書(shū)店租賃合同文化傳承與創(chuàng)新合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________第一條租賃房產(chǎn)及用途第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________元整），租金每__________支付一次。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的賬戶(hù)進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付，并將付款憑證傳真至甲方確認(rèn)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2本合同約定的違約金為應(yīng)付租金的__________%。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：租賃物概況（此處附上租賃物的具體信息，如地址、面積、結(jié)構(gòu)等）附件二：乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)相關(guān)資料（此處附上乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的相關(guān)資料，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可證等）一、附件列表：1.租賃物概況：包括租賃物的地址、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息。2.乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)相關(guān)資料：包括乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金：指乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付應(yīng)付款項(xiàng)。2.乙方未按照約定使用租賃物：指乙方在使用租賃物時(shí)違反了合同約定的用途。3.甲方未按照約定提供租賃物：指甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未提供租賃物或提供的租賃物不符合約定。4.甲方未按照約定維修租賃物：指甲方在租賃物出現(xiàn)正常維護(hù)、維修需求時(shí)未履行維修責(zé)任。5.乙方未按照約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)：指乙方未按照合同約定辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房產(chǎn)的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證租賃物正常交還而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付的應(yīng)支付滯納金。2.乙方未按照約定使用租賃物：提醒乙方遵守合同約定的用途，如違反可解除合同。3.甲方未按照約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償乙方損失。4.甲方未按照約定維修租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.乙方未按照約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)：提醒乙方辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有房產(chǎn)并希望出租獲取租金。2.乙方需要