休閑度假村二手房交易合同模板合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯系方式：乙方（買方）：乙方地址：聯系方式：第一條房產描述1.1房產位于__________，建筑面積為____平方米，房屋結構為____，房屋所有權證號為__________。1.2房產現狀：____（完好/需要維修/其他描述）。1.3房產范圍內含有的設施、設備及附屬物清單見附件一。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元購買甲方所擁有的房產。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，作為購買房產的預付款。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，乙方應于房產過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房產現狀維持至過戶手續(xù)辦理完畢。3.2甲乙雙方應共同配合，盡快完成房產過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房產證、土地使用權證等相關證件交給乙方。3.3房產交付時間：本合同簽訂之日起____個工作日內。第四條權利和義務4.1甲方應保證房產的權屬清晰，無任何債務、抵押等法律糾紛。若房產存在債務、抵押等法律糾紛，由甲方承擔全部責任。4.2甲方應保證房產的現狀與乙方所看到的房產一致，若存在隱瞞或虛報情況，甲方應承擔相應的違約責任。4.3乙方應按本合同約定的時間支付房款，否則甲方有權拒絕交付房產。4.4乙方在購買房產后，應遵守度假村的各項管理規(guī)定，維護度假村的秩序和環(huán)境。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。5.2若甲方未能按照本合同約定的時間交付房產，乙方有權要求延長交付時間，每延長一日，甲方應支付給乙方人民幣____元作為違約金。5.3若乙方未能按照本合同約定的時間支付房款，甲方有權拒絕交付房產，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：簽字（蓋章）：日期：乙方（買方）：簽字（蓋章）：日期：附件一：房產范圍內含有的設施、設備及附屬物清單（此處根據實際情況列明房產范圍內的設施、設備及附屬物，并注明品牌、型號、數量等詳細信息）附件二：房產現狀照片（此處附上房產現狀的照片，以證明房產的實際情況）一、附件列表：1.房產證復印件2.土地使用權證復印件3.房產范圍內含有的設施、設備及附屬物清單4.房產現狀照片二、違約行為及認定：1.甲方未能按照本合同約定的時間交付房產，或房產現狀與乙方所看到的房產不一致，或存在債務、抵押等法律糾紛。2.乙方未能按照本合同約定的時間支付房款。三、法律名詞及解釋：1.房產：指位于__________的房產，包括房屋及其附屬設施和土地使用權。2.定金：指乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付的，作為購買房產預付款的一定金額。3.違約金：指因違約行為而向對方支付的懲罰性賠償金，為本合同購買價格的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定的時間交付房產：解決辦法：乙方有權要求延長交付時間，每延長一日，甲方應支付給乙方人民幣一定金額作為違約金。2.乙方未能按照約定的時間支付房款：解決辦法：甲方有權拒絕交付房產，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的一定比例。3.房產存在債務、抵押等法律糾紛：解決辦法：甲方應承擔全部責任