門店公寓出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的門店公寓（以下簡稱“門店公寓”），現甲方愿意將門店公寓出租給乙方使用，乙方同意租賃該門店公寓。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于_________________________的門店公寓，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現狀及附屬設施如下：

（1）租賃物主體結構、承重結構完好；

（2）租賃物內部裝修完好，設施齊全；

（3）租賃物所在樓層、房間號、面積等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________元/月，共計人民幣________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的________日前向甲方支付當月租金。如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的_________%作為違約金。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方應按照租賃物原狀使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途和附屬設施。

4.2乙方應保持租賃物的整潔、完好，并負責租賃物的日常維護。

4.3乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進行改造，應事先征得甲方的同意，并承擔由此產生的所有費用。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付每日租金的_________%作為違約金；

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物的用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付逾期租金的_________%作為違約金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結構、用途或附屬設施，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

附件：

一、租賃物現狀及附屬設施清單

二、租賃物所在樓層、房間號、面積等詳細信息

三、其他與本合同有關的文件及證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的門店公寓（以下簡稱“租賃物”），甲方希望借助丙方的專業(yè)管理和服務能力，提升門店公寓的運營效率，現甲方愿意將門店公寓出租給乙方使用，乙方同意租賃該門店公寓，并由丙方提供相關管理服務。為明確各方權利義務，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于_________________________的門店公寓，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現狀及附屬設施如下：

（1）租賃物主體結構、承重結構完好；

（2）租賃物內部裝修完好，設施齊全；

（3）租賃物所在樓層、房間號、面積等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________元/月，共計人民幣________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的________日前向甲方支付當月租金。如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的_________%作為違約金。

四、甲方權利與義務

4.1甲方權利：

（1）甲方擁有租賃物的所有權，有權對租賃物進行出租、出售、抵押等處置；

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和附屬設施；

（3）甲方有權要求丙方提供優(yōu)質的管理和服務，確保租賃物的正常運營。

4.2甲方義務：

（1）甲方應確保租賃物符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等相關規(guī)定；

（2）甲方應向乙方提供租賃物的使用說明書和維修保養(yǎng)指南；

（3）甲方應配合丙方對租賃物進行日常管理。

五、乙方權利與義務

5.1乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內正常使用租賃物；

（2）乙方有權要求甲方和丙方提供必要的協(xié)助和服務。

5.2乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和附屬設施；

（2）乙方應保持租賃物的整潔、完好，并負責租賃物的日常維護；

（3）乙方應按時支付租金，不得拖欠。

六、丙方權利與義務

6.1丙方權利：

（1）丙方有權按照合同約定收取管理服務費用；

（2）丙方有權對租賃物進行日常管理，確保租賃物的正常運營。

6.2丙方義務：

（1）丙方應按照合同約定提供優(yōu)質的管理和服務，包括但不限于房屋維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等；

（2）丙方應配合甲方和乙方，解決租賃過程中的問題。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付逾期租金的_________%作為違約金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結構、用途或附屬設施，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.2丙方違約責任：

（1）丙方未按照合同約定提供管理和服務，甲方有權要求丙方承擔違約責任；

（2）丙方因自身原因導致租賃物出現安全隱患，應承擔相應的責任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于：

1.丙方作為專業(yè)管理服務方，能夠提高租賃物的運營效率，降低甲方在管理方面的成本和風險。

2.通過丙方的專業(yè)服務，可以提升租賃物的品質，增強乙方和潛在承租者的滿意度。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.甲方作為租賃物的所有權人，擁有對租賃物的最終決策權，確保租賃物的合法權益。

2.甲方通過合同條款的設定，可以更好地保障自身權益，降低違約風險。

3.甲方通過丙方的專業(yè)服務，實現租賃物的保值增值，提高投資回報率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的門店公寓（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該門店公寓作為商業(yè)運營場所，并借助丙方的專業(yè)運營團隊進行日常經營管理。為明確各方權利義務，保障乙方的合法權益，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于_________________________的門店公寓，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現狀及附屬設施如下：

（1）租賃物主體結構、承重結構完好；

（2）租賃物內部裝修完好，設施齊全；

（3）租賃物所在樓層、房間號、面積等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________元/月，共計人民幣________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的________日前向甲方支付當月租金。如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的_________%作為違約金。

四、乙方權利與義務

4.1乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內正常使用租賃物，進行商業(yè)經營活動；

（2）乙方有權要求甲方和丙方提供必要的協(xié)助和服務，保障租賃物的正常運營；

（3）乙方有權要求丙方根據市場情況和經營需求，對租賃物進行合理調整和優(yōu)化。

4.2乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和附屬設施；

（2）乙方應保持租賃物的整潔、完好，并負責租賃物的日常維護；

（3）乙方應按時支付租金，不得拖欠。

五、丙方權利與義務

5.1丙方權利：

（1）丙方有權按照合同約定收取管理服務費用；

（2）丙方有權對租賃物進行日常管理，包括但不限于房屋維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等；

（3）丙方有權根據乙方需求，對租賃物進行必要的調整和優(yōu)化。

5.2丙方義務：

（1）丙方應按照合同約定提供優(yōu)質的管理和服務，確保租賃物的正常運營；

（2）丙方應配合甲方和乙方，解決租賃過程中的問題；

（3）丙方應保障乙方在租賃期限內的合法權益，不得擅自調整租金或增加額外費用。

六、甲方權利與義務

6.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和附屬設施；

（2）甲方有權要求乙方保持租賃物的整潔、完好，并負責租賃物的日常維護；

（3）甲方有權要求乙方按時支付租金。

6.2甲方義務：

（1）甲方應確保租賃物符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等相關規(guī)定；

（2）甲方應向乙方提供租賃物的使用說明書和維修保養(yǎng)指南；

（3）甲方應配合丙方對租賃物進行日常管理。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付每日租金的_________%作為違約金；

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物的用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

7.2丙方違約責任：

（1）丙方未按照合同約定提供管理和服務，甲方有權要求丙方承擔違約責任；

（2）丙方因自身原因導致租賃物出現安全隱患，應承擔相應的責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的