建筑消防設(shè)施維修的合同

2022建筑消防設(shè)施維修的合同正文內(nèi)容

甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

《中華人民共和國(guó)消防法》和市有關(guān)消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范及消防監(jiān)督

檢查的有關(guān)規(guī)定，為了保障建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行，簽署本維修保養(yǎng)及消防檢測(cè)

合同，結(jié)合具體情況，經(jīng)憤商達(dá)成如下琳議，共同遵守。

一、維修保養(yǎng)名耦：

一二、維修保養(yǎng)范圍：綜合服務(wù)樓消防維保范圍包括

，建筑面積約為萬(wàn)平方米。乙方負(fù)責(zé)下列建筑消防設(shè)施中

的相關(guān)消防設(shè)施的維修保養(yǎng)。

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。

消防水系統(tǒng)（自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)）。

防、排煙消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)。

防火卷簾門(mén)消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)和電梯迫降系統(tǒng)。

消防通信和消防廣播設(shè)施；室外消火栓系統(tǒng)。

三、檢修標(biāo)準(zhǔn)：依照國(guó)家及行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

四、維修保養(yǎng)期限：自一年一月一日起至一年一月一日止。在本合

同期限屆滿前一日內(nèi)，雙方可^^延長(zhǎng)合同。

五、維修保養(yǎng)方案：

六維修保養(yǎng)及消防檢測(cè)費(fèi)用

一七、甲方責(zé)任：掌握建筑消防設(shè)施的使用、操作規(guī)

程，落實(shí)值班和管理措施；管理人員應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)等相關(guān)要求，具有專業(yè)

的技術(shù)和消防常識(shí)。

甲方為乙方的維修檢測(cè)工作提供必要的配合。

甲方派專人陪同并配合乙方測(cè)試及檢測(cè)的全過(guò)程。

提供上級(jí)主管部門(mén)的聯(lián)系方式，以便于溝通和處理相關(guān)問(wèn)題。

甲方對(duì)乙方的工作有監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)。

甲方指派專職消防值班人員負(fù)責(zé)消防設(shè)備的日常噪作管理，出現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)應(yīng)急

處理，并負(fù)責(zé)通知乙方進(jìn)行維修處置。

如果在合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方未能按照合同於7定履行義務(wù)，且在甲方書(shū)面通知后

叁日內(nèi)不予改正，甲方有權(quán)自行,終止合同，由此給甲方造成的損失乙方魚(yú).壹?承擔(dān)

o八、乙方責(zé)任：

乙方:ft責(zé)上述建筑消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng)，保^消防系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)。

乙方每季度派技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)查看，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修和處理，并保障維保

系統(tǒng)正常使用。

乙方每一季度對(duì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行一次測(cè)試（全年共一次）每次測(cè)試—%。,

水噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)每一個(gè)月進(jìn)行一次測(cè)試（全年共一次）每次測(cè)試

_______%o

每次測(cè)試前，乙方向甲方報(bào)送測(cè)試維修計(jì)劃，以便甲方安排工作；測(cè)試后，提供

《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報(bào)告書(shū)》；此報(bào)告書(shū)一式兩份，經(jīng)雙方有關(guān)負(fù)責(zé)人簽字

后各保留一份。

每次設(shè)備維修保養(yǎng)結(jié)束后，由乙方填寫(xiě)維修保養(yǎng)記錄表，甲方予以簽字確認(rèn)后存

檔。

如發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)通知甲方；如發(fā)生火情，立即處理火情的.同時(shí)一分鐘內(nèi)通知甲

方。

在消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障的情況下，乙方應(yīng)在一小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)故障進(jìn)行排除,

如不能修復(fù)，則向甲方單位說(shuō)明情況，并提供相應(yīng)的改善意見(jiàn)，如遇緊急情況時(shí)，

維護(hù)方應(yīng)在四小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。

對(duì)故障零部件易損易壞的，確需更換的，向甲方建議，并出示更換部件予以證羽。

配合檢測(cè)公司按照消防規(guī)范要求對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行消防檢測(cè)。

提供消防法規(guī)方面的咨詢服務(wù)，癌助甲方單位建立健全相關(guān)規(guī)章制度和制定消防

應(yīng)急預(yù)案；配合甲方進(jìn)行消防演習(xí)以及消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)。

九、合同總金額及付款方式：

本合同總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)元整（元）。

合同后簽訂后按季度進(jìn)行付款，在第一個(gè)維修保養(yǎng)季度開(kāi)始后一個(gè)工作日內(nèi)甲

方向乙方支付合同總金額的—%（元整］，在第一個(gè)維修保養(yǎng)季度結(jié)

束后一個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總金額的—%（_______元整）。

合同期滿后，可以續(xù)簽合同。

以上合同價(jià)款不含探測(cè)器清洗及設(shè)備更換費(fèi)用，如發(fā)生按附件三中價(jià)格執(zhí)行，費(fèi)

用由甲方另行支付。

十、違約責(zé)任：

當(dāng)甲方不按合同的的定履行責(zé)任、義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

當(dāng)乙方不按合同的的定履行責(zé)任、義務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、解決合同糾紛的方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)憤商解泱，憤

商不成時(shí)，可向甲方方在地人民法院訴訟。

十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方名執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲、

乙雙方簽字蓋章后生效，有效期壹年，自雙方簽字之日起計(jì)算。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：