體育場館附近房產居間協(xié)議樣本合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、居間服務內容1.1乙方作為居間方，為甲方出售/購買房產提供中介服務，包括但不限于信息發(fā)布、推廣、帶看、談判、協(xié)助簽署合同等。1.2乙方應誠實守信，為甲方和丙方提供真實、準確、完整的房產信息。1.3乙方應保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經甲方書面同意，不得向第三方披露。二、居間費用及支付方式2.1乙方的居間服務費用為房產成交總價的__________%，計人民幣____元整（大寫：__________________元整）。2.2甲方應在房產成交后____個工作日內，向乙方支付居間服務費用。2.3乙方提供的居間服務未成功的，甲方無須支付居間服務費用。三、房產信息及價格3.1甲方應向乙方提供房產的真實、準確、完整信息，包括房產證、土地使用權證、房屋所有權人身份證件等。3.2甲方應明確房產的售價/購買價，并告知乙方。3.3乙方應按照甲方的要求，對外發(fā)布房產信息，尋找潛在的購買方/出售方。四、交易過程中的配合與義務4.1甲方應在乙方帶看房產時，配合乙方的工作，提供必要的便利。4.2甲方應按照乙方的要求，參加談判、簽署合同等交易過程。4.3乙方應在交易過程中，積極為甲方和丙方溝通協(xié)調，確保交易的順利進行。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為居間服務費用的____倍。5.2乙方違反本協(xié)議第1.2條、第1.3條的約定，給甲方造成損失的，甲方有權要求乙方賠償損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產證2.土地使用權證3.房屋所有權人身份證件4.房產成交證明5.支付憑證6.居間服務費用支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未向乙方提供真實、準確、完整的房產信息，導致交易失敗或產生損失。2.甲方未按照約定時間支付居間服務費用。3.乙方未按照甲方的要求，積極尋找購買方/出售方，導致交易失敗或產生損失。4.乙方違反保密義務，向第三方披露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.雙方在履行協(xié)議過程中，發(fā)生其他違反約定行為。三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指乙方作為中介，為甲方出售/購買房產提供的服務，包括信息發(fā)布、推廣、帶看、談判、協(xié)助簽署合同等。2.房產成交總價：指房產交易的最終成交價格。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.居間服務費用：指乙方為甲方提供居間服務所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產信息不真實：要求甲方提供真實的房產信息，并對信息進行核實。如發(fā)現(xiàn)虛假信息，甲方應承擔違約責任。2.甲方未按約定時間支付居間服務費用：乙方應與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內支付居間服務費用。如甲方仍不支付，乙方可依法追討。3.乙方未積極尋找購買方/出售方：乙方應加大推廣力度，根據(jù)甲方要求尋找潛在的購買方/出售方。4.乙方違反保密義務：乙方應承擔違約責任，向甲方賠償損失。5.合同履行過程中產生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方希望出售位于體育場館附近的房產，乙方作為居間方提供中介服務。2.甲方希