20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項目中標通知書1本合同目錄一覽第一條中標項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目投資估算第二條中標通知書的有效期2.1中標通知書有效期期限2.2中標通知書失效的情形第三條中標人的義務3.1遵守法律法規(guī)及規(guī)范性文件的要求3.2按照中標通知書約定的內(nèi)容履行合同義務3.3保證工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制第四條中標人的權利4.1中標人選擇施工單位、材料供應商的權利4.2中標人獲得合理利潤的權利4.3中標人對工程進行監(jiān)督和管理的權利第五條中標項目的范圍和內(nèi)容5.1工程范圍5.2工程內(nèi)容5.3工程量清單第六條合同價格及支付方式6.1合同總價6.2預付款6.3進度付款6.4竣工結算6.5支付方式第七條工期及進度7.1工程開工日期7.2工程竣工日期7.3工程進度計劃7.4工期延誤的處理第八條質(zhì)量保證8.1工程質(zhì)量標準8.2質(zhì)量保證措施8.3質(zhì)量問題的處理第九條安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)要求9.2安全生產(chǎn)措施9.3安全事故的處理第十條違約責任10.1中標人違約的情形10.2招標人違約的情形10.3違約責任的處理方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟的地點及法院第十二條合同的變更、解除和終止12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件12.3合同終止的條件第十三條保密條款13.1保密信息的范圍13.2保密信息的保護期限13.3保密信息的違約責任第十四條其他條款14.1合同的適用法律14.2合同的簽訂地14.3合同的生效條件14.4合同的副本及附件第一部分：合同如下：第一條中標項目概述1.1項目名稱：根據(jù)中標通知書，本項目名稱為房地產(chǎn)項目。1.2項目地點：本項目位于市區(qū)街道，具體地理位置詳見附件一。1.3項目規(guī)模：本項目總占地面積為平方米，總建筑面積為平方米，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、配套設施等。1.4項目投資估算：項目總投資估算為萬元，具體金額以實際發(fā)生為準。第二條中標通知書的有效期2.1中標通知書有效期期限：中標通知書自發(fā)出之日起有效期為天。2.2中標通知書失效的情形：在有效期內(nèi)，如中標人發(fā)生重大違約行為或者無法履行合同義務，招標人有權解除合同，并選擇其他中標人。第三條中標人的義務3.1遵守法律法規(guī)及規(guī)范性文件的要求：中標人應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范性文件的要求，合法合規(guī)地開展項目。3.2按照中標通知書約定的內(nèi)容履行合同義務：中標人應嚴格按照中標通知書約定的內(nèi)容、范圍和標準履行合同義務，確保項目順利進行。3.3保證工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制：中標人應確保工程質(zhì)量符合國家標準及行業(yè)規(guī)范，嚴格按照施工進度計劃完成工程，并控制項目投資在預算范圍內(nèi)。第四條中標人的權利4.1中標人選擇施工單位、材料供應商的權利：中標人可根據(jù)自己的需求和標準，選擇具有相應資質(zhì)和良好信譽的施工單位、材料供應商等合作方。4.2中標人獲得合理利潤的權利：中標人應按照合同約定，獲得合法、合理的利潤。4.3中標人對工程進行監(jiān)督和管理的權利：中標人有權對施工現(xiàn)場進行定期或不定期檢查，確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。第五條中標項目的范圍和內(nèi)容5.1工程范圍：本項目包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。5.2工程內(nèi)容：具體包括但不限于建筑設計、施工、材料采購、設備采購、安裝、調(diào)試、驗收等。5.3工程量清單：詳見附件二，工程量清單為本合同的重要組成部分，中標人應嚴格按照工程量清單進行施工。第六條合同價格及支付方式6.1合同總價：合同總價為萬元，具體金額以附件三《工程量清單》為準。6.2預付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，招標人向中標人支付合同總價的一定比例作為預付款，具體比例為%。6.3進度付款：根據(jù)工程實際進度，招標人按合同約定的比例支付工程進度款，具體比例為%。6.4竣工結算：工程竣工驗收合格后，中標人應按照合同約定提交竣工結算報告，雙方按照合同約定的方式進行竣工結算。6.5支付方式：支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件四。第八條質(zhì)量保證8.1工程質(zhì)量標準：工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范要求，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）等。8.2質(zhì)量保證措施：中標人應建立健全質(zhì)量管理體系，加強施工過程控制，確保工程質(zhì)量。8.3質(zhì)量問題的處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，中標人應立即采取措施予以整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。第九條安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)要求：中標人應嚴格遵守國家及行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度。9.2安全生產(chǎn)措施：中標人應制定并落實安全生產(chǎn)措施，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保工程施工安全。9.3安全事故的處理：如發(fā)生安全事故，中標人應立即啟動應急預案，按程序報告并配合調(diào)查處理。第十條違約責任10.1中標人違約的情形：中標人未按合同約定履行義務的，應承擔違約責任，賠償招標人因此造成的損失。10.2招標人違約的情形：招標人未按合同約定履行義務的，應承擔違約責任，賠償中標人因此造成的損失。10.3違約責任的處理方式：雙方應友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1.1提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁；11.1.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟的地點及法院：如選擇仲裁，仲裁地點為合同簽訂地；如選擇訴訟，訴訟地點為合同簽訂地人民法院。第十二條合同的變更、解除和終止12.1合同變更的條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除的條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除情形，雙方可協(xié)商解除合同。12.3合同終止的條件：合同約定的工程竣工驗收合格，并完成竣工結算后，本合同即告終止。第十三條保密條款13.1保密信息的范圍：合同履行過程中，雙方泄露的涉及商業(yè)秘密、技術秘密等信息。13.2保密信息的保護期限：自合同終止之日起計算，保護期限為五年。13.3保密信息的違約責任：違反保密義務的，違約方應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。第十四條其他條款14.1合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同的簽訂地：本合同在市區(qū)街道簽訂。14.3合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同的副本及附件：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；附件為合同的組成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入：指在本合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他單位或個人，包括但不限于中介方、施工單位、材料供應商、監(jiān)理單位等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于與甲乙方有合同關系的單位或個人，以及因合同履行而與甲乙方產(chǎn)生權益關系的單位或個人。第二條第三方介入的義務和責任2.1第三方義務：第三方應按照合同約定及國家法律法規(guī)的要求，履行各自的義務，確保合同的正常履行。2.2第三方責任：第三方應承擔因自身原因?qū)е潞贤男胁划數(shù)呢熑?，并賠償因此給甲乙方造成的損失。第三條第三方介入的權益保護3.1甲乙方的權益：甲乙方在合同履行過程中，有權要求第三方按照合同約定履行義務，確保工程質(zhì)量和進度。3.2第三方權益：第三方在合同履行過程中，有權按照合同約定獲得相應的權益，包括但不限于支付款項、履行合同等。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理4.1甲乙方的協(xié)調(diào)：甲乙方應積極與第三方進行溝通、協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。4.2第三方管理：甲乙方有權對第三方進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例由甲乙方協(xié)商確定。5.2第三方責任限額的調(diào)整：合同履行過程中，如發(fā)生特殊情況，甲乙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約：第三方未按合同約定履行義務的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2.1要求第三方繼續(xù)履行合同義務；6.2.2要求第三方支付違約金；6.2.3要求第三方賠償因違約造成的損失。第七條第三方權益的轉(zhuǎn)讓7.1第三方權益轉(zhuǎn)讓的條件：第三方在合同履行過程中，如需轉(zhuǎn)讓權益的，應經(jīng)甲乙方同意。7.2權益轉(zhuǎn)讓的方式：第三方權益轉(zhuǎn)讓應通過書面協(xié)議的方式進行，并通知甲乙方。第八條第三方介入對合同其他方的通知義務8.1第三方介入的通知：第三方介入合同履行過程中，應立即通知甲乙方。8.2通知義務的履行：第三方未履行通知義務的，應承擔相應的法律責任。第九條第三方介入對合同履行影響的風險承擔9.1第三方介入風險：第三方介入可能導致合同履行受到影響，甲乙方應充分評估并承擔相應風險。9.2風險承擔方式：甲乙方應根據(jù)合同約定，承擔因第三方介入導致的風險和損失。第十條第三方介入后的合同變更10.1合同變更條件：第三方介入可能導致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更程序：合同變更應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并按照原合同約定的程序進行。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1.1提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁；11.1.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟的地點及法院：如選擇仲裁，仲裁地點為合同簽訂地；如選擇訴訟，訴訟地點為合同簽訂地人民法院。第十二條第三方介入后的合同解除和終止12.1合同解除條件：第三方介入可能導致合同需要解除的，甲乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.2合同終止條件：第三方介入可能導致合同需要終止的，甲乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十三條第三方介入后的保密條款13.1保密信息范圍：第三方介入過程中，涉及到的甲乙方商業(yè)秘密、技術秘密等信息。13.2保密信息保護期限：自合同終止之日起計算，保護期限為五年。13.3保密信息違約責任：違反保密義務的，違約方應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。第十四條第三方介入后的其他條款14.1適用法律：本合同及第三方介入相關事項適用中華人民共和國法律。14.2簽訂地：本合同及第三方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目名稱、地點、規(guī)模、投資估算等詳細信息。附件二：中標人的投標文件。附件三：工程量清單。附件四：中標通知書。附件五：合同價格明細表。附件六：施工圖紙及相關技術文件。附件七：材料供應商名單及產(chǎn)品規(guī)格、價格等信息。附件八：施工單位資質(zhì)證明文件。附件九：監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件。附件十：安全生產(chǎn)措施方案。附件十一：質(zhì)量保證措施方案。附件十二：合同履行過程中產(chǎn)生的所有法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.中標人未按合同約定時間開始施工或完成工程。2.中標人使用不符合合同約定的材料或施工方法。3.中標人未按合同約定支付工程款項。4.招標人未按合同約定支付預付款或進度款。5.招標人未按合同約定提供施工場地或施工條件。6.招標人未按合同約定時間完成審批或答復。7.第三方未按合同約定履行義務，包括但不限于施工單位、材料供應商、監(jiān)理單位等。違約責任認定標準：1.中標人違約：中標人應承擔違約責任，賠償招標人因此造成的損失，包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量問題、額外費用等。2.招標人違約：招標人應承擔違約責任，賠償中標人因此造成的損失，包括但不限于工期延誤、額外費用、利潤損失等。3.第三方違約：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙方因此造成的損失，包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量問題、額外費用等。示例說明：1.如果中標人未按合同約定時間開始施工，導致工期延誤，中標人應承擔因工期延誤產(chǎn)生的額外費用，并向招標人支付違約金。2.如果招標人未按合同約定時間支付預付款或進度款，導致中標人無法正常開展施工，招標人應承擔因進度款延誤產(chǎn)生的額外費用，并向中標人支付違約金。3.如果第三方（如施工單位）未按合同約定履行義務，導致工程質(zhì)量問題，第三方應承擔修復費用，并向甲乙方支付違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目中標通知書3本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指2024年度房地產(chǎn)項目中標通知書所述的開發(fā)商名稱。1.2乙方：指中標通知書所述的中標單位或個人。1.3合同主體：甲方和乙方。第二條：中標項目概述2.1項目名稱：2024年度房地產(chǎn)項目。2.2項目地點：具體項目所在地。2.3項目規(guī)模：項目規(guī)劃用地面積、建筑總面積等。2.4項目內(nèi)容：包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、配套設施等。第三條：中標通知書3.1中標通知書的出具：甲方根據(jù)招標文件的要求，對乙方提交的投標文件進行評審，確定乙方為中標單位。3.2中標通知書的發(fā)放：甲方應在評審結束后及時向乙方發(fā)放中標通知書。3.3中標通知書的效力：中標通知書對甲方和乙方具有法律約束力。第四條：合同簽訂4.1合同簽訂時間：自中標通知書發(fā)出之日起一定時間內(nèi)。4.2合同簽訂地點：甲方辦公地點或其他指定地點。4.3合同簽訂主體：甲方授權代表與乙方授權代表。第五條：合同內(nèi)容5.1合同主要包括：項目概述、中標通知書、合同簽訂、合同履行、違約責任等內(nèi)容。5.2具體條款：包括但不限于合同價格、付款方式、工程進度、質(zhì)量標準、驗收標準等。第六條：合同履行6.1甲方義務：按照合同約定提供項目用地、規(guī)劃設計、施工許可等手續(xù)。6.2乙方義務：按照合同約定完成工程設計、施工、設備采購等工作。第七條：違約責任7.1甲方違約：甲方未按合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。7.2乙方違約：乙方未按合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1合同的變更：合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2合同的解除：因不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。第十條：合同的終止10.1合同終止條件：合同約定的工程全部完成后，雙方簽訂驗收合格證書。10.2合同終止方式：雙方書面確認合同終止，并辦理相關手續(xù)。第十一條：保密條款11.1雙方在合同履行過程中，應對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起一定時間內(nèi)。第十二條：法律法規(guī)12.1雙方應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，合法合規(guī)地履行合同。12.2如果合同內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，應以法律法規(guī)為準。第十三條：其他條款13.1雙方在合同履行過程中，應遵守合同約定，維護雙方合法權益。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。第十四條：合同的生效、修改和廢止14.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改和廢止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指2024年度房地產(chǎn)項目中標通知書所述的開發(fā)商名稱，具有獨立的法人資格。1.2乙方：指中標通知書所述的中標單位或個人，具有獨立的法人資格或相應的施工資質(zhì)。1.3合同主體：甲方為招標人，乙方為中標人。1.4本合同：指雙方為完成2024年度房地產(chǎn)項目而簽訂的書面合同。第二條：中標項目概述2.1項目名稱：2024年度房地產(chǎn)項目。2.2項目地點：具體項目所在地，詳細地址見中標通知書。2.3項目規(guī)模：項目規(guī)劃用地面積、建筑總面積等，具體規(guī)模見中標通知書。2.4項目內(nèi)容：包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、配套設施等，具體內(nèi)容見中標通知書。第三條：中標通知書3.1中標通知書的出具：甲方根據(jù)招標文件的要求，對乙方提交的投標文件進行評審，確定乙方為中標單位，并向乙方發(fā)出中標通知書。3.2中標通知書的發(fā)放：甲方應在評審結束后及時向乙方發(fā)放中標通知書，通知書中應載明中標項目、中標單位、合同簽訂等相關信息。3.3中標通知書的效力：中標通知書對甲方和乙方具有法律約束力，雙方應按照通知書的內(nèi)容履行各自的權利和義務。第四條：合同簽訂4.1合同簽訂時間：自中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，雙方應簽訂書面合同。4.2合同簽訂地點：甲方辦公地點或其他指定地點。4.3合同簽訂主體：甲方授權代表與乙方授權代表。4.4合同簽訂程序：雙方按照中標通知書的要求，就合同條款進行協(xié)商，達成一致后簽署合同。第五條：合同內(nèi)容5.1合同主要包括：項目概述、中標通知書、合同簽訂、合同履行、違約責任等內(nèi)容。5.2具體條款：包括但不限于合同價格、付款方式、工程進度、質(zhì)量標準、驗收標準等，具體條款詳見合同附件。第六條：合同履行6.1甲方義務：按照合同約定提供項目用地、規(guī)劃設計、施工許可等手續(xù)，并按照約定時間支付合同價款。6.2乙方義務：按照合同約定完成工程設計、施工、設備采購等工作，并保證工程質(zhì)量符合約定標準。6.3工程進度：乙方應按照合同約定的時間表完成工程進度，如有延遲，應承擔相應的違約責任。6.4質(zhì)量標準：乙方應按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程，如有質(zhì)量問題，應承擔修復及賠償責任。第七條：違約責任7.1甲方違約：甲方未按合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。7.2乙方違約：乙方未按合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。7.3違約金：違約方應按照合同約定或雙方協(xié)商確定的違約金比例支付違約金。7.4損失賠償：因違約行為導致對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2訴訟時效：雙方在發(fā)生爭議后，應在知道或應當知道權利被侵害之日起一定時間內(nèi)提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1合同的變更：合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。變更后的合同條款對雙方具有法律約束力。9.2合同的解除：因不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十條：合同的終止10.1合同終止條件：合同約定的工程全部完成后，雙方簽訂驗收合格證書。10.2合同終止方式：雙方書面確認合同終止，并辦理相關手續(xù)。第十一條：保密條款11.1雙方在合同履行過程中，應對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、技術資料、商業(yè)計劃等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起一定時間內(nèi)。保密期限屆滿后，雙方可以自由使用對方提供的信息。第十二條：法律法規(guī)12.1雙方應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，合法合規(guī)地履行合同。如果合同內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，應以法律法規(guī)為準。12.2如果雙方在合同履行過程中發(fā)生違法行為，應自行承擔相應的法律責任。第十三條：其他條款13.1雙方在合同履行過程中，應遵守合同約定，維護雙方合法權益。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的生效、修改和廢止14.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。14.2合同的修改和廢止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。修改或廢止合同后，雙方應按照新的合同條款履行各自的權利和義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、施工分包方、材料供應商等。第二條：第三方介入的方式與程序2.1甲方應在本合同中明確第三方的介入方式，包括但不限于咨詢、審核、監(jiān)督、分包等。2.2甲方應提前通知乙方第三方將介入本合同履行，并提供第三方的基本信息、介入方式、職責等。2.3乙方應按照甲方的通知，與第三方進行必要的溝通與協(xié)作，確保合同的順利履行。第三條：第三方義務與責任3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行各自職責，確保合同的順利履行。3.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.3第三方應對其提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性等承擔責任。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方、乙方之間的合同關系。4.2第三方對甲方、乙方承擔的責任，不減輕或免除甲方、乙方對彼此的責任。4.3甲方、乙方與第三方之間的權利義務，不得侵犯對方合法權益，不得影響合同的履行。第五條：第三方責任限額5.1甲方、乙方與第三方約定了第三方責任限額的，第三方應按照約定承擔責任。5.2甲方、乙方與第三方未約定責任限額的，第三方應承擔因其違約行為導致的損失的全部責任。5.3第三方責任限額的約定，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第六條：第三方違約處理6.1第三方未履行或未正確履行約定的義務，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約導致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權要求第三方賠償損失。6.3甲方、乙方與第三方之間的違約處理，不影響甲方、乙方之間的合同關系。第七條：第三方解除與替換7.1甲方、乙方有權根據(jù)合同履行情況，解除與第三方的合同關系。7.2甲方、乙方有權根據(jù)合同履行情況，替換第三方。7.3第三方解除或替換后，甲方、乙方應與新的第三方重新簽訂相關合同，并通知對方。第八條：第三方保密義務8.1第三方應對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密。保密信息包括但不限于技術資料、商業(yè)計劃等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起一定時間內(nèi)。保密期限屆滿后，第三方可以自由使用保密信息。第九條：法律法規(guī)與本合同的關系9.1第三方應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，合法合規(guī)地履行合同。如果合同內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，應以法律法規(guī)為準。9.2如果第三方在合同履行過程中發(fā)生違法行為，應自行承擔相應的法律責任。第十條：其他條款10.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務，應遵守合同約定，維護各方合法權益。10.2本合同未盡事宜，甲方、乙方與第三方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同協(xié)議書附件2：中標通知書附件3：項目概述及計劃附件4：設計圖紙及技術規(guī)格附件5：工程量清單附件6：付款計劃及方式附件7：工程進度計劃附件8：質(zhì)量標準及驗收規(guī)定附件9：保密協(xié)議附件10：第三方服務協(xié)議附件11：保險單據(jù)附件12：合同變更協(xié)議附件13：合同解除協(xié)議附件14：違約金計算公式附件15：爭議解決方式及法院管轄權約定附件詳細要求和說明：附件1：合同協(xié)議書該附件為雙方簽訂的合同協(xié)議書，包含了合同的主要條款和雙方的權利義務。附件2：中標通知書該附件為甲方發(fā)出的中標通知書，確認乙方為中標單位，包含了中標項目、中標單位、合同簽訂等相關信息。附件3：項目概述及計劃該附件詳細描述了項目的概述和計劃，包括項目名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容等。附件4：設計圖紙及技術規(guī)格該附件提供了項目的詳細設計圖紙和技術規(guī)格，乙方應根據(jù)圖紙和規(guī)格進行施工。附件5：工程量清單該附件列出了項目的工程量清單，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單價等。附件6：付款計劃及方式該附件詳細描述了付款計劃和方式，包括付款的時間、金額、方式等。附件7：工程進度計劃該附件列出了工程的進度計劃，包括各階段工程的開始時間、結束時間等。附件8：質(zhì)量標準及驗收規(guī)定該附件詳細描述了工程的質(zhì)量標準和驗收規(guī)定，乙方應按照標準進行施工，并接受甲方的驗收。附件9：保密協(xié)議該附件規(guī)定了雙方的保密義務，包括保密信息的范圍、保密期限等。附件10：第三方服務協(xié)議該附件明確了第三方介入的具體服務內(nèi)容、責任范圍、報酬等。附件11：保險單據(jù)該附件為乙方提供的保險單據(jù)，證明乙方已購買了合同約定的保險。附件12：合同變更協(xié)議該附件用于記錄合同變更的內(nèi)容和雙方同意的變更協(xié)議。附件13：合同解除協(xié)議該附件用于記錄合同解除的內(nèi)容和雙方同意的解除協(xié)議。附件14：違約金計算公式該附件提供了違約金的計算公式，用于計算違約行為導致的違約金。附件15：爭議解決方式及法院管轄權約定該附件明確了爭議解決的途徑和法院管轄權的相關約定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按合同約定提供項目用地、規(guī)劃設計、施工許可等手續(xù)。2.甲方未按約定時間支付合同價款。3.乙方未按合同約定完成工程設計、施工、設備采購等工作。4.乙方工程質(zhì)量不符合約定標準。5.第三方未按約定履行服務或產(chǎn)品提供義務。6.第三方提供的服務或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定標準。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計算方式按照附件14中的違約金計算公式執(zhí)行。3.賠償損失的具體金額應根據(jù)違約行為導致的實際損失確定。簡要示例說明：示例1：若甲方未按約定時間支付合同價款，則應按照違約金計算公式支付違約金，并賠償乙方因延遲付款導致的損失。示例2：若乙方工程質(zhì)量不符合約定標準，則乙方應承擔修復費用，并支付違約金。示例3：若第三方未按約定履行服務或產(chǎn)品提供義務，則甲方和乙方有權解除與第三方的合同，并要求第三方承擔違約責任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目中標通知書4本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3合同中術語定義第二條：中標項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預算第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表第四條：合同履行期限4.1項目啟動時間4.2項目竣工時間4.3驗收合格時間第五條：合同內(nèi)容與要求5.1承包方義務5.2發(fā)包方義務5.3工程質(zhì)量標準5.4工程安全標準第六條：違約責任6.1承包方違約6.2發(fā)包方違約6.3違約賠償方式第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點7.3仲裁費用承擔第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九條：合同的終止9.1合同終止條件9.2終止合同的程序9.3合同終止后的處理第十條：保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務及期限10.3違反保密條款的后果第十一條：法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決方式第十二條：其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的附件12.3合同的簽字蓋章第十三條：合同生效條件13.1合同生效條件13.2合同生效時間第十四條：合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同的保管14.3合同的復印件效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址：發(fā)包方一：（名稱），地址：（地址）發(fā)包方二：（名稱），地址：（地址）1.2承包方名稱及地址：承包方名稱：（名稱），地址：（地址）1.3合同中術語定義：本合同中，“中標通知書”指：（具體描述）“項目”指：（具體描述）“合同價格”指：（具體描述）“違約”指：（具體描述）“爭議”指：（具體描述）第二條：中標項目概述2.1項目名稱：（具體名稱）2.2項目地點：（具體地址）2.3項目規(guī)模：（具體規(guī)模描述）2.4項目預算：（具體金額）第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣（大寫）（金額），小寫：（金額）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付時間表：見附件一第四條：合同履行期限4.1項目啟動時間：____年__月__日4.2項目竣工時間：____年__月__日4.3驗收合格時間：____年__月__日第五條：合同內(nèi)容與要求5.1承包方義務：（詳細描述）5.2發(fā)包方義務：（詳細描述）5.3工程質(zhì)量標準：（詳細描述）5.4工程安全標準：（詳細描述）第六條：違約責任6.1承包方違約：（詳細描述）6.2發(fā)包方違約：（詳細描述）6.3違約賠償方式：（詳細描述）第七條：爭議解決7.1爭議解決方式：仲裁7.2仲裁地點：（具體地點）7.3仲裁費用承擔：（詳細描述）第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件：（詳細描述）8.2合同解除條件：（詳細描述）8.3變更與解除的程序：（詳細描述）第九條：合同的終止9.1合同終止條件：（詳細描述）9.2終止合同的程序：（詳細描述）9.3合同終止后的處理：（詳細描述）第十條：保密條款10.1保密信息范圍：（詳細描述）10.2保密義務及期限：（詳細描述）10.3違反保密條款的后果：（詳細描述）第十一條：法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律：（詳細描述）11.2爭議解決方式：（詳細描述）第十二條：其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓：（詳細描述）12.2合同的附件：（詳細描述）12.3合同的簽字蓋章：（詳細描述）第十三條：合同生效條件13.1合同生效條件：（詳細描述）13.2合同生效時間：（詳細描述）第十四條：合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：（詳細描述）14.2合同的保管：（詳細描述）14.3合同的復印件效力：（詳細描述）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入指：（具體描述）1.2第三方范圍包括：（具體描述）第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：（詳細描述）2.2第三方介入的條件：（詳細描述）第三條：第三方介入后的權利與義務3.1第三方權利：（詳細描述）3.2第三方義務：（詳細描述）第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：（詳細描述）4.2第三方責任限額的調(diào)整：（詳細描述）4.3第三方責任限額的支付方式：（詳細描述）第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系界定：（詳細描述）5.2第三方與甲乙方的權利劃分：（詳細描述）5.3第三方與甲乙方的義務劃分：（詳細描述）第六條：第三方介入后的合同變更6.1第三方介入引起的合同變更：（詳細描述）6.2第三方介入后合同變更的程序：（詳細描述）第七條：第三方介入后的合同解除7.1第三方介入引起的合同解除：（詳細描述）7.2第三方介入后合同解除的程序：（詳細描述）第八條：第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議解決：（詳細描述）8.2第三方介入后爭議解決的程序：（詳細描述）第九條：第三方介入后的違約責任9.1第三方違約責任：（詳細描述）9.2甲乙方對第三方的追償權：（詳細描述）第十條：第三方介入后的保密條款10.1第三方保密信息范圍：（詳細描述）10.2第三方保密義務及期限：（詳細描述）10.3違反保密條款的后果：（詳細描述）第十一條：第三方介入后的法律適用及爭議解決11.1第三方介入后的法律適用：（詳細描述）11.2第三方介入后的爭議解決方式：（詳細描述）第十二條：第三方介入后的其他條款12.1第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓：（詳細描述）12.2第三方介入后的附件：（詳細描述）12.3第三方介入后的合同簽字蓋章：（詳細描述）第十三條：第三方介入后的合同生效條件13.1第三方介入后的合同生效條件：（詳細描述）13.2第三方介入后的合同生效時間：（詳細描述）第十四條：第三方介入后的合同份數(shù)及保管14.1第三方介入后的合同份數(shù)：（詳細描述）14.2第三方介入后的合同保管：（詳細描述）14.3第三方介入后的合同復印件效力：（詳細描述）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目詳細設計方案附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：合同價格明細表附件五：支付時間表附件六：工程質(zhì)量標準附件七：工程安全標準附件八：保密協(xié)議附件九：中介服務協(xié)議附件十：第三方檢測報告附件一：項目詳細設計方案本附件應包括項目的詳細設計方案，包括但不限于建筑布局、結構設計、機電安裝、裝飾裝修等各方面的設計內(nèi)容。設計方案應符合國家相關規(guī)范和標準，并滿足發(fā)包方的要求。附件二：施工圖紙施工圖紙應包括各種專業(yè)的施工圖紙，如建筑施工圖、結構施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖等。圖紙應清晰、準確，足以指導施工。附件三：工程量清單工程量清單應詳細列明項目中所涉及的所有工程量和材料，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。清單應準確無誤，以便于核算和支付。附件四：合同價格明細表合同價格明細表應詳細列明合同總價、各分部分項工程價格、材料價格、人工費用等各項費用明細。表格應清晰、準確，以便于雙方查看和核對。附件五：支付時間表支付時間表應明確支付的時間節(jié)點、支付金額和支付條件。支付時間表應根據(jù)項目進度和合同履行情況制定，以便于雙方執(zhí)行和監(jiān)督。附件六：工程質(zhì)量標準本附件應詳細描述工程質(zhì)量標準，包括材料質(zhì)量、施工工藝、驗收標準等。質(zhì)量標準應符合國家相關規(guī)范和標準，并滿足發(fā)包方的要求。附件七：工程安全標準本附件應詳細描述工程安全標準，包括施工現(xiàn)場安全管理、安全防護措施、應急預案等。安全標準應符合國家相關法規(guī)和標準，并確保工程施工過程中的安全。附件八：保密協(xié)議保密協(xié)議應明確保密信息范圍、保密義務及期限、違反保密條款的后果等內(nèi)容。保密協(xié)議應由雙方簽字蓋章，以確保雙方對保密信息的保護。附件九：中介服務協(xié)議中介服務協(xié)議應明確中介方的服務內(nèi)容、服務費用、服務期限等事項。中介服務協(xié)議應由雙方簽字蓋章，以確保中介方按照約定提供服務。附件十：第三方檢測報告第三方檢測報告應包括項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢測結果。檢測報告應由具有資質(zhì)的第三方機構出具，以確保項目的合規(guī)性和質(zhì)量。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按合同約定完成工程。2.承包方使用不合格材料或施工工藝。3.承包方未按約定的時間節(jié)點完成工程。4.發(fā)包方未按約定支付合同價款。5.發(fā)包方未提供施工場地或施工條件。6.發(fā)包方未提供必要的施工圖紙和技術資料。7.發(fā)包方未履行合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等。2.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同，并追究違約方的違約責任。3.違約方的違約行為造成對方損失的，應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失計算。4.違約方未按約定履行合同義務，對方有權暫停支付合同價款，并要求違約方立即改正。5.違約方的違約行為嚴重影響合同履行，對方有權要求違約方支付違約金或賠償金。示例說明：如果承包方未按合同約定完成工程，發(fā)包方有權要求承包方在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，并按照合同約定支付違約金或賠償金。如果發(fā)包方未按約定支付合同價款，承包方有權暫停施工，并要求發(fā)包方在規(guī)定時間內(nèi)支付合同價款。雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，積極履行合同義務，確保合同的順利履行。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目中標通知書5本合同目錄一覽第一條：中標通知書的基本信息1.1：項目名稱1.2：項目地址1.3：中標單位名稱第二條：中標范圍與內(nèi)容2.1：中標工程的具體范圍2.2：中標工程的規(guī)模和數(shù)量2.3：中標工程的施工標準和要求第三條：合同價格與支付方式3.1：合同總價3.2：支付方式3.3：支付時間及條件第四條：合同履行期限4.1：工程開工日期4.2：工程竣工日期4.3：工程驗收日期第五條：質(zhì)量標準與保修5.1：工程質(zhì)量標準5.2：保修期限及范圍5.3：質(zhì)量問題的處理方式第六條：合同的變更與解除6.1：合同變更的條件6.2：合同解除的條件第七條：違約責任7.1：中標單位的違約責任7.2：委托方的違約責任第八條：爭議解決方式8.1：協(xié)商解決8.2：調(diào)解解決8.3：仲裁解決8.4：訴訟解決第九條：合同的生效、終止與廢止9.1：合同生效條件9.2：合同終止條件9.3：合同廢止條件第十條：保密條款10.1：保密信息的范圍10.2：保密信息的保密期限10.3：保密信息的泄露后果第十一條：不可抗力11.1：不可抗力的定義11.2：不可抗力的后果第十二條：其他條款12.1：稅費承擔12.2：合同的副本12.3：合同的修改與補充第十三條：合同的簽署與份數(shù)13.1：合同簽署日期13.2：合同簽署地點13.3：合同份數(shù)及分發(fā)第十四條：附件14.1：中標通知書附件14.2：工程設計文件14.3：施工圖紙14.4：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條：中標通知書的基本信息1.1：項目名稱：年度房地產(chǎn)項目1.2：項目地址：1.3：中標單位名稱：第二條：中標范圍與內(nèi)容2.1：中標工程的具體范圍：包括但不限于建筑工程、裝飾工程、安裝工程、景觀工程等。2.2：中標工程的規(guī)模和數(shù)量：工程規(guī)模為，數(shù)量為。2.3：中標工程的施工標準和要求：嚴格按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。第三條：合同價格與支付方式3.1：合同總價：人民幣元整（大寫：元整）。3.2：支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等方式。3.3：支付時間及條件：按照工程進度和合同約定進行支付，具體支付時間及條件如下：（1）工程開工后，支付合同總價的一定比例；（2）工程進度達到一定階段后，支付相應比例的工程款項；（3）工程驗收合格后，支付剩余的工程款項。第四條：合同履行期限4.1：工程開工日期：根據(jù)中標通知書確定的開工日期。4.2：工程竣工日期：根據(jù)中標通知書確定的竣工日期。4.3：工程驗收日期：工程完成后，由委托方組織驗收，驗收合格的日期為工程驗收日期。第五條：質(zhì)量標準與保修5.1：工程質(zhì)量標準：嚴格按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2：保修期限及范圍：保修期限為工程竣工驗收合格之日起一年，保修范圍包括工程質(zhì)量問題、施工問題等。5.3：質(zhì)量問題的處理方式：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，委托方應及時通知中標單位，中標單位應在接到通知后一定時間內(nèi)進行整改、修復或重新施工。第六條：合同的變更與解除6.1：合同變更的條件：合同變更需經(jīng)委托方和中標單位雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2：合同解除的條件：合同解除需經(jīng)委托方和中標單位雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，中標單位應按照合同約定承擔相應的違約責任。第八條：爭議解決方式8.1：協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2：調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3：仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地或項目所在地仲裁委員會申請仲裁。8.4：訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地或項目所在地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止與廢止9.1：合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2：合同終止條件：合同履行完畢，驗收合格，雙方辦理結算手續(xù)后，合同即終止。9.3：合同廢止條件：合同依法解除或雙方協(xié)商一致廢止。第十條：保密條款10.1：保密信息的范圍：合同雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。10.2：保密信息的保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或廢止后五年。10.3：保密信息的泄露后果：如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十一條：不可抗力11.1：不可抗力的定義：不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2：不可抗力的后果：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。第十二條：其他條款12.1：稅費承擔：合同雙方應按照國家相關法律法規(guī)承擔合同履行過程中的各項稅費。12.2：合同的副本：合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.3：合同的修改與補充：合同的修改和補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條：合同的簽署與份數(shù)13.1：合同簽署日期：年月日。13.2：合同簽署地點：。13.3：合同份數(shù)及分發(fā)：合同一式肆份，中標單位執(zhí)貳份，委托方執(zhí)貳份。第十四條：附件14.1：中標通知書附件：中標通知書的正本復印件。14.2：工程設計文件：工程設計方案、施工圖紙等相關設計文件。14.3：施工圖紙：施工圖紙及施工說明。14.4：其他相關文件：包括但不限于工程量清單、材料設備清單、技術參數(shù)表等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念界定1.1：本合同所述第三方，指除甲乙方之外的，與合同履行有關聯(lián)的個體或組織。1.2：第三方包括但不限于：中介方、咨詢方、監(jiān)理方、勘察設計方、材料設備供應商、施工分包商等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1：第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2：第三方介入的條件包括但不限于：專業(yè)技能要求、資質(zhì)審查、信譽評估等。第三條：第三方的權利與義務3.1：第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙方的授權，參與合同的履行和管理。3.2：第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，按照合