還建房買房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買受人”）：

姓名：__________

身份證號：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“出賣人”）：

姓名：__________

身份證號：__________

住址：__________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的還建房一套，乙方同意將上述還建房出售給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價款

1.1乙方同意將其名下位于__________的還建房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給甲方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋位置：__________；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（3）房屋面積：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋權(quán)屬證書：__________。

1.3甲方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價格購買標(biāo)的物。

二、交付及驗收

2.1乙方應(yīng)于__________前將標(biāo)的物交付給甲方。

2.2甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付后__________日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收，如甲方對標(biāo)的物存在質(zhì)量、數(shù)量等方面的異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)通知乙方，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2.3若甲方對標(biāo)的物驗收合格，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

三、付款方式及期限

3.1甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為首付款；

（2）尾款：甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付后__________日內(nèi)支付剩余購房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2甲方支付購房款時，應(yīng)將款項匯入以下賬戶：

賬戶名稱：__________

開戶銀行：__________

賬號：__________

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

4.2若乙方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

4.3若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.還建房規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.出賣人身份證明復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：__________

日期：__________

乙方（簽字）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買受人”）：

姓名：__________

身份證號：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“出賣人”）：

姓名：__________

身份證號：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

注冊資本：__________

住所地：__________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的還建房一套，乙方同意將上述還建房出售給甲方，丙方作為第三方擔(dān)保方，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價款

1.1乙方同意將其名下位于__________的還建房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給甲方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋位置：__________；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（3）房屋面積：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋權(quán)屬證書：__________。

1.3甲方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價格購買標(biāo)的物。

二、交付及驗收

2.1乙方應(yīng)于__________前將標(biāo)的物交付給甲方。

2.2甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付后__________日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收，如甲方對標(biāo)的物存在質(zhì)量、數(shù)量等方面的異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)通知乙方，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2.3若甲方對標(biāo)的物驗收合格，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

三、付款方式及期限

3.1甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為首付款；

（2）尾款：甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付后__________日內(nèi)支付剩余購房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2甲方支付購房款時，應(yīng)將款項匯入以下賬戶：

賬戶名稱：__________

開戶銀行：__________

賬號：__________

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為本合同項下甲方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2丙方應(yīng)在甲方未按時支付購房款的情況下，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因本合同的解除或終止而免除。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方不得以任何理由侵犯甲方權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋權(quán)屬證書、規(guī)劃許可證等。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付標(biāo)的物，并確保標(biāo)的物符合合同約定。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2若乙方在標(biāo)的物交付過程中存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方不得將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對標(biāo)的物進(jìn)行抵押、出租等處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丙方__________份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方按時支付購房款。

9.2丙方的介入有助于提高交易的透明度和安全性，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益，確保甲方在購房過程中不受不公平待遇。

10.2甲方為主導(dǎo)的合同模式有利于維護(hù)甲方的利益，提高交易效率，促進(jìn)雙方合作的順利進(jìn)行。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.還建房規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.出賣人身份證明復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：__________

日期：__________

乙方（簽字）：__________

日期：__________

丙方（簽字）：__________

日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買受人”）：

姓名：__________

身份證號：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“出賣人”）：

姓名：__________

身份證號：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

注冊資本：__________

住所地：__________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的還建房一套，乙方同意將上述還建房出售給甲方，丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價款

1.1乙方同意將其名下位于__________的還建房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給甲方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋位置：__________；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（3）房屋面積：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋權(quán)屬證書：__________。

1.3甲方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價格購買標(biāo)的物。

二、交付及驗收

2.1乙方應(yīng)于__________前將標(biāo)的物交付給甲方。

2.2甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付后__________日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收，如甲方對標(biāo)的物存在質(zhì)量、數(shù)量等方面的異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)通知乙方，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2.3若甲方對標(biāo)的物驗收合格，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

三、付款方式及期限

3.1甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為首付款；

（2）尾款：甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付后__________日內(nèi)支付剩余購房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2甲方支付購房款時，應(yīng)將款項匯入以下賬戶：

賬戶名稱：__________

開戶銀行：__________

賬號：__________

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為本合同項下甲方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2丙方應(yīng)在甲方未按時支付購房款的情況下，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因本合同的解除或終止而免除。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，甲方不得以任何理由侵犯乙方權(quán)益。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款，并確保甲方按時履行付款義務(wù)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前提供必要的付款保證，如銀行貸款或其他擔(dān)保方式。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2若甲方在支付購房款過程中存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方不得將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人，未經(jīng)乙方同意，甲方不得對標(biāo)的物進(jìn)行抵押、出租等處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丙方__________份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在交易過程中的合法權(quán)益，確保乙方在出售標(biāo)的物過程中不受不公平待遇。

9.2乙方為主導(dǎo)的合同模式有利于維護(hù)乙方的利益，提高交易效率，促進(jìn)雙方合作的順利進(jìn)行。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1在本合同中，甲方作為買受人，其權(quán)益得到一定的保障，但相對于乙方，甲方的權(quán)益處于較為被動的地位。