甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)離婚雙方共識(shí)合同書(shū)范本版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指離婚雙方中的男方1.2乙方：指離婚雙方中的女方1.3房產(chǎn)：指位于市區(qū)街道號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：第二條：房產(chǎn)歸屬1.1甲方放棄對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)1.2乙方取得該房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)第三條：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)1.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)第四條：房產(chǎn)分割1.1甲方放棄對(duì)該房產(chǎn)的分割要求1.2乙方取得該房產(chǎn)的全部權(quán)益第五條：房產(chǎn)貸款1.1如該房產(chǎn)涉及貸款，甲方應(yīng)在本合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理貸款轉(zhuǎn)移手續(xù)1.2貸款轉(zhuǎn)移費(fèi)用由乙方承擔(dān)第六條：房產(chǎn)租金及管理1.1乙方取得房產(chǎn)后，有權(quán)對(duì)外出租或自行管理1.2甲方不得干涉乙方的租金定價(jià)及管理決策第七條：房產(chǎn)出售1.1乙方在取得房產(chǎn)后，有權(quán)出售該房產(chǎn)1.2甲方放棄對(duì)房產(chǎn)出售的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)第八條：子女撫養(yǎng)權(quán)1.1甲方和乙方同意按照我國(guó)《婚姻法》的規(guī)定，協(xié)商確定子女的撫養(yǎng)權(quán)1.2甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)子女的撫養(yǎng)費(fèi)用第九條：財(cái)產(chǎn)分割1.1甲方和乙方同意按照我國(guó)《婚姻法》的規(guī)定，協(xié)商確定其他財(cái)產(chǎn)的分割1.2甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)離婚后的債務(wù)第十條：爭(zhēng)議解決1.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟第十一條：合同的生效、變更和解除1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效1.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)第十二條：合同的附件1.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、離婚證、子女出生證明等相關(guān)文件第十三條：其他約定1.1雙方在簽訂本合同時(shí)，如有其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式附加在本合同后1.2本合同及附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條：合同的簽署1.1本合同由甲乙雙方于2024年月日簽署第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指離婚雙方中的男方，姓名：，身份證號(hào)1.2乙方：指離婚雙方中的女方，姓名：，身份證號(hào)：11010519750505002Y。1.3房產(chǎn)：指位于北京市海淀區(qū)街道號(hào)房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證海字第號(hào)。第二條：房產(chǎn)歸屬1.1甲方放棄對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)。1.2乙方取得該房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)。第三條：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。1.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條：房產(chǎn)分割1.1甲方放棄對(duì)該房產(chǎn)的分割要求。1.2乙方取得該房產(chǎn)的全部權(quán)益。第五條：房產(chǎn)貸款1.1如該房產(chǎn)涉及貸款，甲方應(yīng)在本合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理貸款轉(zhuǎn)移手續(xù)。1.2貸款轉(zhuǎn)移費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條：房產(chǎn)租金及管理1.1乙方取得房產(chǎn)后，有權(quán)對(duì)外出租或自行管理。1.2甲方不得干涉乙方的租金定價(jià)及管理決策。第七條：房產(chǎn)出售1.1乙方在取得房產(chǎn)后，有權(quán)出售該房產(chǎn)。1.2甲方放棄對(duì)房產(chǎn)出售的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第八條：子女撫養(yǎng)權(quán)1.1甲方和乙方同意按照我國(guó)《婚姻法》的規(guī)定，協(xié)商確定子女的撫養(yǎng)權(quán)。1.2甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)子女的撫養(yǎng)費(fèi)用。第九條：財(cái)產(chǎn)分割1.1甲方和乙方同意按照我國(guó)《婚姻法》的規(guī)定，協(xié)商確定其他財(cái)產(chǎn)的分割。1.2甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)離婚后的債務(wù)。第十條：爭(zhēng)議解決1.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、變更和解除1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。1.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十二條：合同的附件1.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、離婚證、子女出生證明等相關(guān)文件。第十三條：其他約定1.1雙方在簽訂本合同時(shí)，如有其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式附加在本合同后。1.2本合同及附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：合同的簽署1.1本合同由甲乙雙方于2024年月日簽署。1.2本合同的簽署地點(diǎn)為：市區(qū)街道號(hào)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證附件名稱(chēng)：房產(chǎn)證附件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證須為原件，且證號(hào)與合同中填寫(xiě)的一致。附件說(shuō)明：房產(chǎn)證作為本合同的核心附件，證明了乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)的法律依據(jù)。附件二：離婚證附件名稱(chēng)：離婚證附件詳細(xì)要求：離婚證須為原件，且婚姻登記機(jī)關(guān)出具的離婚證明與合同中填寫(xiě)的一致。附件說(shuō)明：離婚證證明了甲方和乙方離婚的法律事實(shí)，是確定子女撫養(yǎng)權(quán)和財(cái)產(chǎn)分割的重要依據(jù)。附件三：子女出生證明附件名稱(chēng)：子女出生證明附件詳細(xì)要求：出生證明須為原件，且與合同中填寫(xiě)的子女姓名和出生日期一致。附件說(shuō)明：子女出生證明用于確認(rèn)雙方子女的身份和撫養(yǎng)權(quán)歸屬。附件四：貸款合同及還款證明附件名稱(chēng)：貸款合同及還款證明附件詳細(xì)要求：貸款合同及還款證明須為原件，且與合同中填寫(xiě)的貸款信息一致。附件說(shuō)明：貸款合同及還款證明證明了房產(chǎn)涉及貸款的情況，以及乙方需要承擔(dān)的貸款責(zé)任。附件五：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用清單附件名稱(chēng)：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用清單附件詳細(xì)要求：清單須為官方出具的正式文件，詳細(xì)列明過(guò)戶(hù)手續(xù)所需費(fèi)用。附件說(shuō)明：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用清單用于明確乙方在過(guò)戶(hù)過(guò)程中需要承擔(dān)的費(fèi)用。附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件名稱(chēng)：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件詳細(xì)要求：協(xié)議須為書(shū)面文件，明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為本合同的一部分，為解決履行過(guò)程中的爭(zhēng)議提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.甲方未按約定放棄房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)。3.乙方未按約定承擔(dān)房產(chǎn)貸款責(zé)任。4.乙方未按約定承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用。5.雙方未按約定協(xié)商確定子女撫養(yǎng)權(quán)或財(cái)產(chǎn)分割。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反上述違約行為1的，應(yīng)向乙方支付過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用作為違約金。2.甲方違反上述違約行為2的，乙方有權(quán)要求甲方搬離房產(chǎn)。3.乙方違反上述違約行為3的，應(yīng)向甲方支付貸款本金及利息作為違約金。4.乙方違反上述違約行為4的，應(yīng)向甲方支付過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用作為違約金。5.雙方違反上述違約行為5的，應(yīng)繼續(xù)協(xié)商解決爭(zhēng)議，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未能在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)：指位于北京市海淀區(qū)街道號(hào)房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證海字第號(hào)。2.離婚雙方：指甲方和乙方，即離婚的男女雙方。3.房產(chǎn)所有權(quán)：指對(duì)房產(chǎn)擁有絕對(duì)的控制權(quán)和使用權(quán)的法律狀態(tài)。4.房產(chǎn)使用權(quán)：指對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行使用和收益的法律狀態(tài)。5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律行為。6.貸款轉(zhuǎn)移：指