餐飲鋪出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的餐飲鋪（以下簡稱“該餐飲鋪”），愿意將其出租給乙方經(jīng)營餐飲業(yè)務，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________的餐飲鋪出租給乙方，該餐飲鋪面積共計________________平方米。

1.2乙方租賃該餐飲鋪的用途為餐飲經(jīng)營，不得改變其用途。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應在本合同租賃期滿前三個月內(nèi)另行簽訂書面續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________元/月，租金支付方式為________________。

3.2乙方應于每月________________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的________________%。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、裝修及設施

5.1乙方在租賃期間有權對餐飲鋪進行裝修，但須事先取得甲方書面同意，并承擔裝修費用。

5.2餐飲鋪內(nèi)的設施由甲方提供，乙方在租賃期間應妥善使用，如因乙方原因?qū)е略O施損壞，乙方應承擔維修或更換責任。

六、權利與義務

6.1甲方保證該餐飲鋪權屬清晰，無任何權利瑕疵，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

6.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事非法經(jīng)營活動。

6.3乙方應保持餐飲鋪的衛(wèi)生和整潔，確保消防安全，并承擔由此產(chǎn)生的責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的________________%。

7.3乙方擅自改變餐飲鋪用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.餐飲鋪租賃房屋產(chǎn)權證明

2.餐飲鋪裝修設計圖紙

3.餐飲鋪設施清單

第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的餐飲鋪（以下簡稱“該餐飲鋪”），愿意將其出租給乙方經(jīng)營餐飲業(yè)務，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________的餐飲鋪出租給乙方，該餐飲鋪面積共計________________平方米，包括但不限于廚房、就餐區(qū)、洗手間等設施。

1.2乙方租賃該餐飲鋪的用途為餐飲經(jīng)營，包括但不限于提供餐飲服務、舉辦宴會等活動，不得改變其基本用途。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應在本合同租賃期滿前三個月內(nèi)另行簽訂書面續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________元/月，租金支付方式為________________，乙方應按月支付租金。

3.2乙方應在每月的________________日前支付當月租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的________________%。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、裝修及設施

5.1乙方在租賃期間有權對餐飲鋪進行裝修，但須事先取得甲方書面同意，并承擔裝修費用。

5.2餐飲鋪內(nèi)的設施由甲方提供，乙方在租賃期間應妥善使用，如因乙方原因?qū)е略O施損壞，乙方應承擔維修或更換責任。

六、權利與義務

6.1甲方保證該餐飲鋪權屬清晰，無任何權利瑕疵，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

6.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事非法經(jīng)營活動。

6.3乙方應保持餐飲鋪的衛(wèi)生和整潔，確保消防安全，并承擔由此產(chǎn)生的責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的________________%。

7.3乙方擅自改變餐飲鋪用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.餐飲鋪租賃房屋產(chǎn)權證明

2.餐飲鋪裝修設計方案

3.餐飲鋪設施清單

4.餐飲經(jīng)營許可證

5.餐飲安全生產(chǎn)責任書

第三篇范文：合同編號：__________

乙方（承租方）：________________

甲方（出租方）：________________

第三方（擔保方）：________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）用于開設餐飲店，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________的商鋪出租給乙方，該商鋪面積共計________________平方米，包括但不限于廚房、就餐區(qū)、洗手間等設施。

1.2乙方租賃該商鋪的用途為餐飲經(jīng)營，包括但不限于提供餐飲服務、舉辦宴會等活動，不得改變其基本用途。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應在本合同租賃期滿前三個月內(nèi)另行簽訂書面續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________元/月，租金支付方式為________________，乙方應按月支付租金。

3.2乙方應在每月的________________日前支付當月租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的________________%。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、第三方擔保條款

5.1第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣________________元。

5.2如乙方違約，第三方應在接到甲方書面通知后________________日內(nèi)履行擔保責任，包括但不限于支付乙方應繳的租金、違約金等。

5.3第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、乙方權利與義務

6.1乙方有權按照合同約定使用該商鋪，并享有租賃期間的商鋪經(jīng)營權。

6.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事非法經(jīng)營活動。

6.3乙方應保持商鋪的衛(wèi)生和整潔，確保消防安全，并承擔由此產(chǎn)生的責任。

七、甲方權利與義務

7.1甲方應保證該商鋪權屬清晰，無任何權利瑕疵，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

7.2甲方應按時提供租賃的商鋪，確保商鋪符合乙方經(jīng)營需求。

7.3甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營，不得單方面解除合同，除非乙方嚴重違約。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的________________%。

8.3甲方如未按時提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充