門店房出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（出租方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方擁有位于_______的房屋（以下簡稱“門店”），乙方有意租賃該門店用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于_______的房屋，具體信息如下：

（1）房屋地址：_______；

（2）房屋面積：_______平方米；

（3）房屋結(jié)構：_______；

（4）房屋用途：_______。

1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣____元/月，共計____元。

2.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.3支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應于租賃期限開始前____天將門店交付給乙方使用。

3.2乙方在使用門店過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用門店。

3.3乙方不得擅自改變門店的用途、結(jié)構及功能。

四、維修保養(yǎng)

4.1門店的維修保養(yǎng)責任如下：

（1）甲方負責門店主體結(jié)構、配套設施的維修保養(yǎng)；

（2）乙方負責門店內(nèi)部設施的維修保養(yǎng)。

4.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е麻T店損壞，乙方應承擔維修責任。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付門店，應向乙方支付____元/日的違約金；

（2）如甲方擅自改變門店用途，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付____元/日的違約金；

（2）如乙方擅自改變門店用途、結(jié)構及功能，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向門店所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.3附件：

（1）門店照片；

（2）租賃物清單；

（3）租金支付憑證；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂：

甲方（出租方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下簡稱“乙方”）

丙方（監(jiān)管方）：_______（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于_______的房屋（以下簡稱“門店”），乙方有意租賃該門店用于經(jīng)營，丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督租賃合同的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于_______的房屋，具體信息如下：

（1）房屋地址：_______；

（2）房屋面積：_______平方米；

（3）房屋結(jié)構：_______；

（4）房屋用途：_______。

1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣____元/月，共計____元。

2.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.3支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

2.4丙方有權監(jiān)督乙方的租金支付情況，確保乙方按照約定支付租金。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應于租賃期限開始前____天將門店交付給乙方使用。

3.2乙方在使用門店過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用門店。

3.3乙方不得擅自改變門店的用途、結(jié)構及功能。

3.4丙方有權對乙方使用門店的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同的相關規(guī)定。

四、維修保養(yǎng)

4.1門店的維修保養(yǎng)責任如下：

（1）甲方負責門店主體結(jié)構、配套設施的維修保養(yǎng)；

（2）乙方負責門店內(nèi)部設施的維修保養(yǎng)。

4.2丙方有權對維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量。

五、甲方的權利與利益

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權要求乙方在逾期支付時承擔違約責任。

5.2甲方有權要求乙方遵守租賃合同的規(guī)定，不得擅自改變門店用途、結(jié)構及功能。

5.3甲方有權要求丙方對租賃合同的履行情況進行監(jiān)督，確保乙方的合規(guī)經(jīng)營。

5.4甲方有權要求乙方在合同期滿后繼續(xù)租賃門店，或按照雙方約定提前終止租賃合同。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應按照合同約定支付租金，并保證租金的及時性。

6.2乙方應遵守租賃合同的規(guī)定，不得擅自改變門店用途、結(jié)構及功能。

6.3乙方應保證門店的安全使用，并承擔因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守熑巍?/p>

6.4乙方應配合甲方和丙方對租賃合同的履行情況進行監(jiān)督。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，應向甲方支付____元/日的違約金。

7.2乙方如擅自改變門店用途、結(jié)構及功能，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方如因自身原因?qū)е麻T店損壞，應承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.4乙方如違反租賃合同的其他約定，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向門店所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為監(jiān)管方，介入本合同是為了確保租賃合同的履行，維護甲方的合法權益，同時保障乙方的合規(guī)經(jīng)營。

10.2第三方介入有助于規(guī)范租賃市場秩序，促進租賃雙方的誠信合作。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，主導本合同的目的在于保障自身的權益，確保租金的及時收取，以及門店的安全、合法使用。

11.2通過加強甲方在合同中的權利條款和利益條款，可以更好地維護甲方的合法權益，促進租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂：

甲方（出租方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下簡稱“乙方”）

丙方（管理方）：_______（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于_______的商業(yè)空間（以下簡稱“商業(yè)空間”），乙方有意租賃該商業(yè)空間用于開設店鋪，丙方作為管理方，負責監(jiān)督商業(yè)空間的運營和管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于_______的商業(yè)空間，具體信息如下：

（1）商業(yè)空間地址：_______；

（2）商業(yè)空間面積：_______平方米；

（3）商業(yè)空間用途：_______；

（4）商業(yè)空間設施：_______。

1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣____元/月，共計____元。

2.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.3支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

2.4丙方有權監(jiān)督乙方的租金支付情況，確保乙方按照約定支付租金。

三、商業(yè)空間交付與使用

3.1甲方應于租賃期限開始前____天將商業(yè)空間交付給乙方使用。

3.2乙方在使用商業(yè)空間過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用商業(yè)空間。

3.3乙方不得擅自改變商業(yè)空間的用途、結(jié)構及功能。

3.4丙方有權對乙方使用商業(yè)空間的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同的相關規(guī)定。

四、乙方的權利與利益

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付商業(yè)空間，并保證商業(yè)空間的可用性和適宜性。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的商業(yè)設施和維護服務，確保商業(yè)空間的正常運營。

4.3乙方有權要求丙方提供專業(yè)的管理服務，包括但不限于安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設施維護等。

4.4乙方有權要求甲方在租賃期滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整租金，以反映實際市場價值。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應按照合同約定及時交付商業(yè)空間，并保證商業(yè)空間符合租賃合同的要求。

5.2甲方應確保商業(yè)空間的設施完好，并在乙方租賃期間承擔必要的維修和保養(yǎng)責任。

5.3甲方應遵守合同約定，不得單方面提高租金或提前終止租賃合同。

5.4甲方應配合丙方對商業(yè)空間的運營進行監(jiān)督，確保乙方的合法權益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時間交付商業(yè)空間，應向乙方支付____元/日的違約金。

6.2甲方如違反合同約定，擅自提高租金或提前終止租賃合同，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方如未履行維修和保養(yǎng)責任，導致乙方經(jīng)營受損，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商業(yè)空間所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，主