貸款租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________天書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日__________‰的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞、擅自拆卸或丟棄。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租他人。

六、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，按以下方式劃分：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、附屬設(shè)施及公共設(shè)施的維修，由甲方負(fù)責(zé)；

（2）乙方使用期間因乙方原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（3）因不可抗力原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由雙方協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付每日__________‰的違約金；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付每日__________‰的違約金；

（3）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向乙方支付每日__________‰的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日__________‰的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付每日__________‰的違約金；

（3）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，為保障甲方權(quán)益，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________天書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日__________‰的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為本合同項(xiàng)下的乙方租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元整。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、房屋使用

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租他人。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞、擅自拆卸或丟棄。

七、維修責(zé)任

1.房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、附屬設(shè)施及公共設(shè)施的維修，由甲方負(fù)責(zé)；

2.乙方使用期間因乙方原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

3.因不可抗力原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由雙方協(xié)商解決。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付每日__________‰的違約金；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付每日__________‰的違約金；

（3）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付每日__________‰的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日__________‰的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付每日__________‰的違約金；

（3）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付每日__________‰的違約金；

（2）丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，未向乙方追償?shù)模瑧?yīng)向甲方支付每日__________‰的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金。丙方的介入有助于降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的履約率。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。在本合同中，甲方為主導(dǎo)方，旨在保障自身權(quán)益，確保房屋租賃過程順利進(jìn)行。甲方通過設(shè)置嚴(yán)格的違約責(zé)任條款，限制乙方的不當(dāng)行為，維護(hù)房屋的安全與完好。

本合同在保障甲方權(quán)益的前提下，引入第三方丙方作為擔(dān)保方，確保乙方按時(shí)支付租金。通過明確的責(zé)權(quán)利劃分和違約責(zé)任，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的履約率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身權(quán)益，確保房屋租賃過程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，為保障乙方租賃權(quán)益，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________天書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日__________‰的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為本合同項(xiàng)下的乙方租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元整。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、房屋使用

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租他人。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞、擅自拆卸或丟棄。

七、維修責(zé)任

1.房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、附屬設(shè)施及公共設(shè)施的維修，由甲方負(fù)責(zé)；

2.乙方使用期間因乙方原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

3.因不可抗力原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由雙方協(xié)商解決。

八、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋及附屬設(shè)施，甲方不得無故干涉乙方正常使用。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、維修等。

3.乙方在租賃期內(nèi)，如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前__________天書面通知甲方，并取得甲方同意。

九、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付每日__________‰的違約金；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付每日__________‰的違約金；

（3）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向乙方支付每日__________‰的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日__________‰的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付每日__________‰的違約金；

（3）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付每日__________‰的違約金；

（2）丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，未向乙方追償?shù)模瑧?yīng)向乙方支付每日__________‰的違約金。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，