金，金額為未支付租金的____%。2.若甲方未能按合同約定提供租賃物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。3.任何一方若因違約造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除1.合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.在下列情況下，任何一方可提前解除合同：一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。3.合同解除后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條物業(yè)使用的限制1.乙方不得利用租賃物業(yè)從事違法活動或其他損害甲方利益的行為。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，配合物業(yè)管理方的管理工作。第十二條補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________本合同的設(shè)計(jì)旨在明確雙方權(quán)利與義務(wù)，確