?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃門面的基本信息1.1門面地址：_______1.2門面面積：_______平方米1.3租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條租金及支付方式2.1租金：每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），租金每_______個(gè)月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證門面在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，保證門面及附屬設(shè)施的安全性能。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門面及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、維修，確保設(shè)施正常使用。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按期足額支付水電、物業(yè)管理等費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)合理使用門面及附屬設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途，不得損壞設(shè)施。第六條合同的變更與解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2除不可抗力因素外，一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同簽訂前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┖戏ㄓ行У纳矸葑C明和相關(guān)資質(zhì)文件，以確保主體資格合法。2.明確租賃門面的具體位置、面積和用途，以免發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述門面的地址、面積和用途，并在簽訂前進(jìn)行實(shí)地查看確認(rèn)。3.租金、押金及支付方式要明確，避免因支付問(wèn)題產(chǎn)生矛盾。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金、押金的金額和支付方式，以及支付時(shí)間。4.約定好合同的變更和解除條件，以便在履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)能及時(shí)解決。解決辦法：在合同中明確約定合同變更和解除的條件、程序和違約責(zé)任。5.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，防止在租賃過(guò)程中出現(xiàn)責(zé)任不清的情況。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括維護(hù)、維修、使用等方面的規(guī)定。6.約定好爭(zhēng)議解決方式，確保合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)能夠得到妥善處理。解決辦法：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有門面房產(chǎn)權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃門面房并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃門面房的時(shí)間范圍，自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起的時(shí)間。4.租金：指承租方為使用門面房而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣可能產(chǎn)生的損害賠償或其他費(fèi)用。6.不可抗力：指合同履行過(guò)程中無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)租賃門面房開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)景。2.適用于門面房所有權(quán)人出租門面房予承租方的情況。3.適用于各類零售、餐飲、服務(wù)業(yè)等需要租賃門面房的行業(yè)。補(bǔ)充條款：1.門面轉(zhuǎn)讓：如承租方需將門面轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.合同續(xù)約：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。3.提前解除合同：如甲方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)支付給乙方提前解除合同的違約金，違約金為租金的_______倍。4.損害賠償：乙方在租賃期間如因使用不當(dāng)導(dǎo)致門面及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.消防安全：乙方應(yīng)遵守國(guó)家的消防安全規(guī)定，確保門面內(nèi)的消防安全設(shè)施完好，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生。附件列表：1.門面房所有權(quán)證明文件2.承租