20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手汽車4S店商鋪買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.商鋪概況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施2.5商鋪權(quán)屬證明3.商鋪買賣價格3.1確定價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款條件4.商鋪交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付手續(xù)5.商鋪使用權(quán)及義務(wù)5.1商鋪使用權(quán)5.2商鋪經(jīng)營限制5.3商鋪維護義務(wù)6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.商鋪相關(guān)手續(xù)辦理9.1相關(guān)手續(xù)概述9.2辦理責任9.3辦理時限9.4辦理費用10.商鋪相關(guān)稅費10.1稅費概述10.2稅費承擔10.3稅費繳納11.商鋪租賃及轉(zhuǎn)租11.1租賃條件11.2轉(zhuǎn)租條件11.3租賃期限12.商鋪保險12.1保險種類12.2保險責任12.3保險費用12.4保險期限13.商鋪附屬設(shè)施及設(shè)備13.1設(shè)施設(shè)備清單13.2設(shè)施設(shè)備權(quán)屬13.3設(shè)施設(shè)備維護14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：_________________________賣方法定代表人：____________________賣方身份證號碼：_____________________賣方聯(lián)系方式：_______________________1.2買方信息買方名稱：_________________________買方法定代表人：____________________買方身份證號碼：_____________________買方聯(lián)系方式：_______________________1.3雙方聯(lián)系方式電子郵件：_________________________電話：_____________________________郵寄地址：_________________________第二條商鋪概況2.1商鋪位置商鋪所在城市：_____________________商鋪詳細地址：_____________________商鋪周邊環(huán)境：_____________________2.2商鋪面積商鋪總面積：_____________________商鋪使用面積：_____________________2.3商鋪結(jié)構(gòu)商鋪層數(shù)：_________________________商鋪建筑結(jié)構(gòu)：_____________________2.4商鋪設(shè)施商鋪設(shè)施清單：_____________________設(shè)施新舊程度：_____________________2.5商鋪權(quán)屬證明商鋪產(chǎn)權(quán)證號：_____________________商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件：___________________商鋪土地使用權(quán)證號：__________________第三條商鋪買賣價格3.1確定價格商鋪買賣價格為：人民幣_____________元整。3.2付款方式1.首付款：人民幣_____________元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；2.尾款：人民幣_____________元，于商鋪交付前____個工作日內(nèi)支付。3.3付款時間首付款支付時間：_____________________尾款支付時間：_____________________3.4付款條件買方支付款項時，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。第四條商鋪交付4.1交付時間商鋪交付時間為：_____________________4.2交付條件1.商鋪權(quán)屬清晰，無任何爭議；2.商鋪設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定；3.商鋪無任何租賃合同，不影響買方使用。4.3交付手續(xù)買方應(yīng)在交付時，辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條商鋪使用權(quán)及義務(wù)5.1商鋪使用權(quán)買方在支付全部款項后，取得商鋪的永久使用權(quán)。5.2商鋪經(jīng)營限制買方不得將商鋪用于違法活動。5.3商鋪維護義務(wù)買方應(yīng)負責商鋪的日常維護，確保商鋪設(shè)施設(shè)備正常運行。第六條違約責任6.1違約情形1.賣方未按約定時間交付商鋪；2.買方未按約定時間支付款項；3.違約方未按約定履行其他合同義務(wù)。6.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算違約金按未履行合同金額的_____%計算。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_____________仲裁委員會7.3爭議解決程序仲裁程序按照_____________仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。第八部分：合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1.商鋪買賣雙方履行完畢合同約定的各項義務(wù)；2.合同約定的終止條件成就；3.法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。8.3合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方違約，另一方依法解除合同。第九部分：商鋪相關(guān)手續(xù)辦理9.1相關(guān)手續(xù)概述本合同涉及的商鋪相關(guān)手續(xù)包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅務(wù)登記、營業(yè)執(zhí)照變更等。9.2辦理責任1.賣方負責辦理與商鋪產(chǎn)權(quán)相關(guān)的過戶手續(xù)；2.買方負責辦理與商鋪經(jīng)營相關(guān)的稅務(wù)登記、營業(yè)執(zhí)照變更等手續(xù)。9.3辦理時限賣方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；買方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成稅務(wù)登記、營業(yè)執(zhí)照變更等手續(xù)。9.4辦理費用1.產(chǎn)權(quán)過戶費用由賣方承擔；2.稅務(wù)登記、營業(yè)執(zhí)照變更等手續(xù)費用由買方承擔。第十部分：商鋪相關(guān)稅費10.1稅費概述商鋪買賣涉及的稅費包括但不限于契稅、營業(yè)稅、個人所得稅等。10.2稅費承擔1.契稅：按國家規(guī)定由買方繳納；2.營業(yè)稅：按國家規(guī)定由賣方繳納；3.個人所得稅：按國家規(guī)定由賣方繳納。10.3稅費繳納稅費應(yīng)在辦理相關(guān)手續(xù)時一并繳納。10.4稅費期限稅費繳納期限按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一部分：商鋪租賃及轉(zhuǎn)租11.1租賃條件1.租賃期限：____年；2.租金：人民幣_____________元/年；3.租金支付方式：_____________________11.2轉(zhuǎn)租條件買方如需轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)取得賣方書面同意。11.3租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。第十二部分：商鋪保險12.1保險種類商鋪保險包括但不限于財產(chǎn)保險、責任保險等。12.2保險責任保險責任范圍按保險合同約定執(zhí)行。12.3保險費用保險費用由買方承擔。12.4保險期限保險期限自合同生效之日起至合同終止之日止。第十三部分：商鋪附屬設(shè)施及設(shè)備13.1設(shè)施設(shè)備清單商鋪附屬設(shè)施設(shè)備清單：_____________________13.2設(shè)施設(shè)備權(quán)屬商鋪附屬設(shè)施設(shè)備權(quán)屬歸賣方所有。13.3設(shè)施設(shè)備維護賣方應(yīng)保證商鋪附屬設(shè)施設(shè)備的完好，買方在使用過程中應(yīng)妥善維護。第十四部分：其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件、設(shè)施設(shè)備清單等。14.2合同解釋本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，買賣雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、保險公司、仲裁機構(gòu)等。15.2范圍1.提供中介服務(wù)，協(xié)助合同雙方的交易；2.對商鋪進行評估、鑒定；3.監(jiān)督合同執(zhí)行過程中的施工、安裝、維修等；4.提供保險服務(wù)；5.解決合同執(zhí)行過程中的爭議。16.第三方介入的必要性與程序16.1必要性1.合同內(nèi)容復雜，需要專業(yè)機構(gòu)提供技術(shù)支持；2.合同執(zhí)行過程中需要第三方進行監(jiān)督和評估；3.合同雙方認為有必要引入第三方以增加信任和保障。16.2程序1.合同雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的事項；2.合同雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書；3.第三方根據(jù)協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方在本合同中的責任限于其協(xié)議或委托書中明確約定的職責和范圍。17.2限額1.第三方對合同雙方的直接經(jīng)濟損失，其賠償金額不超過其協(xié)議或委托書中約定的賠償限額；2.第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1責任主體合同雙方對合同義務(wù)的履行承擔主要責任，第三方在協(xié)議或委托書約定的范圍內(nèi)承擔輔助責任。18.2責任承擔1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，由第三方承擔責任；2.合同雙方因第三方原因造成損失的，第三方應(yīng)當承擔相應(yīng)的責任，合同雙方之間不因第三方的責任而免除各自的責任。19.第三方介入的費用承擔19.1費用性質(zhì)第三方介入的費用包括但不限于中介費、評估費、監(jiān)理費、保險費等。19.2承擔方式1.合同雙方協(xié)商確定費用承擔方式；2.如無特殊約定，中介費、評估費等由合同雙方共同承擔；3.保險費用由合同雙方根據(jù)保險合同的約定承擔。20.第三方介入的合同變更20.1變更條件合同雙方認為有必要變更第三方介入事項時，應(yīng)協(xié)商一致。20.2變更程序1.合同雙方與第三方協(xié)商變更協(xié)議或委托書；2.經(jīng)三方同意后，變更內(nèi)容作為本合同的補充條款。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件合同雙方或第三方認為有必要解除第三方介入?yún)f(xié)議或委托書時，應(yīng)協(xié)商一致。21.2解除程序1.合同雙方或第三方提出解除協(xié)議或委托書；2.經(jīng)三方同意后，解除協(xié)議或委托書，并按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件的原件或復印件。說明：用于證明商鋪的權(quán)屬清晰，確保交易合法有效。2.附件二：商鋪設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：作為商鋪交付時的驗收依據(jù)，確保買方收到符合約定的設(shè)施設(shè)備。3.附件三：商鋪買賣價格確認函要求：雙方簽字確認商鋪買賣價格的函件。說明：作為雙方對商鋪買賣價格的最終確認，避免后續(xù)爭議。4.附件四：付款憑證要求：提供買方支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯票等憑證。說明：作為買方履行付款義務(wù)的證明，確保交易資金的安全。5.附件五：商鋪交付確認函要求：雙方簽字確認商鋪交付完成，買方接收商鋪的函件。說明：作為商鋪交付完成的證明，確保買賣雙方權(quán)利義務(wù)的履行。6.附件六：商鋪相關(guān)手續(xù)辦理清單要求：列明辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶、稅務(wù)登記、營業(yè)執(zhí)照變更等手續(xù)的相關(guān)文件。說明：作為辦理相關(guān)手續(xù)的依據(jù)，確保手續(xù)的完整性和有效性。7.附件七：商鋪相關(guān)稅費繳納憑證要求：提供繳納商鋪相關(guān)稅費的憑證，如契稅、營業(yè)稅、個人所得稅等。說明：作為稅費繳納的證明，確保稅費的合規(guī)性。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議或委托書要求：提供合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議或委托書的原件或復印件。說明：作為第三方介入的依據(jù)，明確第三方的職責和權(quán)限。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按約定時間交付商鋪；買方未按約定時間支付款項；雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金按未履行合同金額的_____%計算；賠償損失包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。3.違約示例說明：賣方未按約定時間交付商鋪，導致買方無法按計劃開展經(jīng)營，買方要求賣方支付違約金人民幣____元；買方未按約定時間支付款項，導致賣方無法及時收回貨款，賣方要求買方支付違約金人民幣____元；雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，如賣方未提供完整的商鋪設(shè)施設(shè)備清單，買方要求賣方承擔相應(yīng)的責任。全文完。2024年度二手汽車4S店商鋪買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途2.5商鋪權(quán)屬證明3.商鋪轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1商鋪轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式及期限3.3付款憑證4.商鋪交付及驗收4.1商鋪交付時間4.2商鋪驗收標準及流程4.3驗收報告5.商鋪裝修及設(shè)備5.1商鋪裝修情況5.2商鋪設(shè)備清單5.3裝修及設(shè)備驗收6.商鋪配套設(shè)施6.1商鋪周邊配套設(shè)施6.2商鋪內(nèi)部配套設(shè)施7.商鋪租賃及使用7.1商鋪租賃期限7.2租金及支付方式7.3商鋪使用規(guī)定8.商鋪權(quán)屬變更及登記8.1權(quán)屬變更手續(xù)8.2登記手續(xù)及費用9.商鋪債權(quán)債務(wù)9.1商鋪債權(quán)債務(wù)概述9.2債權(quán)債務(wù)清償責任10.商鋪經(jīng)營風險及責任10.1經(jīng)營風險概述10.2雙方責任及義務(wù)11.商鋪合同解除及違約責任11.1合同解除條件11.2違約責任及賠償12.合同爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.合同附件及其他14.1合同附件14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1名稱：汽車銷售有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3地址：市區(qū)路號1.2買受方信息1.2.1名稱：二手車貿(mào)易有限責任公司1.2.2法定代表人：1.2.3地址：市區(qū)路號2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱2.1.1汽車4S店2.2商鋪地址2.2.1市區(qū)路號2.3商鋪面積2.3.1總面積：500平方米2.4商鋪用途2.4.1二手汽車銷售及售后服務(wù)2.5商鋪權(quán)屬證明2.5.1出賣方提供商鋪所有權(quán)證書3.商鋪轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1商鋪轉(zhuǎn)讓價格3.1.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣壹佰萬元整（￥1000000）3.2支付方式及期限3.2.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項3.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款憑證3.3.1買受方支付款項后，應(yīng)及時提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.商鋪交付及驗收4.1商鋪交付時間4.1.1出賣方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)將商鋪交付買受方4.2商鋪驗收標準及流程4.2.1商鋪應(yīng)保持現(xiàn)狀，無任何損壞4.2.2雙方應(yīng)在交付之日起3日內(nèi)進行驗收4.3驗收報告4.3.1驗收合格后，雙方應(yīng)共同簽署驗收報告5.商鋪裝修及設(shè)備5.1商鋪裝修情況5.1.1商鋪內(nèi)部裝修符合二手汽車銷售及售后服務(wù)需求5.2商鋪設(shè)備清單5.2.1店內(nèi)展示設(shè)備：汽車展示架、廣告牌等5.2.2維修設(shè)備：舉升機、診斷儀等5.3裝修及設(shè)備驗收5.3.1雙方應(yīng)在交付時共同驗收裝修及設(shè)備6.商鋪配套設(shè)施6.1商鋪周邊配套設(shè)施6.1.1交通便利，周邊有停車場6.2商鋪內(nèi)部配套設(shè)施6.2.1衛(wèi)生間、休息區(qū)、接待臺等7.商鋪租賃及使用7.1商鋪租賃期限7.1.1買受方租賃商鋪期限為5年7.2租金及支付方式7.2.1租金為人民幣壹拾萬元整（￥100000）/年7.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬7.3商鋪使用規(guī)定7.3.1買受方應(yīng)按照商鋪用途合法經(jīng)營7.3.2買受方不得擅自改變商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)8.商鋪權(quán)屬變更及登記8.1權(quán)屬變更手續(xù)8.1.1出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理商鋪權(quán)屬變更手續(xù)8.1.2買受方應(yīng)在合同簽訂之日起60日內(nèi)完成權(quán)屬變更登記8.2登記手續(xù)及費用8.2.1登記手續(xù)由買受方負責辦理8.2.2登記費用由買受方承擔9.商鋪債權(quán)債務(wù)9.1商鋪債權(quán)債務(wù)概述9.1.1合同簽訂前商鋪所涉及的債權(quán)債務(wù)由出賣方負責9.2債權(quán)債務(wù)清償責任9.2.1出賣方應(yīng)在合同簽訂前將商鋪債權(quán)債務(wù)全部清償9.2.2買受方在接手商鋪后，對原債權(quán)債務(wù)不承擔任何責任10.商鋪經(jīng)營風險及責任10.1經(jīng)營風險概述10.1.1雙方應(yīng)充分了解商鋪經(jīng)營可能存在的風險10.2雙方責任及義務(wù)10.2.1出賣方保證商鋪在轉(zhuǎn)讓時無任何法律糾紛10.2.2買受方應(yīng)合理經(jīng)營商鋪，避免因經(jīng)營不當導致的損失11.商鋪合同解除及違約責任11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可解除合同11.1.2出賣方或買受方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同11.2違約責任及賠償11.2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔相應(yīng)的違約責任11.2.2違約責任包括但不限于賠償對方損失12.合同爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章后生效13.2合同期限13.2.1合同期限自合同生效之日起計算14.合同附件及其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于商鋪所有權(quán)證書、付款憑證、驗收報告等14.2其他約定事項14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、咨詢顧問等。15.2介入目的第三方的介入旨在協(xié)助甲、乙雙方更好地履行合同，確保合同條款的準確執(zhí)行，以及提供專業(yè)意見或服務(wù)。16.第三方介入的流程16.1介入申請甲、乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的具體需求和目的。16.2第三方選擇雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。16.3第三方協(xié)議甲、乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。17.第三方的責任和權(quán)利17.1責任17.1.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或意見負責，確保其工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.1.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，向甲、乙雙方提出建議和意見。17.2.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成工作。18.第三方的責任限額18.1責任范圍第三方的責任限于其在合同約定的范圍內(nèi)提供的服務(wù)或意見，不包括因甲、乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。18.2限額計算18.2.1第三方服務(wù)的直接費用18.2.2第三方因過失導致的直接經(jīng)濟損失18.2.3第三方因違反保密義務(wù)導致的損失18.3限額限制第三方的責任限額不得超過合同總金額的10%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分甲、乙雙方應(yīng)明確各自的職責，第三方應(yīng)在各自的職責范圍內(nèi)開展工作。19.2責任劃分19.2.1第三方因自身原因?qū)е碌呢熑危傻谌匠袚?9.2.2第三方在執(zhí)行甲、乙雙方委托的任務(wù)時，因甲、乙雙方提供的信息不準確或存在缺陷而導致的責任，由甲、乙雙方共同承擔。19.3利益分配19.3.1第三方的服務(wù)費用由甲、乙雙方按合同約定承擔。19.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中產(chǎn)生的合理利益，歸第三方所有。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢或達到終止條件。20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責。20.2終止后的責任20.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方處理遺留問題。20.2.3第三方應(yīng)在終止后一定期限內(nèi)將相關(guān)資料和物品歸還甲、乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪所有權(quán)證書詳細要求：提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。說明：此證書證明商鋪的所有權(quán)歸屬，是買賣合同的重要依據(jù)。2.付款憑證詳細要求：提供買受方支付商鋪轉(zhuǎn)讓款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：此憑證作為買受方履行付款義務(wù)的證明。3.驗收報告詳細要求：雙方共同簽署的商鋪交付及驗收報告，包括商鋪的裝修情況、設(shè)備清單及驗收結(jié)果。說明：此報告作為商鋪交付及驗收的正式記錄。4.商鋪裝修及設(shè)備清單詳細要求：列出商鋪內(nèi)的裝修及設(shè)備清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：此清單作為商鋪裝修及設(shè)備狀況的詳細記錄。5.商鋪權(quán)屬變更登記手續(xù)詳細要求：提供商鋪權(quán)屬變更登記的申請材料及審批文件。說明：此手續(xù)證明商鋪權(quán)屬已變更至買受方。6.商鋪債權(quán)債務(wù)清單詳細要求：列出商鋪在合同簽訂前所涉及的債權(quán)債務(wù)情況。說明：此清單作為雙方交接商鋪債權(quán)債務(wù)的依據(jù)。7.第三方合作協(xié)議詳細要求：甲、乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。說明：此協(xié)議作為第三方介入合同履行的重要補充。8.爭議解決文件詳細要求：雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：此文件作為爭議解決過程的記錄和證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣方未在約定時間內(nèi)交付商鋪。責任認定標準：出賣方應(yīng)賠償買受方因延遲交付造成的損失，包括但不限于租金損失、違約金等。示例說明：若出賣方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付商鋪，導致買受方無法按計劃經(jīng)營，出賣方應(yīng)支付買受方相應(yīng)的違約金。2.違約行為：買受方未在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項。責任認定標準：買受方應(yīng)支付出賣方相應(yīng)的違約金，并承擔因延遲付款導致的利息損失。示例說明：若買受方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項，出賣方有權(quán)要求買受方支付違約金，并承擔自付款之日起至實際付款日止的利息損失。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔因其服務(wù)質(zhì)量或延誤導致的損失，包括但不限于賠償甲、乙雙方的經(jīng)濟損失。示例說明：若第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導致甲、乙雙方遭受經(jīng)濟損失，第三方應(yīng)賠償甲、乙雙方的實際損失。4.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。責任認定標準：泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因商業(yè)秘密泄露造成的經(jīng)濟損失。示例說明：若出賣方泄露買受方的商業(yè)秘密，買受方有權(quán)要求出賣方停止泄露行為，并賠償因商業(yè)秘密泄露造成的經(jīng)濟損失。5.違約行為：任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。責任認定標準：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。示例說明：若甲、乙雙方在合同中約定了保密條款，任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024年度二手汽車4S店商鋪買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪位置2.3商鋪面積2.4商鋪結(jié)構(gòu)2.5商鋪配套設(shè)施3.商鋪產(chǎn)權(quán)信息3.1商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.2商鋪產(chǎn)權(quán)證照3.3商鋪產(chǎn)權(quán)過戶4.商鋪轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1商鋪轉(zhuǎn)讓價格4.2商鋪支付方式4.3付款時間節(jié)點4.4付款違約責任5.商鋪交付及驗收5.1商鋪交付時間5.2商鋪驗收標準5.3商鋪驗收流程5.4驗收違約責任6.商鋪經(jīng)營相關(guān)事項6.1商鋪經(jīng)營范圍6.2商鋪經(jīng)營許可6.3商鋪經(jīng)營責任7.商鋪維修及保養(yǎng)7.1商鋪維修責任7.2商鋪保養(yǎng)責任7.3維修保養(yǎng)費用8.商鋪稅費及費用承擔8.1商鋪稅費承擔8.2商鋪其他費用承擔9.商鋪租賃及轉(zhuǎn)租9.1商鋪租賃規(guī)定9.2商鋪轉(zhuǎn)租規(guī)定10.商鋪合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任及賠償11.商鋪爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同附件13.1附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證照復印件13.2附件二：商鋪租賃合同13.3附件三：其他相關(guān)證明文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5證件號碼：_______1.2買方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5證件號碼：_______2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱：_______2.2商鋪位置：_______2.3商鋪面積：_______平方米2.4商鋪結(jié)構(gòu)：_______2.5商鋪配套設(shè)施：_______3.商鋪產(chǎn)權(quán)信息3.1商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______3.2商鋪產(chǎn)權(quán)證照：_______3.3商鋪產(chǎn)權(quán)過戶：_______4.商鋪轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1商鋪轉(zhuǎn)讓價格：_______元4.2商鋪支付方式：_______4.3付款時間節(jié)點：4.3.1首付款：_______元，于_______日前支付；4.3.2尾款：_______元，于_______日前支付；4.4付款違約責任：_______5.商鋪交付及驗收5.1商鋪交付時間：_______5.2商鋪驗收標準：_______5.3商鋪驗收流程：_______5.4驗收違約責任：_______6.商鋪經(jīng)營相關(guān)事項6.1商鋪經(jīng)營范圍：_______6.2商鋪經(jīng)營許可：_______6.3商鋪經(jīng)營責任：_______7.商鋪維修及保養(yǎng)7.1商鋪維修責任：_______7.2商鋪保養(yǎng)責任：_______7.3維修保養(yǎng)費用：_______8.商鋪稅費及費用承擔8.1商鋪稅費承擔：8.1.1增值稅：買方承擔；8.1.2土地使用稅：買方承擔；8.1.3城市維護建設(shè)稅：買方承擔；8.1.4教育費附加：買方承擔；8.1.5其他相關(guān)稅費：買方承擔。8.2商鋪其他費用承擔：8.2.1水電費：自商鋪交付之日起，由買方承擔；8.2.2物業(yè)管理費：買方按照物業(yè)管理公司的收費標準承擔；8.2.3其他應(yīng)由買方承擔的費用：_______。9.商鋪租賃及轉(zhuǎn)租9.1商鋪租賃規(guī)定：9.1.1買方有權(quán)將商鋪出租，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)；9.1.2商鋪租賃合同應(yīng)另行簽訂，并遵守本合同約定。9.2商鋪轉(zhuǎn)租規(guī)定：9.2.1買方轉(zhuǎn)租商鋪需經(jīng)賣方書面同意；9.2.2轉(zhuǎn)租后的租賃合同應(yīng)與本合同約定的條款一致。10.商鋪合同解除及違約責任10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.1.3違約方嚴重違約；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2違約責任及賠償：10.2.1任何一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金；10.2.2因違約給對方造成的損失，應(yīng)予以賠償。11.商鋪爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方協(xié)商；11.1.2仲裁；11.1.3訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1若選擇仲裁，爭議解決機構(gòu)為_______；11.2.2若選擇訴訟，訴訟管轄法院為_______。12.合同生效及期限12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2付款完成；12.1.3法定代表人簽字。12.2合同期限：12.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止。13.合同附件13.1附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證照復印件13.2附件二：商鋪租賃合同13.3附件三：其他相關(guān)證明文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所提及的第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，因甲方或乙方需求而介入的任何個人、機構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)來確定。2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)明確告知甲方和乙方其責任范圍和責任限額。2.3第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中予以確認。3.第三方介入的同意3.1甲方或乙方在引入第三方介入時，應(yīng)事先取得對方的書面同意。3.2任何第三方介入均應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并不得損害對方的合法權(quán)益。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。4.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方費用承擔5.1第三方的服務(wù)費用應(yīng)由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。5.2乙方在引入第三方介入時，應(yīng)事先告知甲方第三方費用的承擔方式。6.第三方介入的流程6.1甲方或乙方需與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費用及責任限額等。6.2第三方介入后，應(yīng)向甲方和乙方提供相關(guān)服務(wù)，并及時反饋服務(wù)進展情況。6.3甲方和乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。7.第三方