體育館設備租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有體育館及相關設備，乙方需要租賃甲方體育館進行體育活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃物，乙方應支付租賃物占用費，費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。第四條租賃物的使用1.乙方按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物進行非法活動。3.乙方在租賃期間應妥善保管租賃物，如因保管不善導致租賃物損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。第五條維修責任1.在租賃期間，因自然損耗或正常使用導致的租賃物損壞，甲方負責維修。2.因乙方使用不當導致的租賃物損壞，乙方負責維修。第六條保險1.乙方應在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供租賃物的保險單復印件，保險金額不得低于租賃物的評估價值。2.保險費用由乙方承擔。第七條提前終止合同1.在租賃期內(nèi)，任何一方不得提前終止本合同，否則違約方應支付對方違約金，違約金為租金總額的__%。2.有下列情形之一，甲方可以提前終止本合同，但應提前一個月通知乙方：（1）乙方違反本合同的規(guī)定，嚴重影響到甲方合法權(quán)益的；（2）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；（3）乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；（4）乙方利用租賃物從事非法活動，造成嚴重后果的。第八條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.本合同的違約金、損失賠償金及相關費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由違約方承擔。第九條爭議解決1.本合同的解釋和履行，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物情況及規(guī)格（在此處詳細列舉租賃物的具體情況及規(guī)格，包括但不限于面積、設施、設備等。）附件二：租賃物保險單復印件（在此處粘貼租賃物保險單復印件。）一、附件列表：1.體育館設備租賃合同2.租賃物情況及規(guī)格詳細列表3.租賃物保險單復印件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途3.乙方未遵守國家法律法規(guī)，利用租賃物進行非法活動4.乙方未妥善保管租賃物，導致租賃物損壞5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方因違反合同約定應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定支付租金解決辦法：甲方催告乙方支付租金，如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)提前終止合同并追究乙方違約責任。2.問題：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復租賃物原狀，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未遵守國家法律法規(guī)，利用租賃物進行非法活動解決辦法：甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。4.問題：乙方未妥善保管租賃物，導致租賃物損壞解決辦法：乙方應承擔修復或賠償責任，如無法修復或賠償，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方支付違約金。5.問題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方解決辦法：甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。五、所