總價平方包干合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方提供的房屋及相應(yīng)配套設(shè)施；

2.賣方愿意按照本合同約定向買方提供房屋及相應(yīng)配套設(shè)施；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.賣方同意向買方出售位于__________的房屋及相應(yīng)配套設(shè)施，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、合同總價

1.本合同總價為人民幣__________元（大寫：__________元整），買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

三、付款方式

1.買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付合同總價；

2.買方支付合同總價時，應(yīng)向賣方提供付款憑證。

四、房屋交付

1.賣方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋交付給買方；

2.房屋交付時，買方應(yīng)驗收房屋及相應(yīng)配套設(shè)施，如有不符合合同約定的，賣方應(yīng)在買方提出之日起__________個工作日內(nèi)予以整改。

五、售后服務(wù)

1.賣方應(yīng)在本合同約定的售后服務(wù)期限內(nèi)，對房屋及相應(yīng)配套設(shè)施提供售后服務(wù)；

2.售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房屋維修、配套設(shè)施更換等。

六、違約責任

1.買方未按照本合同約定支付合同總價的，應(yīng)向賣方支付__________的違約金；

2.賣方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付__________的違約金；

3.雙方違約的，應(yīng)按照本合同約定的違約責任承擔相應(yīng)責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同；

3.在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋買賣合同；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證書；

3.建筑工程規(guī)劃許可證；

4.建筑工程施工許可證；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方提供的房屋及相應(yīng)配套設(shè)施；

2.賣方愿意按照本合同約定向買方提供房屋及相應(yīng)配套設(shè)施；

3.擔保方同意為買方的付款義務(wù)提供擔保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.賣方同意向買方出售位于__________的房屋及相應(yīng)配套設(shè)施，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、合同總價及付款方式

1.本合同總價為人民幣__________元（大寫：__________元整），買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付合同總價。

2.買方支付合同總價時，應(yīng)先將__________元支付至賣方指定賬戶，剩余款項__________元由擔保方承擔擔保責任。

三、擔保方責任與權(quán)利

1.擔保方在本合同約定的擔保期限內(nèi)，對買方的付款義務(wù)承擔連帶保證責任；

2.擔保方有權(quán)要求賣方提供房屋及相應(yīng)配套設(shè)施的權(quán)屬證明和工程質(zhì)量保證；

3.擔保方有權(quán)在買方違約時，要求賣方履行合同義務(wù)或解除本合同。

四、甲方權(quán)益與責任

1.甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的時間內(nèi)交付符合合同約定的房屋及相應(yīng)配套設(shè)施；

2.甲方有權(quán)要求賣方提供房屋的合法使用證明、水電費繳納證明等；

3.甲方有權(quán)在賣方違約時，要求賣方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于退還已付款項、支付違約金等；

4.甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付合同總價，否則擔保方有權(quán)按照擔保合同約定行使擔保權(quán)利；

5.甲方應(yīng)自行承擔因購買房屋而產(chǎn)生的相關(guān)稅費及費用。

五、乙方責任與限制

1.賣方應(yīng)保證房屋及相應(yīng)配套設(shè)施的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

2.賣方應(yīng)保證房屋及相應(yīng)配套設(shè)施的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，并在交付時進行驗收；

3.賣方不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔違約責任；

4.賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付房屋及相應(yīng)配套設(shè)施，否則應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

5.賣方不得泄露買方的個人信息，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、違約責任

1.買方未按照本合同約定支付合同總價的，應(yīng)向賣方支付__________的違約金；

2.賣方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付__________的違約金；

3.擔保方未按照本合同約定履行擔保責任的，應(yīng)向買方支付__________的違約金；

4.雙方違約的，應(yīng)按照本合同約定的違約責任承擔相應(yīng)責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同；

3.在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲方、乙方、擔保方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋買賣合同；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證書；

3.建筑工程規(guī)劃許可證；

4.建筑工程施工許可證；

5.擔保合同；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方擔保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在支付購房款后能及時獲得房屋及相應(yīng)配套設(shè)施。本合同以甲方權(quán)益為主導，優(yōu)先保障甲方的利益，同時增加乙方的違約及限制條款，確保賣方履行合同義務(wù)。甲方作為主導方，通過此合同實現(xiàn)了以下目的和意義：

1.保障自身購房權(quán)益，確保在支付購房款后能獲得符合合同約定的房屋及相應(yīng)配套設(shè)施；

2.通過第三方擔保，降低交易風險，確保賣方在違約時能及時承擔責任；

3.明確合同雙方的責任和義務(wù)，為后續(xù)的爭議解決提供法律依據(jù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“承包方”）：

乙方（以下簡稱“施工方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于：

1.承包方有意委托施工方進行某項工程的建設(shè)；

2.施工方愿意按照本合同約定承建承包方的工程項目；

3.監(jiān)理方同意對施工方施工過程進行監(jiān)督管理；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程標的

1.承包方委托施工方承建位于__________的工程項目，工程內(nèi)容包括但不限于__________。

二、工程總價及支付方式

1.本合同工程總價為人民幣__________元（大寫：__________元整），承包方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付工程總價。

2.承包方支付工程總價時，應(yīng)先將__________元支付至施工方指定賬戶，剩余款項__________元由監(jiān)理方進行監(jiān)督管理。

三、監(jiān)理方責任與權(quán)利

1.監(jiān)理方在本合同約定的監(jiān)理期限內(nèi)，對施工方的施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準；

2.監(jiān)理方有權(quán)要求施工方提供工程進度報告、質(zhì)量檢測報告等；

3.監(jiān)理方有權(quán)在施工方違約時，要求承包方履行合同義務(wù)或解除本合同。

四、施工方權(quán)益與責任

1.施工方有權(quán)要求承包方在合同約定的時間內(nèi)支付工程進度款，確保施工進度不受影響；

2.施工方有權(quán)要求承包方提供施工所需的材料、設(shè)備等；

3.施工方有權(quán)在承包方違約時，要求承包方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

4.施工方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成工程，否則承包方有權(quán)要求施工方承擔違約責任；

5.施工方應(yīng)在工程驗收合格后，向承包方提交工程結(jié)算報告，并按約定時間完成工程移交。

五、承包方責任與限制

1.承包方應(yīng)保證工程項目的合法合規(guī)，確保工程用地、規(guī)劃、建設(shè)等手續(xù)齊全；

2.承包方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求進行工程進度款的支付；

3.承包方不得擅自變更工程設(shè)計或施工方案，否則施工方有權(quán)要求承包方承擔違約責任；

4.承包方不得泄露施工方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；

5.承包方應(yīng)在工程驗收合格后，按約定時間接收工程，否則施工方有權(quán)要求承包方承擔違約責任。

六、違約責任

1.施工方未按照本合同約定完成工程的，應(yīng)向承包方支付__________的違約金；

2.承包方未按照本合同約定支付工程進度款的，應(yīng)向施工方支付__________的違約金；

3.監(jiān)理方未按照本合同約定履行監(jiān)理職責的，應(yīng)向承包方支付__________的違約金；

4.雙方違約的，應(yīng)按照本合同約定的違約責任承擔相應(yīng)責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同；

3.在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲方、乙方、監(jiān)理方各執(zhí)一份。

附件：

1.工程施工合同；

2.工程設(shè)計圖紙；

3.工程規(guī)劃許可證；

4.工程施工許可證；

5.監(jiān)理合同；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為施工方，通過本合同確立了其在工程項目中的主導地位。乙方通過以下目的和意義實現(xiàn)自身權(quán)益：

1.確保工程