高層建筑塔吊租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、塔吊的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、性能等1.甲方出租的高層建筑塔吊詳見附件一。2.乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際施工需要，在合同簽訂前向甲方提出塔吊型號(hào)、數(shù)量等方面的需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定租賃的塔吊。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將塔吊按照合同約定的狀態(tài)和地點(diǎn)歸還甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限和付款期限支付租金。2.租金支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首期租金，首期租金為合同總額的30%。（2）自塔吊交付乙方使用之日起，乙方每月支付當(dāng)月租金。（3）合同到期或提前解除后，乙方支付剩余租金。四、塔吊的交付、使用、維護(hù)和保養(yǎng)1.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將塔吊交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)按照操作規(guī)程和甲方提供的使用說明正確使用塔吊，確保塔吊的安全運(yùn)行。3.乙方應(yīng)定期對(duì)塔吊進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)塔吊存在安全隱患時(shí)立即停止使用，并通知甲方進(jìn)行處理。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為塔吊辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方備案。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付塔吊的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按照約定時(shí)間、數(shù)額支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.高層建筑塔吊租賃合同范本2.塔吊詳細(xì)技術(shù)參數(shù)和性能說明3.保險(xiǎn)單副本4.塔吊維護(hù)和保養(yǎng)手冊(cè)5.操作規(guī)程6.塔吊交付確認(rèn)書7.租金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付塔吊：指合同約定的交付時(shí)間已到，甲方未能將塔吊交付給乙方使用，或交付的塔吊與合同約定的型號(hào)、性能等不符。2.甲方未按照約定維修、保養(yǎng)塔吊：指甲方未能按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)塔吊進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致塔吊無法正常使用或存在安全隱患。3.乙方未按照約定時(shí)間、數(shù)額支付租金：指合同約定的租金支付時(shí)間已到，乙方未能支付應(yīng)付款項(xiàng)，或支付的款項(xiàng)與約定的金額不符。4.乙方未按照操作規(guī)程使用塔吊：指乙方在使用塔吊過程中，未能遵循操作規(guī)程和甲方提供的使用說明，導(dǎo)致設(shè)備損壞或安全事故。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有高層建筑塔吊并將其出租給他人使用的法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方高層建筑塔吊的法人或其他組織。3.租賃期限：指合同雙方約定的塔吊租賃開始和結(jié)束的時(shí)間。4.租金：指承租方為使用塔吊而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.塔吊交付延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，逾期交付的，甲方應(yīng)支付違約金。2.租金支付糾紛：解決辦法：按照合同約定的租金支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，逾期支付的，乙方應(yīng)支付違約金。3.塔吊故障或損壞：解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修或更換，影響施工進(jìn)度的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.操作不當(dāng)導(dǎo)致安全事故：解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程和使用說明使用塔吊，發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)