20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度門衛(wèi)安全巡查合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的1.3合同期限2.巡查范圍與內(nèi)容2.1巡查區(qū)域2.2巡查內(nèi)容2.3巡查頻率3.巡查職責與義務(wù)3.1門衛(wèi)人員職責3.2巡查人員義務(wù)3.3保密條款4.巡查方法與工具4.1巡查方法4.2巡查工具4.3巡查記錄5.巡查報告與反饋5.1巡查報告內(nèi)容5.2報告提交時間5.3反饋處理6.巡查費用6.1費用構(gòu)成6.2支付方式6.3付款時間7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除合同后的處理8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同終止10.1合同終止條件10.2終止后的處理11.合同附件11.1附件一：巡查記錄表11.2附件二：巡查報告模板11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同份數(shù)14.4合同份數(shù)效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息（1）甲方：保安服務(wù)有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：X（2）乙方：物業(yè)管理公司地址：市區(qū)路號法定代表人：X1.2合同標的本合同標的為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)門衛(wèi)安全巡查服務(wù)。1.3合同期限本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.巡查范圍與內(nèi)容2.1巡查區(qū)域巡查區(qū)域包括但不限于甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的所有公共區(qū)域、樓棟、地下車庫等。2.2巡查內(nèi)容（1）人員出入管理：檢查人員出入證、外來人員登記等情況；（2）車輛出入管理：檢查車輛出入證、臨時停車證、車輛登記等情況；（3）安全防范：檢查消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、報警系統(tǒng)等；（4）公共秩序維護：維護公共秩序，確保區(qū)域內(nèi)安全穩(wěn)定；（5）其他巡查內(nèi)容：根據(jù)實際情況，乙方需對甲方提出的要求進行巡查。2.3巡查頻率巡查頻率為每日兩次，分別在上午和下午進行。3.巡查職責與義務(wù)3.1門衛(wèi)人員職責（1）負責對出入人員進行身份驗證，確保安全；（2）負責對進出車輛進行登記、檢查，確保車輛安全；（3）負責區(qū)域內(nèi)安全防范，發(fā)現(xiàn)異常情況及時上報；（4）負責維護公共秩序，保障區(qū)域內(nèi)居民、商戶權(quán)益。3.2巡查人員義務(wù)（1）嚴格遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行甲方要求；（2）認真履行巡查職責，確保巡查質(zhì)量；（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息；（4）遵守職業(yè)道德，維護行業(yè)形象。3.3保密條款乙方承諾對甲方提供的信息、資料等保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.巡查方法與工具4.1巡查方法巡查人員應(yīng)采取步巡、車巡、視頻監(jiān)控等方式進行巡查。4.2巡查工具巡查人員應(yīng)配備必要的巡查工具，如對講機、手電筒、登記本等。4.3巡查記錄巡查人員應(yīng)在巡查過程中做好記錄，包括巡查時間、巡查區(qū)域、巡查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施等。5.巡查報告與反饋5.1巡查報告內(nèi)容巡查報告應(yīng)包括巡查時間、巡查區(qū)域、巡查內(nèi)容、巡查結(jié)果、發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施等。5.2報告提交時間巡查報告應(yīng)在巡查結(jié)束后24小時內(nèi)提交給甲方。5.3反饋處理甲方應(yīng)在收到巡查報告后5個工作日內(nèi)對巡查中發(fā)現(xiàn)的問題進行處理，并將處理結(jié)果反饋給乙方。6.巡查費用6.1費用構(gòu)成巡查費用包括人員工資、交通費、通訊費、設(shè)備維護費等。6.2支付方式巡查費用采用月結(jié)方式，每月結(jié)算一次，甲方應(yīng)在次月5日前支付當月費用。6.3付款時間乙方應(yīng)在每月5日前將上一個月的巡查費用結(jié)算單提交給甲方，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后5個工作日內(nèi)支付費用。8.違約責任8.1違約行為（1）乙方未按合同約定履行巡查職責，導致安全事故發(fā)生；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；（3）乙方未按時提交巡查報告，影響甲方管理；（4）乙方未按合同約定支付費用。8.2違約責任（1）如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任；（2）因乙方違約導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失；（3）如乙方連續(xù)兩次未履行巡查職責，甲方有權(quán)解除合同。8.3違約賠償（1）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%；（2）因乙方違約導致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交書面協(xié)商請求；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即市區(qū)。10.合同終止10.1合同終止條件（1）合同期滿；（2）因乙方違約，甲方解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。10.2終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，完成合同終止后的相關(guān)工作；（2）乙方應(yīng)將巡查區(qū)域內(nèi)的物品、資料等移交給甲方；（3）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付已發(fā)生但未支付的費用。11.合同附件11.1附件一：巡查記錄表11.2附件二：巡查報告模板11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。13.合同解除13.1解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，另一方提出解除合同。13.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解除合同的具體事宜；（3）合同解除后，雙方應(yīng)相互配合，完成合同解除后的相關(guān)工作。13.3解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)相互配合，完成合同解除后的相關(guān)工作；（2）合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付已發(fā)生但未支付的費用。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2通知與送達（1）雙方應(yīng)通過書面形式進行通知；（2）通知送達地址為合同中約定的地址。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方聘請的，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或咨詢的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行合同履行；（2）對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督；（3）提供專業(yè)咨詢意見；（4）處理合同履行中的爭議。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入事由、第三方身份及預(yù)期目標。16.2介入審批甲乙雙方應(yīng)在收到介入申請后5個工作日內(nèi)，共同決定是否批準第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，原則上不超過合同總金額的5%。17.3責任限額適用第三方責任限額僅適用于第三方在履行本合同過程中的直接責任，不包括因不可抗力、甲乙雙方原因等非直接責任導致的損失。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；（2）在合同履行過程中，提出合理化建議；（3）對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督，并提出書面報告。18.2第三方義務(wù)（1）嚴格遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）按照甲乙雙方要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（3）對在履行本合同過程中獲取的甲乙雙方信息保密；（4）因自身原因?qū)е潞贤男惺〉模袚鄳?yīng)的賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方在本合同中的職責，避免職責交叉或缺失。19.2權(quán)利劃分甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中享有相應(yīng)的權(quán)利，如獲取信息、提出建議等。19.3責任劃分第三方在履行本合同過程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)由第三方承擔相應(yīng)責任；若因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。20.第三方介入費用20.1費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔。20.2費用結(jié)算第三方介入費用按月結(jié)算，甲乙雙方應(yīng)在每月5日前支付當月費用。21.第三方介入終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方完成合同約定事項。21.2終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前書面通知第三方；（2）第三方應(yīng)在收到終止通知后5個工作日內(nèi)完成手頭工作；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)共同確認第三方介入事項的完成情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：巡查記錄表詳細要求：（1）記錄巡查時間、巡查區(qū)域、巡查內(nèi)容、巡查人員簽名等；（2）記錄發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施；（3）記錄巡查結(jié)果，包括是否合格、存在問題等。附件說明：巡查記錄表是乙方進行巡查的重要依據(jù)，有助于甲方了解巡查情況，確保合同履行的有效性。2.附件二：巡查報告模板詳細要求：（1）報告、報告日期、報告人等基本信息；（2）巡查時間、巡查區(qū)域、巡查內(nèi)容、巡查結(jié)果等；（3）對巡查中發(fā)現(xiàn)的問題及處理建議。附件說明：巡查報告模板是乙方提交給甲方的重要文件，有助于甲方了解巡查情況，為后續(xù)管理提供依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：（1）協(xié)議雙方基本信息；（2）第三方介入事由、范圍及目標；（3）第三方權(quán)利義務(wù)；（4）費用承擔及結(jié)算方式；（5）協(xié)議生效及終止條件。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的重要文件，明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定履行巡查職責，導致安全事故發(fā)生。責任認定標準：根據(jù)事故造成的損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：如因乙方巡查不到位，導致盜竊事件發(fā)生，甲方損失5萬元，乙方應(yīng)賠償5萬元。2.違約行為：乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償甲方損失、停止侵權(quán)行為等。示例說明：如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方損失10萬元，乙方應(yīng)賠償10萬元。3.違約行為：乙方未按時提交巡查報告，影響甲方管理。責任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的1%。示例說明：如乙方連續(xù)3個月未按時提交巡查報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金總額為合同總金額的3%。4.違約行為：乙方未按合同約定支付費用。責任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的1%。示例說明：如乙方未按合同約定支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金總額為應(yīng)付款項的1%。5.違約行為：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額根據(jù)損失情況進行確定。示例說明：如第三方在履行合同過程中，因操作失誤導致甲方設(shè)備損壞，損失3萬元，第三方應(yīng)賠償3萬元。全文完。2024年度門衛(wèi)安全巡查合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1門衛(wèi)安全巡查范圍2.2門衛(wèi)安全巡查內(nèi)容2.3門衛(wèi)安全巡查標準3.巡查時間及頻率3.1巡查時間安排3.2巡查頻率要求4.巡查人員及職責4.1巡查人員資質(zhì)要求4.2巡查人員職責分工5.巡查內(nèi)容及要求5.1巡查區(qū)域及設(shè)施5.2巡查內(nèi)容詳述5.3巡查要求及注意事項6.巡查記錄及報告6.1巡查記錄格式6.2巡查報告提交時間6.3巡查報告內(nèi)容要求7.巡查費用及支付7.1巡查費用總額7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.合同期限及終止8.1合同期限8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.違約責任9.1違約情形及處理9.2違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合同標的2.1門衛(wèi)安全巡查范圍本合同所指門衛(wèi)安全巡查范圍為甲方指定區(qū)域，包括但不限于入口、出口、停車場、辦公樓、宿舍區(qū)等。2.2門衛(wèi)安全巡查內(nèi)容巡查內(nèi)容包括但不限于：（1）門禁管理；（2）來訪人員登記；（3）可疑物品檢查；（4）消防設(shè)施檢查；（5）應(yīng)急疏散通道檢查；（6）周邊環(huán)境安全巡邏；（7）夜間安全監(jiān)控。2.3門衛(wèi)安全巡查標準巡查標準應(yīng)嚴格按照國家及地方相關(guān)安全規(guī)定執(zhí)行，確保巡查質(zhì)量。3.巡查時間及頻率3.1巡查時間安排巡查時間為每日24小時不間斷，具體巡查時間由雙方協(xié)商確定。3.2巡查頻率要求巡查頻率應(yīng)不少于每2小時一次，特殊情況可根據(jù)實際情況調(diào)整。4.巡查人員及職責4.1巡查人員資質(zhì)要求（2）具備一定的安全防范意識和基本技能；（3）無犯罪記錄。4.2巡查人員職責分工（1）負責門禁管理，確保門禁系統(tǒng)正常運行；（2）負責來訪人員登記，核實身份信息；（3）負責檢查可疑物品，防止危險物品進入；（4）負責消防設(shè)施檢查，確保消防設(shè)施完好；（5）負責應(yīng)急疏散通道檢查，確保通道暢通；（6）負責周邊環(huán)境安全巡邏，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報；（7）負責夜間安全監(jiān)控，確保夜間安全。5.巡查內(nèi)容及要求5.1巡查區(qū)域及設(shè)施巡查區(qū)域包括但不限于：（1）門禁系統(tǒng)；（2）來訪登記簿；（3）消防設(shè)施；（4）應(yīng)急疏散通道；（5）周邊環(huán)境。巡查設(shè)施包括但不限于：（1）對講機；（2）手電筒；（3）巡查記錄本；（4）相機等。5.2巡查內(nèi)容詳述巡查內(nèi)容詳述如下：（1）檢查門禁系統(tǒng)是否正常運行；（2）登記來訪人員身份信息；（3）檢查可疑物品，如有發(fā)現(xiàn)及時上報；（4）檢查消防設(shè)施，確保完好；（5）檢查應(yīng)急疏散通道，確保暢通；（6）巡邏周邊環(huán)境，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報；（7）夜間監(jiān)控，確保夜間安全。5.3巡查要求及注意事項（1）巡查人員應(yīng)穿戴整齊，佩戴工作牌；（2）巡查過程中應(yīng)保持警惕，注意觀察；（3）巡查記錄應(yīng)準確、完整；（4）巡查過程中如遇緊急情況，應(yīng)立即上報；（5）巡查結(jié)束后，應(yīng)填寫巡查報告。6.巡查記錄及報告6.1巡查記錄格式巡查記錄應(yīng)采用統(tǒng)一的格式，包括時間、巡查區(qū)域、巡查內(nèi)容、巡查結(jié)果等。6.2巡查報告提交時間巡查報告應(yīng)在每日巡查結(jié)束后24小時內(nèi)提交。6.3巡查報告內(nèi)容要求巡查報告應(yīng)詳細記錄巡查內(nèi)容、巡查結(jié)果、發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施等。8.合同期限及終止8.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。8.2合同終止條件（1）合同期滿自然終止；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正。8.3合同終止程序（1）雙方確認合同終止條件成立；（2）乙方應(yīng)在接到終止通知后立即停止履行合同義務(wù)；（3）雙方共同對合同履行情況進行清算；（4）合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同解除證明、交接手續(xù)等。9.違約責任9.1違約情形及處理（1）乙方未按合同約定提供門衛(wèi)安全巡查服務(wù)；（2）乙方違反合同約定，造成甲方財產(chǎn)損失或人員傷害；（3）乙方未按合同約定提交巡查報告。處理方式如下：（1）乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失；（2）甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為；（3）如違約行為導致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同附件11.1合同附件清單本合同附件清單如下：（1）門衛(wèi)安全巡查記錄表；（2）門衛(wèi)安全巡查報告模板；（3）門衛(wèi)安全巡查人員名單；（4）門衛(wèi)安全巡查設(shè)備清單。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，作為本合同的組成部分。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行修改，修改后的條款作為本合同的組成部分。13.合同解除13.1合同解除條件（1）合同期滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序合同解除程序參照合同終止程序執(zhí)行。14.其他約定14.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)服務(wù)商、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高門衛(wèi)安全巡查服務(wù)的專業(yè)性和效率，確保合同的順利履行。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）進行安全評估和審查；（3）提供必要的技術(shù)支持；（4）協(xié)助進行合同履行監(jiān)督。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，對提供的服務(wù)負責；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（4）對因自身原因造成的損失，承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（2）要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)提出合理化建議；（4）在合同履行結(jié)束后，有權(quán)要求甲方和乙方支付應(yīng)付的服務(wù)費用。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的賠償最高金額。17.2責任限額約定第三方責任限額如下：（1）對于因第三方原因造成的直接經(jīng)濟損失，責任限額為合同總金額的[具體比例]；（2）對于因第三方原因造成的間接經(jīng)濟損失，責任限額為合同總金額的[具體比例]；（3）對于因第三方原因造成的人身傷害，責任限額為[具體金額]。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方選擇與通知甲方和乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前協(xié)商一致，并將第三方信息通知對方。18.2第三方合同簽訂第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)與第三方另行簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方服務(wù)費用第三方服務(wù)費用由甲方和乙方按照各自在服務(wù)協(xié)議中的約定承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與乙方責任劃分在第三方介入的情況下，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各自責任。19.2乙方與第三方責任劃分乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定提供服務(wù)，并對第三方提供服務(wù)的結(jié)果承擔責任。19.3甲方與第三方責任劃分甲方應(yīng)配合第三方履行合同，并對第三方在履行合同過程中造成甲方損失的，向第三方追償。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序如需對原合同進行變更以適應(yīng)第三方介入，應(yīng)按照本合同第12.2條的規(guī)定進行。20.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體條款、責任劃分、費用承擔等。20.3合同變更生效合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為本合同的補充部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門衛(wèi)安全巡查記錄表詳細要求：記錄巡查時間、巡查人員、巡查區(qū)域、巡查內(nèi)容、巡查結(jié)果等。說明：巡查記錄表應(yīng)每日填寫，作為巡查工作的記錄憑證。2.門衛(wèi)安全巡查報告模板詳細要求：包括巡查日期、巡查人員、巡查區(qū)域、巡查內(nèi)容、巡查結(jié)果、存在問題及改進建議等。3.門衛(wèi)安全巡查人員名單詳細要求：包括巡查人員姓名、聯(lián)系方式、崗位、職責等。說明：人員名單應(yīng)保持最新，以便于管理和聯(lián)系。4.門衛(wèi)安全巡查設(shè)備清單詳細要求：包括巡查設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用情況等。說明：設(shè)備清單應(yīng)定期更新，確保巡查設(shè)備完好。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責任劃分、違約責任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲方和乙方與第三方共同簽訂。6.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)由甲方和乙方共同簽署。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)由甲方和乙方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供門衛(wèi)安全巡查服務(wù)。責任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定提供巡查服務(wù)，如未履行或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，視為違約。示例：乙方未按時進行巡查，或巡查過程中存在重大疏漏，導致安全事故發(fā)生。2.違約行為：乙方違反合同約定，造成甲方財產(chǎn)損失或人員傷害。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔因自身原因造成的損失或傷害的賠償責任。示例：乙方在巡查過程中，因疏忽導致火災(zāi)發(fā)生，造成甲方財產(chǎn)損失。3.違約行為：乙方未按合同約定提交巡查報告。責任認定標準：乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提交巡查報告，如未按時提交或報告內(nèi)容不完整，視為違約。示例：乙方未在每日巡查結(jié)束后24小時內(nèi)提交巡查報告。4.違約行為：甲方未按合同約定支付巡查費用。責任認定標準：甲方應(yīng)按照合同約定支付巡查費用，如未按時支付或支付金額不足，視為違約。示例：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付巡查費用，導致乙方無法正常履行合同。5.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責任認定標準：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)，如未履行或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，視為違約。示例：第三方提供的安全評估報告存在重大錯誤，導致甲方遭受損失。全文完。2024年度門衛(wèi)安全巡查合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方名稱1.5合同期限2.門衛(wèi)巡查范圍2.1巡查區(qū)域2.2巡查時間2.3巡查頻率3.門衛(wèi)巡查職責3.1守護職責3.2安全巡查職責3.3應(yīng)急處理職責4.門衛(wèi)巡查標準4.1巡查內(nèi)容4.2巡查方式4.3巡查記錄5.巡查記錄與報告5.1巡查記錄格式5.2巡查報告提交5.3巡查記錄保存6.巡查工具與裝備6.1巡查工具清單6.2巡查裝備使用6.3巡查裝備維護7.巡查人員要求7.1人員資質(zhì)7.2人員培訓7.3人員考核8.巡查費用8.1費用計算方式8.2費用支付方式8.3費用支付時間9.合同違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：門衛(wèi)巡查記錄表13.2附件二：門衛(wèi)巡查裝備清單13.3附件三：合同簽訂證明文件14.其他約定事項14.1合同保密14.2合同附件14.3合同解除與終止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度門衛(wèi)安全巡查合同”。1.2合同編號：合同編號為MWSB20240001。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同雙方名稱：1.4.1承包方：物業(yè)管理有限公司1.4.2聘主方：住宅小區(qū)業(yè)主委員會1.5合同期限：本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.門衛(wèi)巡查范圍2.1巡查區(qū)域：本合同約定的巡查區(qū)域為住宅小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域，包括但不限于停車場、綠地、樓道、電梯間等。2.2巡查時間：巡查時間為每日24小時，全年無休。2.3巡查頻率：巡查頻率為每2小時進行一次全面巡查。3.門衛(wèi)巡查職責3.1守護職責：門衛(wèi)負責對住宅小區(qū)的出入口進行24小時守護，確保出入人員及車輛的安全。3.2安全巡查職責：門衛(wèi)負責對巡查區(qū)域內(nèi)進行安全巡查，及時發(fā)現(xiàn)并報告安全隱患。3.3應(yīng)急處理職責：門衛(wèi)在發(fā)生突發(fā)事件時，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并通知相關(guān)部門進行處理。4.門衛(wèi)巡查標準4.1巡查內(nèi)容：巡查內(nèi)容包括但不限于：防火、防盜、防恐、防詐騙等安全事項。4.2巡查方式：巡查方式采用步行巡查與電子監(jiān)控相結(jié)合的方式，確保巡查全面無死角。4.3巡查記錄：門衛(wèi)應(yīng)在巡查過程中做好巡查記錄，包括巡查時間、巡查區(qū)域、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況。5.巡查記錄與報告5.1巡查記錄格式：巡查記錄采用統(tǒng)一的記錄表格，內(nèi)容包括巡查時間、巡查區(qū)域、巡查人員、巡查發(fā)現(xiàn)的問題等。5.2巡查報告提交：門衛(wèi)應(yīng)在每日24小時內(nèi)將巡查記錄提交給物業(yè)管理部門。5.3巡查記錄保存：巡查記錄應(yīng)保存至少一年，以備查閱。6.巡查工具與裝備6.1巡查工具清單：巡查工具包括但不限于：警棍、手電筒、對講機等。6.2巡查裝備使用：門衛(wèi)應(yīng)按照規(guī)定使用巡查工具與裝備，確保其正常功能。6.3巡查裝備維護：門衛(wèi)應(yīng)定期對巡查工具與裝備進行清潔與維護，確保其處于良好狀態(tài)。7.巡查人員要求7.2人員培訓：物業(yè)管理部門應(yīng)對新入職的門衛(wèi)進行崗前培訓，確保其掌握必要的技能和知識。7.3人員考核：物業(yè)管理部門應(yīng)定期對門衛(wèi)進行考核，考核內(nèi)容包括業(yè)務(wù)能力、服務(wù)態(tài)度等。8.巡查費用8.1費用計算方式：巡查費用按月計算，每月巡查費用為人民幣元，根據(jù)實際巡查時間按比例調(diào)整。8.2費用支付方式：聘主方應(yīng)于每月五個工作日內(nèi)，將當月巡查費用支付至承包方指定的賬戶。8.3費用支付時間：承包方收到費用后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)出具收款憑證，并提交給聘主方。9.合同違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付巡查費用、未按合同要求進行巡查、發(fā)生安全事故等。9.2違約責任：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理：一旦發(fā)生違約，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：包括但不限于一方嚴重違約、不可抗力事件導致合同無法履行等。10.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止程序：任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前天書面通知對方，并按合同約定處理善后事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地的人民法院解決。11.2爭議解決程序：爭議解決應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，爭議雙方應(yīng)積極配合法院審理。11.3爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。12.合同生效與變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同生效日期：合同變更協(xié)議簽訂之日起，變更內(nèi)容生效。13.合同附件13.1附件一：門衛(wèi)巡查記錄表13.2附件二：門衛(wèi)巡查裝備清單13.3附件三：合同簽訂證明文件14.其他約定事項14.1合同保密：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除與終止：本合同解除與終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指合同雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.2.1合同履行過程中，需要對巡查質(zhì)量、安全標準進行第三方評估。15.2.2合同雙方因合同履行發(fā)生爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。15.2.3合同履行過程中，因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，需要第三方進行評估和處理。15.3第三方介入程序：15.3.1合同雙方應(yīng)提前天書面通知對方，提出邀請第三方介入的請求。15.3.2合同雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其職責。16.第三方責任16.1責任限額：第三方在本合同項下的責任限額為人民幣萬元。16.2責任范圍：第三方僅對在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)因故意或重大過失造成甲方損失承擔賠償責任。16.3責任承擔：第三方在承擔責任時，應(yīng)向甲方支付賠償金，不足部分由合同雙方按比例分擔。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責。17.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同和合作協(xié)議的規(guī)定，對巡查質(zhì)量、安全